アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>1010 口コミ知りたいさん
あなたはどこに申し込みしたの？

私は倍率低めの中層階にしました。

>>1012 口コミ知りたいさん
あら、私もそれを見越して中層にしたのに、、、、大丈夫かしら。

営業担当と会話してます？落選時は真上の階の二次販売で優先して頂ける段取りですね。

>>1014 口コミ知りたいさん
優先っと言っても2時間の受付時間に誰も応募してこなかったらでしょう。

今日が抽選

各部屋かなりの倍率みたいだよ

>>1017 マンション検討中さん
そうなんですか
抽選って心臓に悪いですね

>>1017 マンション検討中さん
5倍だよね。、

抽選、ワクワク

無事、当選の連絡頂きました！当選された皆さまよろしくお願いしますm(_ _)m

>>1021 口コミ知りたいさん
おめでとう～
よかったですね。

わ～い！この物件の完成が楽しみですね！毎日喫煙所の真横を通る生活がとても待ち遠しい！！

内装どうしよっかなー
悩むわー

モデルルームもないのに、山手線5分は売れるんですね。やっぱりマンションは駅近立地ですね。

>>1025 マンション検討中さん
かなり盛況みたいだったね。駅近は強いな。
この勢いならマークよりも早く売れるかも

個人的な好みでマークに決めた者として申し上げますが、このスレのネガを無視して良いと思います。どこのスレにも常駐しているため仕方がないです。アトラスも素晴らしい物件ですので、本日当選した皆さん、おめでとうございます！進捗状況の写真を何枚かシェア致します。

西五反田はこれからもっと栄えると良いですね！！

明日は説明会
来週末までに手付金支払い
来週週末は契約
今年中に内装オプション決定
楽しみすぎるー

>>1027 匿名さん



近隣再開発が塩漬けになりましたね。

>>1027 匿名さん
西五反田エリア、盛り上がると良いですよね
ゆうぽうとも新しくなったし

>>1029 さん

とんでもないです！これからずっと住むために買うので、五反田エリアが賑わってくれればありがたく思います。マーク・アトラス・イマジカの再開発でこの辺がより魅力的な街になると願っています。

>>1029 匿名さん
君も買えばいいのにー。
買えないのかなぁ。
かわいそう。
貧しいのね。

>>1029 匿名さん
もしかしてイマジカ再開発止まった？

>>1033 匿名さん
止まったと言う情報はないよねー

君、貧しいんだよね。アトラス買えないんだから。
可哀相。
おバカななんだろうねー（；_；)

>>1033 匿名さん
TOCの再開発の話だろ。
半年工期が延期になった

>>1035 匿名さん

事実上の塩漬けだよ。延期の理由が今後も改善の見通しが立たないであろうオフィス不調だからな。

>>1036 マンコミュファンさん
テレワークの浸透でオフィス賃料の将来見通しが弱含む中で、ウクライナ戦争の影響による鋼材価格上昇のダブルパンチで再開発におけるオフィスビルの採算が悪化して凍結せざるを得なくなってるということみたいね
だとすると、イマジカ跡地再開発も全体の2/3がオフィスだから早晩、凍結があり得るかもな

>>1037 eマンションさん
そんな情報どこにも出てない。単に資材の輸入とか全体工期みて延期になっただけですよ。勝手な憶測でマイナスイメージつけるのやめてもらっていいですか？訴えますよ？

>>1037 eマンションさん
TOCは別にして、イマジカの再開発の場合、もしオフィスの需要が低下したのならば、計画変更して住居割合増やせばいいのでは？住居の需要はあると思うよ

ですね。
居住用マンションの需要はまだまだ強いけど、オフィス需要は明らかに冷え込んでるからね。
元ソニービルの住友オフィスビルも竣工したけど、ガラガラらしいし、タイミング悪くその斜め前もオフィスを建築中で、この辺はオフィスはもうお腹いっぱいだと思うんだよな。
イマジカは既に竹芝に移転していて、権利変換も順調に進んでるらしいから、こっちは予定通り進むと思うが、オフィスよりもマンション建てた方が良いという意見には大賛成。

>>1039 匿名さん
都市計画決定した後に、オフィス2/3、住宅1/3をオフィス1/3、住宅2/3に変更することって、できるんだっけ？

>>1041 通りがかりさん
変更はできる。超面倒だけど

>>1042 匿名さん
オフィス棟の上半分を住宅に変えれば専有面積が1.3倍くらいになって、保留床単価もオフィスより高く出来そうだから、ホントにあり得るかもね

山手線５分だとどこへ行く時も楽ですよね。
駅から遠い天高や広さ重視するか、多少妥協しても駅近にするか、悩みますね。
この物件は、駅近で坂道なしだから、なかなかですね。

