王子の王子さま
[更新日時] 2023-12-20 17:29:06
クレアホームズ王子神谷TOKYOの契約者スレッドです。
契約手続き・オプション・引っ越し・学区・通学など、新生活について情報交換させてください。
よろしくお願いいたします。
なお契約者・居住者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661248/
[スレ作成日時]2021-01-21 07:40:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区新田一丁目2番5、32、33、36、67、68、69、74の一部 |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩11分 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩18分 京浜東北線 「東十条」駅 バス9分 「環七新田」バス停から 徒歩3分 京浜東北線 「赤羽」駅 バス12分 「環七新田」バス停から 徒歩3分 埼京線 「赤羽」駅 バス12分 「環七新田」バス停から 徒歩3分 東北本線 「赤羽」駅 バス12分 「環七新田」バス停から 徒歩3分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「赤羽」駅 バス12分 「環七新田」バス停から 徒歩3分 京浜東北線 「王子」駅 バス11分 「環七新田」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社ノバック 東京本店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレアホームズ王子神谷 TOKYO口コミ掲示板・評判
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182
契約者さん4
>>181 匿名さん
なるほど、ありがとうございます!
外注もできるのですね!
水回りコーティングやフロアコーティングもやりたいこと沢山ですが、なにせ金額がどんどん嵩むので悩ましいです笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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183
匿名
>>182 契約者さん4さん
フロアコーティングですが、重要事項説明でやると保障の対象外になるとの説明だったのでどうなるか聞いたところ、コーティングをした施工会社の方で保障の交渉を行うとの話しでした。
コーティングをする場合は、契約する際にそこの部分はしっかりと確認(出来れば書面で)しておきたいですね。
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185
住民板ユーザーさん2
ちょっとお聞きしたいんですが、この物件はグリーン住宅ポイント制度対象外ですよね??
さいきんその制度を知ったので対象だったらうれしーなーと思った次第です。
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186
S.Y
>>185 住民板ユーザーさん2さん
わたしも気になって長谷工の担当の方に確認したところ、制度の対象外の物件とのことでした。残念ですよね(*_*)
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187
S.Y
ちなみに2週間くらい前の様子です。
よーくみると14階と書いてあります。
昨日の夜に見たら、下の階は外廊下のタイル?や窓が付いてました!保護カバー越しだったので写真は上手くうつらなかったので載せていませんが、今度撮れたら共有しますね!
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188
匿名
>>187 S.Yさん
写真ありがとうございます!
大分高くなりましたね。
完成が楽しみです♪
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189
住民板ユーザーさん8
>>187 S.Yさん
写真upありがとうございます。
チラッと見える外壁に心がはずみますね!
皆さんインテリアオプション会1回目も終わり、オプション発注するか外注にするか、そして外注先をどうするかと色々悩まれてるのかと思います。
色々情報交換をお願いします。
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190
匿名
>>189 住民板ユーザーさん8さん
インテリアオプションの見積りが来ましたが、どれもお高いので、基本は外注でと考えています。
カッブボードは、有償オプションのときに聞いていた通り、80万程の価格でした。
開き戸を引き出しにして、家電ユニットをつけただけで有償オプションからプラス30万円…
これから工務店探しになりますが、エコカラットと合わせて造作orメーカー既製品にするか、カリモク、綾野、パモウナの置き型にするか考えます。
割り引きされれば、カリモクでも50万程度、パモウナなら30万程度ですからね。(どちらも見積り徴収済みです。)
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191
住民板ユーザーさん8
>>190 匿名さん
インテリアオプションでカップポード80万(汗)
高いですね。
うちも色々見積もりは出してもらいましたが外注にする予定です。エコカラット&鏡、食洗機、フロアーコーティングなど外注先が多くなると入居までに上手く工事を頼まないとですし大変です。
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193
住民板ユーザーさん8
>>192 契約者さん6さん
フロアーコーティングはこれから何社か見積をお願いする予定でいます。
コーティングの種類も色々ありますが皆さんはどんなコーティングを検討され てますか?
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194
匿名
>>193 住民板ユーザーさん8さん
フロアコーティングは、サンプルもらいましたが、やらないことにしました。
コーティングに関する掲示板を読んで、掃除か楽になるならテカらないガラスコーティングをやっても良いかな~と検討はしましたが、人の手で施工するので、作業をする人の技術で仕上がりが左右されてしまうと言うのが引っ掛かってしまいまして。上手いところにあたれば良いですが、下手なところにあたると塗りむらや髪の毛、刷毛の混入もあったりするようなので。
リスクを避けることにしました。
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195
匿名
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196
A
皆さんは食洗機はオプションでつけますか??
外注ですか?
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197
住民板ユーザーさん7
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198
S.Y
>>196 Aさん
うちはオプションでつけました!
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199
S.Y
10/9モデルルームの解体作業が始まっていました。寂しいような、いよいよ!というような…
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200
S.Y
>>195 匿名さん
造作家具、エアコン、フロアコーティングやカーテンなどのインテリアオプションを提携業者に注文できる会のことですよ!彩都コーポレーションというところから案内が来ていなかったですか?
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201
匿名
>>196 Aさん
有償オプションのときに深型で頼みました。
インテリアオプションの金額が有償オプションより高かったので、先に頼んでおいて良かった。と思いましたね。
どれもそうですが、オプションで頼むより外注した方が安く済みますよ。
オプションのメリットは、手間が掛からないことと入居時に付いてること。
ただし、デメリットとして、その分、割高になる。これが割り切れるかですね。
うちは食洗機については、キッチンをいじるので型が古くて多少割高だけどやってしまおう。と考えて注文しました。
自分で業者を探して頼む手間はいりますが、オプションの金額があれば最新型の物が付けれますよ。
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202
匿名
>>199 S.Yさん
モデルルームも役割を終えたんですね。
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203
契約者さん3
半導体不足の話がよく聞かれますが、冷蔵庫やエアコンを早く購入しておいている方いらっしゃいますか?
直前でいいかと思ってましたが、どのタイミングで買うべきか悩みます。
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