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Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-19 05:33:58
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ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交　通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
　　　　 2街区：2023年9月中旬（予定）
　　　　 3街区：2024年10月中旬（予定）

入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
　　　　　　 2街区：2023年10月下旬（予定）
　　　　　　 3街区：2024年11月下旬（予定）

駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社　近鉄不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社　株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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ブリリアシティふじみ野（大規模は強い）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集！前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/


公式URL：https://fujimino.brillia.com/

[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41

Brillia（ブリリア） City ふじみ野  [第4期6次]
Brillia（ブリリア） City ふじみ野
所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：67.47m2～80.10m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 708戸
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Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判

  1. 801 マンション検討中さん

    給湯器の耐用年数は10年で、35年では4台目だから798が書いてる単価を使うと80万円。トントンぐらいでは。
    イニシャルが下がるなら嬉しい人もいると思うけど。

    • 17
  2. 802 マンション掲示板さん

    レンジフード脇の収納は圧迫感出るから要らない。

    • 11
  3. 803 マンション検討中

    >>795 マンション検討中さん
    広域も予算ないけどブランドマンションに住みたいっていう人は合うかもですね。

  4. 804 匿名さん

    でも実際分譲マンションに使われる給湯器って40万ぐらいするよね。20万は安すぎ。

  5. 805 口コミ知りたいさん

    このマンション床暖も無いし、浴室乾燥もTES式と書いてないので電気式？っぽいし、そんな良いグレードのやつ付いてないと思われ

    • 3
  6. 806 匿名さん

    >>779 マンション検討中さん
    1期1次でこれだけ売れ残るって、はっきり言ってアウトでしょ。
    ディスポーザー・床暖房なしというマンションではなく団地に近い貧弱仕様、給湯器はリースという通常のマンション販売では見られない形態。そこに住む人のことは考えず、見かけの価格を低く見せとりあえず売ってしまえばいいという東京建物の浅はかな戦略が多くの人に見透かされた結果、このていたらくな販売数に繋がったと推測される。

    • 5
  7. 807 匿名さん

    そして長谷工施工の中でもコストダウン物件にもかかわらず平均坪単価195万円という値段。ちなみに駅前のライオンズ上福岡は徒歩２分で新築当時平均坪単価158万円。ここら辺の相場を知っている人は手を出しづらいのでは。

    • 4
  8. 808 マンション検討中さん

    >>807 匿名さん
    時代が違う物件と坪単価比較しても、時を戻れるわけでもなく。それ言い始めたら今の時代に買える物件無いよね。

    • 11
  9. 809 匿名さん

    過去から学ばない人は失敗をして然り

    • 4
  10. 810 マンション掲示板さん

    そういう販売計画だと思うけど。
    戸数多いし複数の期・次に分けて販売は普通。

    • 17
  12. 811 買い替え検討中さん

    >>809 匿名さん
    昔はこんな相場じゃなかった。から何を学んでどう判断するのか。。。

    • 3
  13. 812 匿名さん

    >>808 マンション検討中さん
    ということは今の時代じゃなければここは検討しないということですか？

    • 1
  14. 813 評判気になるさん

    >>812 匿名さん
    この物件は今の時代に存在してるわけで、「今の時代じゃなければ」に何の意味あるの？

    • 2
  15. 814 マンション検討中

    >>810 マンション掲示板さん
    そんなことはわかりきってるけど、1期1次で110供給の60しか申し込みないんだ、ってことです。

    • 4
  16. 815 マンション掲示板さん

    >>814 マンション検討中さん

    なんも分かってないじゃん

    • 19
  17. 816 マンション検討中さん

    検討者でもない人が騒いでんな。

    • 16
  18. 818 マンション検討中さん

    [No.817と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 13
  19. 819 匿名さん

    要するに上福岡最高価格だから地元は軒並み見送って、それでも沿線では少し安く見えるから朝霞台、志木では手が出ない人が下ってくるけどモデルルームを見たら仕様、設備に納得できずやっぱり見送り、結果売れてないということでしょうか。

    • 6
  20. 820 マンション掲示板さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1

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Brillia（ブリリア） City ふじみ野  [第4期6次]
Brillia（ブリリア） City ふじみ野
所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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