>>1044 マンション検討中さん
あなたの言う通りだけど、Marcの人はsensitiveだから刺激し得る発言はほんの少しでもやめといた方がいいかも。
鬱陶しいから。

>>1045 評判気になるさん

自分が駅近マンションに住める選民であることを主張して何がいけないんですか？紛れもない事実を語っているだけなのに。

山手線も便利なんだけど浅草線五反田駅は信号もなく2分ぐらいで着く。勤務地にもよるけど会社の通勤は浅草線が便利だと思う。

>>1046 匿名さん
選民って。。
所詮、中の上ぐらいのランクですよね、この物件購入層って。
賎民の打ち間違い？？

飲食店とマンション選びは、立地が一番重要ですね。

買えないのに買える顔して書き込んでる人が8割くらいいると考えると怖い
夏Tシャツハーフパンツでスネ毛丸出し小太りで電車乗ってる方々でしょうか？
いえ一般的にお金持ちは太ってないですしね。太ってる金持ちなんて漫画の話です。

８割という数字はどこから来たのかな？
思い込み？？

思い込みに決まっとるやん笑
調べる事できるわけないやろ笑
って書かないと分からないの？？だから買えないんだろうね

販売開始で18戸売れなかったのは普通ですか？

>>1053 匿名さん
1期1次の売出戸数って何戸だっけ？

>>1054 匿名さん

61戸

>>1053 匿名さん

やばいに決まってるでしょ。

>>1053 匿名さん
先着順10戸位が妥当なラインだったかもね。

だからアトラスですから
三井不動産ならもう少し売れたと思うよ
長谷工JVの某マンションみたいに、三井不動産さそってGOTANDA SKYにしとけば良かったんだよ
自称マンクラが活動しまくって、雰囲気で売れたかもね

>>1058 匿名さん
多分知らないだけだと思うけど、スカイの主幹は東京建物ですね。

>>1059 匿名さん

知らんかった
じゃあ東京建物誘ってGOTANNDA SKYにしとけば良かったんだよ

GOTANNDA THE SKY　でしたね
改めて見るとすごいネームセンスだよな

>>1058 匿名さん
シロカネザスカイは大林組じゃなかったっけ？あそこも立地良いよね。

>>1062 匿名さん

売り主は施工もバッチリ入っているし、白金は港区の中ではど田舎ですよ。

>>1063 匿名さん
あちらで相手にされなかったからって、こちらで鬱憤を晴らされても迷惑

>>1063 匿名さん
シロカネザスカイのスレでどうぞ。

億払ってタバコ臭くなりたい奴いないよなぁ…。自分としては、最大のネック。

でもアトラスタワーのデザインいいよね
間取りもプラウド五反田より好きなんだけど、タバコが台無しにするよね
旭化成、あそこをなんとか品川区に掛け合って欲しかった

なんかさ
書き込んでるやつ4人くらいじゃね？同じ奴が繰り返し書き込んでるだけ
一部参考になる話はあるけど総じて願望吐き出してるだけのゴミレス
これって最初から買う気ない奴に見られる傾向なのよ

