Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

上福岡は外国人が多いから駅前でケンカとかよくあります。イオンタウンだけが救いのマンションで数年後には団地扱いされる可能性もある。3千万円台なら検討しても良いかもね。

>>61 マンション検討中さん

上福岡で長く働いてるけど国籍関係なく駅前でのケンカなんて見たことないけど。
最近はいつあったんですか？

ここは3千万円台じゃないと厳しいと思いますよ。駅から徒歩10分で遠いし、イオン推しだと思いますが、逆に言えばイオン以外何もないので、ほぼレイクタウンと同じ立ち位置じゃないですかね。また、徒歩10分という点と駅力の無さからリセールも厳しいと思います。永住の覚悟で購入だと思います。

マンション名のふじみ野がどうしても違和感あります。
ブリリアシティ上福岡ですよね。
ふじみ野駅に建つわけじゃないのに・・
同じふじみ野市かもしれないけど・・

マンション名と最寄り駅名ってよほど売りにしたい場合除いたらそんなダイレクトじゃないですよね。

>>64 評判気になるさん

ふじみ野市役所のすぐ近くなのだし別にいいじゃん。
イオンタウンだってふじみ野って付いてるし、
なんならふじみ野駅は富士見市だし。

このマンションにふじみ野って付くと困ることでもあるんですか？

>>64 評判気になるさん
>>65 匿名さん

ふじみ野駅はふじみ野市に存在しません。あそこは富士見市です。
「ふじみ野西」「ふじみ野東」という住所はふじみ野市に存在しません。富士見市です。

たしかに誤認しやすいけどそれは富士見市が悪いのであってデベさんを悪徳業者呼ばわりするのはお門違いじゃないですか？　

上福岡という市名は消滅していてふじみ野市上福岡という住居表示がありますが、ここはふじみ野市大原2丁目なので使えません。

>>70 ご近所さん
ソヨカ近くの？
あそこは坪単価高いですからね。
上層階は特に。
設備がどうのとかはありますが買える人だけが住めるマンションですね。
買わないんじゃなくて買えない人もいますかね。
www

南古谷レーベン並みの迫力のあるマンションが建つんですよね！すっっごく楽しみです！！

なんか、エントランスイマイチっぽくないですか？こんなもんですかね？ほかのマンションは結構迫力ある気が、、（笑）

>>74 匿名さん
こちらの物件のコンセプトから考えて重視するのはエントランスの重厚感では無い気がします。仕様は賃貸や団地以上でコスト負担は同程度でQOLの高い暮らしを若い働き盛り世代にも！って感じかなと思ってます。

仮に70平米4000万でも、今の住宅ローン金利を考えれば賃貸選択するメリットは自分にはありません。

>>74 匿名さん

ここはA棟B棟C棟、それぞれ独立したエントランスがあるからだと想います。
750戸のエントランスならおっしゃるとおり地味ですが、200戸ちょっとのエントランスなら妥当な規模かと。
それに75さんがおっしゃっているとおり、ここに住む方々はエントランスの豪華さでドヤ顔する層とは異なると思いますし・・・

>>75 マンション検討中さん
同感です。正直ウチも今はそれほど蓄えの無い子無しのDINKSですが、ある程度の広さと仕様の整った分譲新築を早めに購入して、余裕が出てきたらあとで食洗器とか追加したり自分好みに仕上げて行きたいと思ってます。
なのでこの規模の長谷工設計&仕様なので無理だと思いますが、後からは変えようのない床だけは二重床だったら嬉しいです。

>>79 匿名さん

すごいステキな考え方ですね！

アパート暮らしの俺からしたら、RC造、ディスポーザー付きってだけで神なんやが

志木のブリリアはディスポーザーがないんですね

>>83 匿名さん
ディスポーザーって有れば便利なのでしょうが、我が家では必須条件から外れますね。
ゴミ出し制限が無ければそれで十分事足ります。
小銭と言われるかも知れませんが、その分の管理費と定期的な更新費用を考えると割に合わないという考えです。

ディスポーザーのあるところに住んだこともあるけと、意外とデリケートだし音も大きいので、無いなら無いで別に構わないですね。

志木は知らないけど、ここはディスポーザー付くんじゃない？
700世帯あるのにディスポーザー無しで24時間ゴミ出しOKだったら管理人さんが頑張ってもゴミ置き場が大変な事になるよ。

100世帯以上の大規模でディスポーザー無しなら24時間ゴミ出し不可の方がマシだよ。夏の生ゴミの汁なんて臭うし虫わくよ。マナー悪い人もいるかもしれないし。

>>86 匿名さん

そうですね。あったほうがいいと思います。
ただブリリアは埼玉県だと露骨に仕様を落とすので･･･たとえ浦和でもアレですから。
それと、マナー悪い人はディスポーザーでも問題を起こすと思います。

