アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>2134 マンション掲示板さん

その通りです。
東五反田はかの上皇后さまのご実家があった由緒正しい名家が多いエリアで、同地区内の第三日野小は都内屈指の名門小学校です。

かたやこちらのピンク街、ハザードアラーム、喫煙所、ましてや地面ションなどなどなど負の連鎖が止まることないエリアなんぞとは淘汰比べることもなく、五反田駅を挟んで両極と言えるわけであります。

それを分かった上で購入してますので、ご安心ください。
わざわざ購入出来ないスレに来てネガキャンお疲れ様です。

>>2136 評判気になるさん
ピンク街は東五反田側じゃないですか？

東五反田側がピンク街だね

投資用で購入しました。高級住宅地の池田山（自宅方面）とは全然異なる雰囲気ですが、交通利便性の恩恵や街の賑やかさを感じられつつ、良き外観の雰囲気と眺望の抜け感がバランス良く組み合わされた物件ですよね。東五反田だの西五反田だの議論するのはナンセンスかなぁと思います。子育て世代には便利なんじゃないでしょうか。大通りからすぐで、夜は実はそれほどうるさくないところですし。

>>2136 評判気になるさん

ピンク街とハザードはブーメランすぎて笑う。
頭心配にになるわ。

ネガキャンはやめてください。東五反田、西五反田、共に価値ある地域になることを望むのみ。

あまりにも割高すぎます
ハザード風俗街立地に億出す気がしれません

ピンク、リバーハザード、スモーキング、地面ションなど負の要素を加味すると、現在価格の7～8掛け位が相当だと思います。

>>2144 名無しさん

旭化成と西五反田に恨みでもあるんですか？（笑）

確かに喫煙所はあんまり嬉しくないので、竣工後に住民一丸となって品川区に陳情したいですね。電子タバコ限定になったのも、働き掛けがあったようですし！

>>2145 さん
電子タバコ限定になったのはここの分譲があったからなのでしょうね。

>>2146 eマンションさん

はい、営業の方がそう仰ってました。

>>2144 名無しさん
2-3割の価格低下で買えるの？
もっと下がらないと買えないんじゃない？？

最悪を想定したハザードマップに踊らされる人って…
ハザードマップを強調する不動産会社とマスコミのカモになりやすい人ですね。

物件選びに不動産コンサルタント会社に出向いて有償で数十万円ぼられるタイプ。

>>2145 検討板ユーザーさん

これはぜひやりましょう。

喫煙所の移動を品川区に交渉
管理会社相見積もりで管理費減額検討

この辺りはやりたいですね。

管理費安くして質が悪くなる可能性があるの嫌だなぁ。。
高くないやん、管理費。
質の高いサービスを要求した方がいいんじゃない？
管理はこんなもんでしょ。

喫煙所はマンション住民一丸となり、移動させたいですね！

パチンコ屋がなくなったのはよいね。

そうだね、パチンコ屋無くなったのはメリットしかないね。
実用的＆小洒落たお店が入ってくれないかな～

目黒MARCと比較検討された方は他にもいらっしゃっると思いますが、こちらにして良かったですね。パースと質感が違うとのことでスレが荒れ気味です・・・。

ここってけっこう売れているんですか？

>>2157 マンション検討中さん
引渡まで11ヶ月あって残71戸なら売れているのでは？
バカ売れではないと思います。好調程度かと。

>>2154 eマンションさん
は？
パチ屋無くなったのだるいだけじゃん。パチンコ勝ってソープが徒歩圏内で完結できるタワマンは神だろ。

>>2158 マンコミュファンさん

でも、先着順になっていますね。
こちらに限らず、不動産市況に変化が感じられます。

>>2158 マンコミュファンさん
相手にしない方が良いですよ。
大体

売れてるんですか？
↓
好調じゃないですかね（親切に回答）
↓
先着順多いですね。本当に好調なんですかね？

ネガのお決まりの煽りパターンです。

>>2164 マンション検討中さん
お前がもし男なら男としてダサいよ。
飲む打つ買うを嗜まない男の人生つまらないし、友達も居なそう。

>>2165 名無しさん

本当に気持ち悪いんで、吉原にでも住んで毎日ソープランド眺めながら人生楽しんでください。

>>2166 通りがかりさん
人生つまらなそう～～

>>2169 名無しさん
港区湾岸よりは間違いなく五反田の方が民度高いですよ。

港区の家畜便所立地にケチつけられるほど
ここ酷い場所ではないよな

>>2173 マンコミュファンさん
こんな顔も想定できない場所で顔の事言ってしまう時点で知能がチンパン。
飲む打つ買うしない男なんてケチなつまらん最近多い現代男性なんだろうな。
まじで人生つまらなそう。逆に聞くけど、楽しいこと何してるの？

>>2175 マンション掲示板さん
ごくろう

>>2177 名無しさん
アタマ禿げてそう

ホームページまた更新されてる、かっこいい

目黒川氾濫危険情報出てますが大丈夫なのでしょうか

>>2182 匿名さん
このエリアは過去10年くらい浸水履歴ないからね。（品川区の資料で見ました。）
それ以前もなかった気がするけど。

20年以上近くに住んでますけど、少なくとも私が住んでる間は浸水はなかったですね。
上でも書かれてますが、荏原調節池のお陰ですね。

本日夕方の写真です。散歩がてら五反田駅周辺を歩きましたが、飲食店（多くのラーメン屋含む）が多く、賑やかで生活感を感じつつ、目黒川の雰囲気が良かったです。確かに川の臭いはしますが、いつか浄化が進んでくれると良いなと。ゆうぽうとにTOCと、発展性が感じられますね。高級住宅街のような品のある静けさを求める方には合いませんが、ワイガヤというか街のパワーを楽しめる方には良いマンションだなと思います。

