東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】クレアホームズ王子神谷TOKYO」についてご紹介しています。
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王子の王子さま [更新日時] 2023-12-20 17:29:06

クレアホームズ王子神谷TOKYOの契約者スレッドです。
契約手続き・オプション・引っ越し・学区・通学など、新生活について情報交換させてください。
よろしくお願いいたします。

なお契約者・居住者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。


検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661248/

[スレ作成日時]2021-01-21 07:40:04

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クレアホームズ王子神谷 TOKYO口コミ掲示板・評判

  1. 182 契約者さん4 2021/09/06 02:45:19

    >>181 匿名さん
    なるほど、ありがとうございます!
    外注もできるのですね!
    水回りコーティングやフロアコーティングもやりたいこと沢山ですが、なにせ金額がどんどん嵩むので悩ましいです笑

  2. 183 匿名 2021/09/06 23:00:59

    >>182 契約者さん4さん
    フロアコーティングですが、重要事項説明でやると保障の対象外になるとの説明だったのでどうなるか聞いたところ、コーティングをした施工会社の方で保障の交渉を行うとの話しでした。
    コーティングをする場合は、契約する際にそこの部分はしっかりと確認(出来れば書面で)しておきたいですね。

  3. 185 住民板ユーザーさん2 2021/09/29 03:34:52


    ちょっとお聞きしたいんですが、この物件はグリーン住宅ポイント制度対象外ですよね??
    さいきんその制度を知ったので対象だったらうれしーなーと思った次第です。

  4. 186 S.Y 2021/09/29 04:24:13

    >>185 住民板ユーザーさん2さん

    わたしも気になって長谷工の担当の方に確認したところ、制度の対象外の物件とのことでした。残念ですよね(*_*)

  5. 187 S.Y 2021/09/29 04:38:47

    ちなみに2週間くらい前の様子です。
    よーくみると14階と書いてあります。

    昨日の夜に見たら、下の階は外廊下のタイル?や窓が付いてました!保護カバー越しだったので写真は上手くうつらなかったので載せていませんが、今度撮れたら共有しますね!

    1. ちなみに2週間くらい前の様子です。よーく...
  6. 188 匿名 2021/09/29 13:43:51

    >>187 S.Yさん
    写真ありがとうございます!
    大分高くなりましたね。
    完成が楽しみです♪

  7. 189 住民板ユーザーさん8 2021/09/29 22:41:37

    >>187 S.Yさん
    写真upありがとうございます。
    チラッと見える外壁に心がはずみますね!

    皆さんインテリアオプション会1回目も終わり、オプション発注するか外注にするか、そして外注先をどうするかと色々悩まれてるのかと思います。
    色々情報交換をお願いします。

  8. 190 匿名 2021/09/29 23:19:59

    >>189 住民板ユーザーさん8さん
    インテリアオプションの見積りが来ましたが、どれもお高いので、基本は外注でと考えています。
    カッブボードは、有償オプションのときに聞いていた通り、80万程の価格でした。
    開き戸を引き出しにして、家電ユニットをつけただけで有償オプションからプラス30万円…
    これから工務店探しになりますが、エコカラットと合わせて造作orメーカー既製品にするか、カリモク、綾野、パモウナの置き型にするか考えます。
    割り引きされれば、カリモクでも50万程度、パモウナなら30万程度ですからね。(どちらも見積り徴収済みです。)

  9. 191 住民板ユーザーさん8 2021/09/30 12:30:00

    >>190 匿名さん

    インテリアオプションでカップポード80万(汗)
    高いですね。
    うちも色々見積もりは出してもらいましたが外注にする予定です。エコカラット&鏡、食洗機、フロアーコーティングなど外注先が多くなると入居までに上手く工事を頼まないとですし大変です。

  10. 193 住民板ユーザーさん8 2021/10/01 10:09:45

    >>192 契約者さん6さん

    フロアーコーティングはこれから何社か見積をお願いする予定でいます。

    コーティングの種類も色々ありますが皆さんはどんなコーティングを検討され てますか?

  11. 194 匿名 2021/10/01 12:43:10

    >>193 住民板ユーザーさん8さん
    フロアコーティングは、サンプルもらいましたが、やらないことにしました。
    コーティングに関する掲示板を読んで、掃除か楽になるならテカらないガラスコーティングをやっても良いかな~と検討はしましたが、人の手で施工するので、作業をする人の技術で仕上がりが左右されてしまうと言うのが引っ掛かってしまいまして。上手いところにあたれば良いですが、下手なところにあたると塗りむらや髪の毛、刷毛の混入もあったりするようなので。
    リスクを避けることにしました。

  12. 195 匿名 2021/10/02 11:58:15

    インテリアオプション会ってなんですか、、、?

  13. 196 A 2021/10/09 15:02:22

    皆さんは食洗機はオプションでつけますか??
    外注ですか?

  14. 197 住民板ユーザーさん7 2021/10/09 16:04:41

    >>196 Aさん
    外注予定です。

  15. 198 S.Y 2021/10/09 16:17:09

    >>196 Aさん
    うちはオプションでつけました!