マイナス発言やめましょう。

やすけりゃ売れるよ
金利上る前に販売しないといけないのだろう
アトラスに長期販売する体力ないでしょ

>>1068 匿名さん

スレ賑わってないしね…

>>1070 匿名さん

1.6億だからさっさと買えばいいのに。
一番安いところは1.1億ぐらいだよ。
頭金なくてもローン組めるでしょ。

なんで安ければ、、なんて言ってるの？
他と同じぐらいでしょう。

ここを買えないと他も買えないよ。
帰るところないよー

>>1070 匿名さん
1Rが6000万程度で売られると思うからそれ買いなー。
あなたにはちょうどだよ。

管理組合には入らないでね、話が合わないからー。

近くのプラウド五反田が坪550です。ここもマークも高値掴みっすね。

>>1074 eマンションさん
そこ買いなー
ご近所さんだね、属性は違うけどー

同じマンションじゃなくて幸いですー

ここまで日付入りの購入を証明する画像一切なし笑
去勢張って嘘書いても虚しくならない人種って悲しいよね

>>1076 ご近所さん
そんなんするわけないよね。
あんたバカー？

タバコは既に区に掛け合ってますよ。

>>1077 口コミ知りたいさん
あんたの方が頭がいいという証拠画像一切なし笑
きっとあなたより頭いいと思う

>>1079 ご近所さん
逆も然りだよねー
このマンション購入を躊躇する時点で、低収入＝低教育レベルかとー。

掲示板っていいよねー、現実とは違い実績出さなくていいからー。妄想だけでいいからー。
君には居心地いいんだろうなー。

>>1080 マンション掲示板さん

めちゃ嫌な人間ですね。頼むからこの掲示板から消えてください。
自分がすごいって自慢したいことが滲み出てます。そんな有名な方なんですか？笑

>>1081 eマンションさん
君も全く同じ嫌な人間だよー
頼むから消えてー
このスレから永遠にー
東京からも消えてー

ここ、民度低そう…

購入検討してましたが、あまりの民度の低さに躊躇してます。
管理組合揉めそうだし、やっぱりやめようかな。。。

>>1084 匿名さん

このレスを書いた人が買えるマンションじゃないから、安心して

「ここ」じゃなくて、「マンションコミュニティ」自体が民度が低い人が多いんだよー
その理由は、買えないのにコメントする人がいるからだよー
「不相応」な人がコメントする理由がわからないー
ここにコメントする時間を自己研鑽に充てればいいのにー
それができていれば所得も高く、ここぐらいなら躊躇せずに買えるよねー
いい歳して、それができない結果が今だよねー。
かわいそうー、情けないー、道の隅っこで口開けて座っとけばー

>>1086 評判気になるさん

あなたもね

>>1084 匿名さん
管理組合で揉めるのは不相応な人がいた場合だよー
そんな人は買えないから組合に入れないよー
実際の組合員は均質だから揉めないよー

>>1087 マンション掲示板さん
口数が少なくなってきたー。。。
ごめんねー、本当のことを書きすぎたのかもー

>>1089 評判気になるさん

はいはいー
りょうかいですー

収入証明無しに年収語る
買った証拠も無しに居住者マウント取る
1人で3回書き込んで多数意見を装う
友人のビジネス話をさも自分の仕事のように話す
ここはIDも出ないし嘘話で固める事が可能
話5%で見るところだ。そうだろ？

「－」使う人、まるで有明王子みたい 笑。

>>1095 匿名さん

1080、1082、1087あたり同じ人ですかね。
かなりやばい人な気がするなと邪念を感じるので
皆さん相手にしない方がいいです。
多分このコメントにもまた邪念なツッコミいれてくると
思いますが、危険人物です。
もっとマンションの話しましょう。

シロカネザスカイのスレにも似たような人が出没してたので無視でいいと思います。ネガが出るのは人気物件の宿命ですね。

>>1097 匿名さん
文面や内容から鑑みると同一人物だな

スムログブロガーがこっこを3人ぐらい勧めていたけど、どういうつもりなのかね
他人の人生を狂わすだけで、まじで引退すべきだと思う
何の実感もなくネット情報と主観で記事書いているだけだろ
養分が増えていく

そう言えば、スカイも成約で10万円くれていたな。

南東角77平米で1.4億って結構安いですよね

>>1078 口コミ知りたいさん

そうなんですか？
撤去、移動の流れに行ってほしいです
目黒川の桜が台無しです

今日、現地に行きましたがここと目黒MARCで色々言われていた飛行機の音はあまり気になりませんね

>>1102 マンション検討中さん

あの近辺は、桜なんてチラホラですよ。
桜に期待したらダメです。
桜が見たいなら、プラウドタワーですかね。

>>1103 マンション検討中さん

前に見た時はそれなりに綺麗でしたよ

目黒川の桜もきれいだし、かむろ坂のあたりとかも圧巻ですよ。

近隣住人ですが、飛行機の音よりも電車の音の方が断然うるさいですね。それでやや電車からの距離があるアトラスにしたのもあります。

飛行機の方がうるさく無い？むしろ電車は全然気にならなかったけど。

鈍感なだけかもしれないけど
電車の音は全く気にならないし飛行機の音もさほど気にならない
五反田や目黒はJRが山手線だけなのもあって駅がシンプルなのが便利だと思います
改札からホームまでが近い
アトラスタワーは浅草線にも近いし

線路からの距離と遮蔽物の有無だと思いますね。今のマンションは目黒MARCと同じくらい線路至近で遮蔽物も無いので断然電車がうるさいです。高さが９階でやや低層階というのもあるかもしれませんが。

浅草線は本当に近いですよね。雨の日とか考えると浅草線を中心に使うのが便利だと思う。三田で乗り換えれば大手町方面も行きやすい。