>>2185 購入者さん

土日は雰囲気本当にいいですよね。
西向き、富士山と夕陽ビュー良さそうだなと感じました。
共有ありがとうございます。

品川の西口もどんどん綺麗になりますね。
五反田も再開発目白押しですし、将来が楽しみです。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1505822.html

>>2186 匿名さん
北西向きを契約したのですが、正直夏場の西日はちょっとキツイかもって思ってしまいましたが（笑）、景色は良いと思います。

>>2188 マンション掲示板さん
夏場は北以外全部きついと思います泣

ゆうぽうとの建物かなりできてきたね。

TOCも早く建て替えしてくれないかな。早く取り壊せるように俺が先に使ってなさそうなところ砕いとこうかな

>>2191 匿名さん

ぜひよろしくお願いします。
無給でTOCの経営にも寄与いただき、言い訳させないようお願いします。

>>2191 匿名さん
五反田って悪質なやつ多そう

本日の写真です。外観は概ね完成していますが、共用部フロアやランドスケープなどはまだまだこれからでした。やはり全角部屋にあるバルコニー無しハイサッシが、全体の外観引き締めて高級感を演出しており、とても良いデザインに感じます。

ランドスケープがどうなるか楽しみ

久しぶりに実物見ましたが、やはり圧巻ですね。
写真で見るより実物の方がかなり存在感がある。

>>2196 通りがかりさん
でも、めちゃめちゃ細い

ふむぅ、圧巻。
竣工が楽しみだ～！

敷地形状上致し方ないのですが、やはり他のタワマンと比べると細く見えますよ
メリットは、角部屋比率が高いということですかね
庭が出来たらイメージが変わることを期待しています

>>2199 マンション検討中さん
まぁ細いかもしれませんが、国道1号がカーブしている&目黒川沿いなので駅前からですら目立ちます。存在感は圧巻。
これにゲートとあのランドスケープできたらさらに目立つでしょう。
旭化成も仕上がりには相当の気合を入れるはずですので竣工が楽しいですね。
TOC解体はよ頼みます。現状は1年遅れでいけるぽいですが。。。

いいね

>>2199 マンション検討中さん
大崎グランスカイみたいな大きさではないですが、スマートな感じで個人的には好きです。高輪台のザ・ヒルトップタワー高輪台みたいなサイズ感でしょうか。出来上がり楽しみですね！

>>2202 購入者さん
規模はないけど、ゲートできたら高級感増すと思うなぁ。
楽しみですね。

ここもアトラスタワー目黒という名前だったら、より高くなったのでしょうね。

アトラスタワー目黒川でよかったような

良い記事でした
https://news.yahoo.co.jp/articles/83254be45c093a094312c1b6099a364efd37...

いいね。

>>2206 坪単価比較中さん
んー、もうちょい上手く書いてもらえるように営業さん頑張ってくれんかな。足りてない。

コトブキプラス（パチンコ店）の跡地って何が入るんですかね。
建替えとかだったら嬉しいんだけどなぁ。

アトラスタワー目黒リバーサイドレジデンスでよかったよ

>>2214 匿名さん
だったさwww
センスなさすぎなくせに偉そうに言うなよ

山手線が近いのは便利

>>2216 匿名さん

品川-高輪ゲートウェイ至近なのがいいと思う。
2020-30年代にかけてはNo.1の再開発エリア。
大崎-五反田もなかなかの規模感で複数ある。
山手線はデバとしても投資先としてはいいよね。

>>2217 マンコミュファンさん
デベだね

品川駅の周辺だと嫌悪施設も多いけど、アトラスのあたりは住環境も良いですよね。

>>2220 匿名さん

港南口の方だけだよね？
前歩いていたら動物の臭いしました。屠殺場あるんだよね。仕方ない。

>>2221 マンコミュファンさん

港南口の人は、夜次々とトラックで運ばれてくる牛たちと目が合います。いたたまれない気持ちになります。

ここを見送った投稿者への質問です:

なぜ五反田よりも武蔵小山を選びましたか？

第３期４次の申込が今週末ですね。
今回も4戸と少なめなので、購入される方々の様子を伺いつつ、細かく刻んでの募集なのかな？

>>2223 マンション検討中さん

ここをやめたけど別に武蔵小山に住んでいない…

武蔵小山も五反田も良い所だと思いますよ。

>>2226 マンション検討中さん
武蔵小山とか比較対象にすらならないのでコメントやめてもらえませんか。

>>2227 マンション掲示板さん

比較にならない？この価格帯では五反田なんかよりも武蔵小山の方がかなり検討する価値があると思うんだけど…

山手線沿線で考えてる人は私鉄の駅前は選択肢にないと思う
武蔵小山は戸越公園を検討する人なら比較するかもしれないけど

>>2229 マンコミュファンさん

まさしくそうなんですが回答しない方がいいですよ。
この返信の感じ、粘着質タイプなのでご丁寧に回答してもいいことないです。

山手線最高

タワマンの修繕は一般的なマンションの2～3倍かかると豊洲に住んでいた時にビックリしました。
武蔵小杉のタワマンも台風で大変だったし、タワマンなんて住むものじゃない。

>>2232 マンション検討中さん
金ない方はさようなら～！

また5戸進みましたね。今月末に追加供給予定のようです。
好調ですね。