Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

企画は悪くないと言うか良いと思うけど、コロナ禍のタイミングに当たってしまったのが痛いですね。
主要ターゲットであろう20?30代層は予定(期待)してた昇給とかが見えなくなってる方も多いでしょうし、論理的には分譲購入した方がメリット多いの分かっても、一次取得だと気持ちの踏ん切りがつかないかも。背中を押してあげるくらいの価格だとイイですが。

こういう大規模なマンションって上下左右の生活音はどの程度なのでしょうか？
今はアパートに住んでいて、現状よりも生活音は聞こえにくくなるとは思うのですが。

アパートよりはもちろん聞こえにくいですが、直床でも2重床でも(この物件はおそらく直床)構造上はある程度聞こえますね。こればっかりは上と横の住人さん次第なので運次第ですよね。(子供に走り回られたらどうしようも無い)

これディスポーザーは付きますかね？

>>39 匿名さん

1街区～2街区～3街区と完成が1年ずつずれて、3年かけて売る計画ですね。
少しずつ需要を喚起しながら売っていくのでしょう。年間200戸と考えれば売れないことはないかな、と。

>>44 住民板ユーザーさん
立地と規模で類似するブリリアシティ物件でも付いてますので付くと思います。
付かなかったら管理費をそこまでシビアに考える層を狙った案件という事かと。

ディスポーザーって意外とデリケートだしうるさかったりするから、なくてもいいけどなー。

駐車場が平置と自走式なのは素晴らしいですね。住戸数に対して７割ですけど、高齢者の方で車を手放している方も一定数入居すると思うので、ぎりぎり足りるかなってとこでしょうか。ディスポーザーはさすがにこの規模の新築マンションだと付くんでしょう。逆に付かなかったら大変。

>>49 匿名さん

自走式駐車場は大規模ならではだよね。
機械式のストレスはないし最上階以外は雨に濡れないし使いやすいと思う。

東京建物が幹事会社のシントシティは大人気物件だから、シントシティみたいにする感じか。
シントシティより立地は悪いからその分かなりお手頃価格になると予想。

この規模ならディスポーザーは付いてるだろうけど、その他はシントシティ並みにコストカットして価格に反映してくれるのがいいな。

>>51 匿名さん
後からオプションでもどうにもならない部分はキッチリ仕上げて、それ以外の部分はオプションで追加出来る形にしてもらえると皆ハッピーですよね。
(ただそれだと施工が面倒になるので価格抑えるのには向かないのかもですが)

シントシティに次ぐ大規模マンション、注目集まりますよね?

マンション購入を検討しています。
ここまで待っていて良かった。
そんな風に思えるマンションが、このマンションだといいなぁと思っています。

>>54
え～、こんな郊外にマンション売り出されるのを待ってたの？
俺ならここまで郊外に下がるならー戸建て選択するわな
戸建ての値段もそう変わらん

私は他県の郊外マンションを購入後数年で都心への転勤が決まり、
毎日涙で枕を濡らしている日々です

今は埼玉より千葉のほうが価格や都心へのアクセス面でバランスの良い物件が多い印象です

都内勤務であれば埼玉に拘らず、千葉などの他県も検討してはいかがでしょうか？
埼玉勤務、都内勤務だけど埼玉に拘りがあるのであれば、
ここは魅力的な物件だと思います！！！！！

>>55 匿名さん
俺なら興味のないマンションの掲示板に粘着しないよ

職場とか親族とかの都合があったり、郊外の方が子育てしやすいと考える人もいるんだしそれぞれ。

>>55 匿名さん
戸建ては検討対象外って方も多いですからね。

セキュリティーやメンテナンスを考えれば我が家はマンション一択ですよ。

同じく、セキュリティ面やマンションの利便性を考えると戸建ては検討外です。
広くていいんですけど、マンションの方が安心度が高いかな、、、あらゆる面で

上福岡は外国人が多いから駅前でケンカとかよくあります。イオンタウンだけが救いのマンションで数年後には団地扱いされる可能性もある。3千万円台なら検討しても良いかもね。

>>61 マンション検討中さん

上福岡で長く働いてるけど国籍関係なく駅前でのケンカなんて見たことないけど。
最近はいつあったんですか？

ここは3千万円台じゃないと厳しいと思いますよ。駅から徒歩10分で遠いし、イオン推しだと思いますが、逆に言えばイオン以外何もないので、ほぼレイクタウンと同じ立ち位置じゃないですかね。また、徒歩10分という点と駅力の無さからリセールも厳しいと思います。永住の覚悟で購入だと思います。