  16. 199 S.Y 2021/10/09 16:19:15

    10/9モデルルームの解体作業が始まっていました。寂しいような、いよいよ!というような…

  17. 200 S.Y 2021/10/09 16:22:06

    >>195 匿名さん

    造作家具、エアコン、フロアコーティングやカーテンなどのインテリアオプションを提携業者に注文できる会のことですよ!彩都コーポレーションというところから案内が来ていなかったですか?

  18. 201 匿名 2021/10/09 16:45:34

    >>196 Aさん
    有償オプションのときに深型で頼みました。
    インテリアオプションの金額が有償オプションより高かったので、先に頼んでおいて良かった。と思いましたね。
    どれもそうですが、オプションで頼むより外注した方が安く済みますよ。
    オプションのメリットは、手間が掛からないことと入居時に付いてること。
    ただし、デメリットとして、その分、割高になる。これが割り切れるかですね。
    うちは食洗機については、キッチンをいじるので型が古くて多少割高だけどやってしまおう。と考えて注文しました。
    自分で業者を探して頼む手間はいりますが、オプションの金額があれば最新型の物が付けれますよ。

  19. 202 匿名 2021/10/09 16:51:20

    >>199 S.Yさん
    モデルルームも役割を終えたんですね。

  20. 203 契約者さん3 2021/10/13 04:05:14

    半導体不足の話がよく聞かれますが、冷蔵庫やエアコンを早く購入しておいている方いらっしゃいますか?
    直前でいいかと思ってましたが、どのタイミングで買うべきか悩みます。

  21. 204 匿名 2021/10/13 13:51:57

    >>203 契約者さん3
    我が家もテレビを買い替える予定なので半導体不足は気になってます。
    エアコンも15年使っているので買い替え予定ですが、入居時期が4月と時期がちょうど良いので、家電に関しては直前でも良いと考えていますよ。
    理由は、家電の最も安い期末決算の3月に買えるからです。
    エアコンに関しては、5~6月の方が安いとの話もありますので、3月に価格が高ければ先延ばしにするのもありだと思っています。
    エアコンは、入居後でも全然問題なく付けられますし、本格的に使うのも7月以降ですからね。

  22. 205 匿名 2021/10/13 14:20:19

    >>203 契約者さん3さん
    連投すいません。
    エアコンについては、ダイキンを考えてますが、インテリアオプションのFX、CXだと60%OFFになるので、それだと価格を公表しているダイキンプロショップと大差が無いので、オプションで頼むかどうかも迷っています。
    今後の気になる点としては、エアコンの2022年モデルは今月以降に続々と発表されることですかね。
    オプションのは2021年モデルですから、機能がどれぐらい違うのか・・・
    色々と悩んでおります。

  23. 207 契約者さん8 2021/10/17 11:53:03

    他のマンション板でみたのですが、オートロック解除にかざすタイプが標準装備だったのが内覧会の時にオプションで鍵をカバンの中に入れたままでも解除されるキー1本15000円で付けられるという案内があったようです。
    当マンションもオートロックが鍵を持っているだけで解除できるようなオプションがつくといいと思うのですが皆さんはどう思われますか?

  24. 208 匿名 2021/10/17 12:59:07

    >>207 契約者さん8さん
    その書き込み読みました。
    あると便利かな~とは思いましたが、あくのはエントランスのところだけで玄関のドアは鍵を使ってあけるので、結局鍵を出さなければならないのであれば、そこまで必要は無いかな。と思いましたね。
    仕組みは良く解ってないですが、カバンの中で反応するとなると車の鍵のように電池が必要になって、それなりの大きさと重さになるのかな?と思いました。
    今、住んでいるところもオートロックで鍵をかざして開ける仕様ですが、電池の必要は無いですし、鍵だけでなのでカバンに入れても邪魔になりません。
    それより気になったのが、宅配ボックスに荷物が届いているのかを鍵をかざしたときにお知らせしてくれる仕様になっているかどうかです。
    今のところがそうなので、普通なのかと思ってましたが書き込みを読むと違う可能性もあるのかな?と。
    内覧のときに確認しようと思いました。

  25. 209 契約者さん8 2021/10/17 13:43:26

    >>208 匿名さん
    早速のご意見ありがとうございます。
    確かに自宅玄関は鍵で開けないといけないとなると鍵は出さなければならないですね。
    私はよく自転車を使うので自転車置場のオートロックもハンズフリーで解除されると楽なんです。
    宅配ボックスはオートロックの所で確認できるといいですよね。
    今は色んな便利な機能がありますからね。


  26. 210 匿名 2021/10/17 13:55:09

    >>207 契約者さん8さん
    続きです。
    1本15,000円だと3本45,000円ですからね。 ちょっとお高いかな。
    その金額を出すならダイソン買います。

  27. 211 匿名 2021/10/17 13:57:51

    >>209 契約者さん8さん
    確かにそれは楽ですね。 普段自転車使わないので気が付きませんでした。

  28. 212 住民板ユーザーさん5 2021/10/17 15:02:27

    オプション会で壁クロスがめっちゃ種類あって、どれを選ぶかが全然決まらなくて、皆さんはどうしてますか?

