アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>1728 口コミ知りたいさん
高くて買えないの間違いでしょ
企業の都合ではなく、インフレの流れになっているだけ
世界の物価を見ればわかるでしょ
デフレの流れなんてどこにもないよ

>>1730 口コミ知りたいさん
同感です
長期スパンでは金も株価も物価も上がり続けている
日本だけ３０年間物価が上がらなかっただけで、上がり続ける相場だらけです

インフレ＝全部が値上がりするという思考がどこから来るのか不明。
住宅価格は金利によって説明できる。今まで上がってきたのは低金利でペアローンも駆使しての話。
欲しい人が買い終わって、高いなら買えない人が増えて、誰も買わなくなったら上がらないという図式理解してますか？難しい話してません。

>>1735 口コミ知りたいさん
今後は高くても買える人向けに新築マンションはシフトするんでしょうね
金利が上がれば、だれもがマンションを買えた時代は終わるけど、買える人がいる限り都心マンションは下がりませんよ（地方のマンションや立地が悪いマンションは下がるでしょうけど）
難しい話ではなく、金利が上がれば儲かる人もいるし、円安なら海外勢も買うので、日本人しかマンションを買わない発想で考えるから、そんな発想になるんじゃないの

五反田のしかも西五反田でこの価格はやっちゃってる気がする。五反田周辺事例見ても300-500万が一般的。唯一東五反田タワマン郡ら500-650万がやっと、しかも上値はグランスカイのみ。この物件はグランスカイ同等評価なんですかね？
ピン立地（囲まれ感、タバコ）、スーパー等の生活利便性、周辺景観、共用部など踏まえるとグランスカイの方がどう見てもいいのですが、、、

>>1737 匿名希望さんMARCとさほど変わらないと思いますが。
今の新築相場ではないですか？

1737の以下のコメントは流石に相場感無さすぎて草生える。
「五反田周辺事例見ても300-500万が一般的。」
タワマンでもない築何十年の中古マンションを対象にしてるのか。
こんな相場感ない輩が板に張り付いてたら、そりゃ会話が噛み合わないし、ネガ情報は何も参考にならないよ。

西五反田の中古相場かなり高いですよ。この辺は昔から人気のあるエリアですからね。

私が15年位前に買った西五反田の中規模マンションの坪単価が約350万だった。
参考までに。

連投失礼します。
ちなみに、新築で大手デベではないです。

>>1739 マンション検討中さん
その後にタワマンの話書いてるやんけ
余裕ないねこの人

>>1740 匿名さん
数字言わないの草
かなり高いってなんぞや
適当乙

1741、1742だけど、当時坪350万で買った西五反田の有名でもない中規模物件が今では坪500万超えてるよ。かなり良い買い物をした。
なので、300-500万が相場というのはかなり時代錯誤だし、アトラスの比較物件として適切じゃない。
グランスカイも、築13年だし、アトラスより安くて当たり前。

こんな感じ？
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110210

その記事に踊らされて買い急ぐ奴がいなくなったら天井やね
もう既にいないかもしれんが

久しぶりに現地に行きました。
３０階までできていますね。

駅から近く、しかもフラットで、衣食も充実しており、いいところですわぁ～
1年後が非常に待ち遠しいです。

天気不良で電線も被っており、写真としてはイマイチですが、それでも存在感のあるタワマンです。

その画像
俺が住んでるマンションが見える
ここは便利だけど東五反田に比べたら格下っす

海外と比べてまだまだ東京都心は割安

>>1750 ご近所さん
格下マンションからいらっしゃいませ。今後君を見下ろして過ごすことになりそうですね！