マンション名のふじみ野がどうしても違和感あります。
ブリリアシティ上福岡ですよね。
ふじみ野駅に建つわけじゃないのに・・
同じふじみ野市かもしれないけど・・

マンション名と最寄り駅名ってよほど売りにしたい場合除いたらそんなダイレクトじゃないですよね。

>>64 評判気になるさん

ふじみ野市役所のすぐ近くなのだし別にいいじゃん。
イオンタウンだってふじみ野って付いてるし、
なんならふじみ野駅は富士見市だし。

このマンションにふじみ野って付くと困ることでもあるんですか？

>>64 評判気になるさん
>>65 匿名さん

ふじみ野駅はふじみ野市に存在しません。あそこは富士見市です。
「ふじみ野西」「ふじみ野東」という住所はふじみ野市に存在しません。富士見市です。

たしかに誤認しやすいけどそれは富士見市が悪いのであってデベさんを悪徳業者呼ばわりするのはお門違いじゃないですか？　

上福岡という市名は消滅していてふじみ野市上福岡という住居表示がありますが、ここはふじみ野市大原2丁目なので使えません。

>>70 ご近所さん
ソヨカ近くの？
あそこは坪単価高いですからね。
上層階は特に。
設備がどうのとかはありますが買える人だけが住めるマンションですね。
買わないんじゃなくて買えない人もいますかね。
www

南古谷レーベン並みの迫力のあるマンションが建つんですよね！すっっごく楽しみです！！

なんか、エントランスイマイチっぽくないですか？こんなもんですかね？ほかのマンションは結構迫力ある気が、、（笑）

>>74 匿名さん
こちらの物件のコンセプトから考えて重視するのはエントランスの重厚感では無い気がします。仕様は賃貸や団地以上でコスト負担は同程度でQOLの高い暮らしを若い働き盛り世代にも！って感じかなと思ってます。

仮に70平米4000万でも、今の住宅ローン金利を考えれば賃貸選択するメリットは自分にはありません。

>>74 匿名さん

ここはA棟B棟C棟、それぞれ独立したエントランスがあるからだと想います。
750戸のエントランスならおっしゃるとおり地味ですが、200戸ちょっとのエントランスなら妥当な規模かと。
それに75さんがおっしゃっているとおり、ここに住む方々はエントランスの豪華さでドヤ顔する層とは異なると思いますし・・・

>>75 マンション検討中さん
同感です。正直ウチも今はそれほど蓄えの無い子無しのDINKSですが、ある程度の広さと仕様の整った分譲新築を早めに購入して、余裕が出てきたらあとで食洗器とか追加したり自分好みに仕上げて行きたいと思ってます。
なのでこの規模の長谷工設計&仕様なので無理だと思いますが、後からは変えようのない床だけは二重床だったら嬉しいです。

>>79 匿名さん

すごいステキな考え方ですね！

アパート暮らしの俺からしたら、RC造、ディスポーザー付きってだけで神なんやが

志木のブリリアはディスポーザーがないんですね

>>83 匿名さん
ディスポーザーって有れば便利なのでしょうが、我が家では必須条件から外れますね。
ゴミ出し制限が無ければそれで十分事足ります。
小銭と言われるかも知れませんが、その分の管理費と定期的な更新費用を考えると割に合わないという考えです。

ディスポーザーのあるところに住んだこともあるけと、意外とデリケートだし音も大きいので、無いなら無いで別に構わないですね。

志木は知らないけど、ここはディスポーザー付くんじゃない？
700世帯あるのにディスポーザー無しで24時間ゴミ出しOKだったら管理人さんが頑張ってもゴミ置き場が大変な事になるよ。

100世帯以上の大規模でディスポーザー無しなら24時間ゴミ出し不可の方がマシだよ。夏の生ゴミの汁なんて臭うし虫わくよ。マナー悪い人もいるかもしれないし。

>>86 匿名さん

そうですね。あったほうがいいと思います。
ただブリリアは埼玉県だと露骨に仕様を落とすので･･･たとえ浦和でもアレですから。
それと、マナー悪い人はディスポーザーでも問題を起こすと思います。

最高の立地だと思います。
こんなマンションには出会えないと思っています。私は立地で迷わず購入することを決めています。
早く住んでみたいです。

>>86 匿名さん
なるほど！これまで100戸程度のマンションしか住んだ事なかったので考えが及びませんでした。
確かに700世帯分のゴミだとディスポーザーで各自減らさないとスゴい量になりそうですね...。

規模からしてさすがにディスポーザーは付くんじゃないですか。新築マンションの、せっかくのぴかぴかのシンクに三角コーナーとか置きたくないですね。