  29. 213 匿名 2021/10/18 14:26:29

    >>212 住民板ユーザーさん5さん
    色んな種類がありましたね。
    我が家は、白い壁のままで良いかな~と言うことで、クロスはやらないつもりです。
    今、住んでるところも白い壁ですが、部屋が明るく見えるので結構気に入ってます。

  30. 214 契約者さん8 2021/10/18 23:35:10

    >>212 住民板ユーザーさん5さん
    アクセントクロスうちも検討しましたが部屋のアクセントはバーチカルブラインドにする予定で辞めることしました。

  31. 215 匿名 2021/10/19 10:39:21

    >>214 契約者さん8さん
    ブラインドは、お洒落ですよね。
    縦ラインの視覚効果で天井が高く見えると言うのもポイント高いです。

  32. 216 A 2021/10/22 09:38:43

    皆さんはシンク下の扉スライドと観音開きどちらにしましたか?

  33. 217 住民板ユーザーさん5 2021/10/22 11:39:15

    スライドですね!ゴミ箱入れようと思います!

  34. 218 A 2021/10/22 16:35:19

    >>217 住民板ユーザーさん5さん

    ありがとうございます!

  35. 219 契約者さん8 2021/10/23 02:02:04

    >>216 Aさん
    うちもスライドにしました!
    住民板ユーザーさん5さんと同じくゴミ箱置きにする予定です。



  36. 220 契約者さん8 2021/10/26 22:54:55

    インテリアオプション会でのエアコン最安値をご存知の方はいらっしゃいますか?
    60%引きって書いてあったので、自己調達した時と比べてどちらが安いか気になっております。

  37. 221 匿名 2021/10/27 03:40:30

    >>220 契約者さん8さん
    家電なので買う場所によって値段は変わるので、最安値を知りたいのであれば価格.comで調べるのが良いと思いますよ。
    店舗に行って聞くのであれば、競合店が多くある池袋が家電は安い。と言われてますね。
    家電を安く買うには足で稼ぐ。です。
    他店の価格を示して交渉すると値引きしてくれます。
    ちなみに価格.comの値段を言っても相手にはされませんので、あくまで希望の値引き価格の参考にするぐらいに使うのが良いかと思います。

  38. 222 匿名 2021/10/27 03:50:43

    >>220 契約者さん8さん
    連投です。
    電気屋で買うと長期補償があったり、同じ型番の製品でも電気屋独自の機能が追加されている機種があったりします。
    ネット販売専門の店舗より、人件費が掛かる分、少し価格は高くなりますが、そこは安心料だと思います。
    また、電気屋だと複数台買うと2台目や3台目が半額になるキャンペーンをやっているところもありますので、店舗だからと言って、凄く高くなるとも限りません。

  39. 223 S.Y 2021/10/27 04:55:26

    >>220 契約者さん8さん

    まず、オプション会のものと全く同じモデルは家電量販店では置いてなくて、全て同等モデルにあたります。
    その上で、1番安いモデルは60%OFFの対象とはならないのですが、見積もり比較したところ自己調達した方が安かったです(Nojima)
    60%OFFの対象になるモデルも自己調達の方が安かったですが、オプション会で注文するメリットは入居時に付いてるというところだと思いますので、ご都合に合わせて選ぶのがよいかもしれないですね!

  40. 224 契約者さん8 2021/10/27 23:10:43

    ありがとうございます、自己調達した方が良さそうですね。インテリアオプション会経由だとエアコン設置代が1台35,000円以上して高いな?と思いました。

  41. 225 匿名 2021/10/27 23:39:47

    >>224 契約者さん8さん
    設置代は、高くは無いですよ。
    インテリアオプションの設置代は、ガバーを付けて綺麗に仕上げてくれる値段です。
    電気屋とかの標準取付け(引っ越しで含まれるのも)とは、配管をテープでグルグルに巻いて養生して、壁の配管を通した隙間をパテで埋めるものになります。
    ジャパネットのサイトにも出てますが、インテリアオプションのような設置は、別料金が掛かり、同じよう値段になります。

  42. 226 契約者さん8 2021/10/29 03:27:14

    >>225 匿名さん
    その別料金が掛かるから、高いなぁと思っています。

  43. 228 匿名 2021/10/29 10:32:53

    >>226 契約者さん8さん
    説明してないだけで標準設置工事でもやってくれるんじゃないですかね。
    入居時に付いてる方が良ければ、次の説明会か電話で対応出来るか聞いてみるのが良いかと。
    入居してからでも良いと言うのであれば、インテリアオプションで頼まない方が安く済みますね。

  44. 229 匿名 2021/10/29 10:36:21

    >>227 契約者さん8さん
    インテリアオプションでは頼みませんが、付ける方向で検討中です。
    LIXILのショールームを予約しているので、そのときに業者を紹介してもらうつもりです。

  45. 230 A 2021/11/08 11:33:00

    食洗機はオプションでつけますか?
    それとも他のところに頼みますか?

  46. 231 K 2021/11/08 23:07:48

    >>230 Aさん
    オプションだとかなり割高になるので食洗機は外注する予定でいます!

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    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