最高の立地だと思います。
こんなマンションには出会えないと思っています。私は立地で迷わず購入することを決めています。
早く住んでみたいです。

>>86 匿名さん
なるほど！これまで100戸程度のマンションしか住んだ事なかったので考えが及びませんでした。
確かに700世帯分のゴミだとディスポーザーで各自減らさないとスゴい量になりそうですね...。

規模からしてさすがにディスポーザーは付くんじゃないですか。新築マンションの、せっかくのぴかぴかのシンクに三角コーナーとか置きたくないですね。

早く住みたいブリリアふじみ野

皆さんはABC棟のどこを狙ってますか？

こんなに条件の良いマンションは他にはないかと思います。

近くにイオンがあって役所も近いです。駅も徒歩10分以内で行けて治安も良いです。

朝霞やふじみ野は価格が高いので、もうここに決めようと思っています。

まだ予定販売価格も出てないのによいしょの投稿の連投、
逆に検討する気失せるわ

営業マンも分かっているから最初から全力でネットで宣伝活動、
苦戦を強いられる物件であることが目に見えているから

>>94 匿名さん
直近のその手のコメントは誰が見ても変なので営業さんとかでは無く、掲示板が荒れるのを狙ったものでしょ。
営業さんだったらもう少し気を引く内容にされるでしょうし。

>>94 匿名さん

仕様も明らかになってないのにディスりや中傷も多かったし、近くの苦戦しているマンションの営業や購入者も参戦しているよ。
あまりに行儀が悪いから消されてるけどね。

>>94 匿名さん

私も肯定的なコメントを書き込みましたけど営業じゃないですよ。期待してるんです。ふじみ野駅や川越駅の新築は恐ろしい値段でとても手が出ません。上福岡駅はたしかにえー？という部分もありますがイオンやヤオコーが隣で700戸の大規模なら検討したいと思います。
肯定的なのは営業マンで否定的なのはライバル物件の営業マンと邪推してたら掲示板を見る意味なんてなくないですか？

>>94 匿名さん
なぜ苦戦が強いられるのでしょうか？根拠を聞きたいです。

根拠がないと風説の流布とか営業妨害になっちゃうかもね。

>>98、99
じゃ逆に今時こんな郊外の駅徒歩10分以上のマンションが売れる根拠は？

>>100 匿名さん
ターミナル駅の駅近物件程の価格にはならず、公共施設やイオンモールやスーパーが極近隣で日常生活事足りて、ハザード的にも懸念少なく、周辺環境が都心部のようにゴチャついてなく、大手デベ開発物件でそこそこの仕様にはなってそう...ってのはリッチな層では無いごく普通(この定義も今や難しいですが)の若い世帯には今の不動産市況からすれば響く気がしますが。
もっと良い条件の物件はもちろんいくらでもありますが、身の丈に合わなければ存在しないのと一緒ですからね。

>>101 匿名さん
わたしも匿名さんの意見に同意。「この物件じゃなきゃダメ」じゃなく、現実的で生活の質を上げてくれる物件で現実的な「新築マンション」が希望条件。団地みたいとかの目の肥えた方のご意見もあるが、団地で今の新築マンション仕様なんかありえないし、賃貸費用考えるたら今のローン金利考えれば購入した方が良いという判断。
転勤が見込まれるとか短期で売りに出したいとかでリセール重視なら別だが、そうではないならそのために購入予算上積みはわたしはムリ。無理のない範囲の支払いで、家族との生活にゆとり持ちたいよ。

いろいろな予想がありますが、価格が安ければ是非購入したい！
（駐車場が先着順がマスト条件ですが）
スーパー、ららぽーとが近くて便利。
とても楽しみにしてます。
今のマンション売って住み替えします！

駅からの道ですが、現実的にはサンロード、市役所通りになりますかね。スクランブル交差点の信号も捕まると長いので、正味15分前後ってとこでしょうか。飲み屋が多い商店街を抜けて、スクランブル交差点を避け、その先の細い住宅街の道を行けば10分で行けると思いますが、特に夜はあまり通りたくないですね。関係ないですが、スクランブル交差点の歩行者信号の点滅は長いですね。

>>96 マンション検討中さん
なんで別のマンション購入者がディスりに来るの？ただのヒマ人か構ってちゃんが自作自演や炎上させに来てんじゃ無いの？
常識ある普通の方はそこまでヒマじゃ無いですよ。

妥協の産物

>>106 検討中さん

自己紹介ですか？

>>104 匿名さん

市役所通り経由はないでしょう。
郵便局裏から大原公園経由がメインだと思いますよ。
言うほどの飲み屋街でもないし。

販売が6月下旬ってことは、価格情報とかは3月くらいから小出しに説明会で開示されてくる感じでしょうかね？
まだオンライン説明会とかも始まって無いようですが、情報持ってらっしゃる方っていらっしゃいますか？

>>100 匿名さん
大手施工でイオンタウン近接
ハザードマップ問題なし
東上線の相場より安い
治安問題なし

あげたらたくさんありますけど？