匿名さん
[更新日時] 2024-12-19 05:33:58
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
2街区：2023年9月中旬（予定）
3街区：2024年10月中旬（予定）
入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
2街区：2023年10月下旬（予定）
3街区：2024年11月下旬（予定）
駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
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公式URL：https://fujimino.brillia.com/
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
| 価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
| 管理費（月額） |
1万1900円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5740円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年9月10日完了済み（C棟III街区） |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定（C棟III街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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401
評判気になるさん
>>399 通りがかりさん
このプロジェクトは規模からして近隣需要をメインで狙ってるワケじゃないでしょうから、マイカー利用率についても現状周辺の方の感覚とは違ってると思いますよ。
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402
周辺住民さん
駐車場は台数が足りていないなら通常抽選ではないですか？
それも引き渡し間近か引き渡し後。
駐車場確保できないから契約白紙って聞いたことないです。
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403
マンション掲示板さん
販売期ごとに数が決まっていて、契約の後すぐや、契約の前のタイミングの場合もあります。
思い込みで判断せず、問い合わせれば良いと思います。
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404
匿名さん
708戸に490台。
ざっくり700世帯のうち車ありが500、なしが200というのはごく普通な気がしますけど。
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405
マンション検討中さん
>>396 マンション比較中さん
さすがに契約して1年待って駐車場がないので解約しますは契約者にとってもリスクでしかないでしょう。印紙代も無駄になりますし、家探しを1年待ってリセットはさすがにないです。
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406
マンション検討中さん
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407
通りすがりさん
>>405 マンション検討中さん
駐車場確保の優先順位がそれだけ高いんだったら印紙代の1万5千円でリセット出来るなら安いんじゃない？もちろん価値観の違いでしかないけど個人的にはこの物件予算レベルの人がこのエリアのこの程度の駅距離でマイカー所有して維持費払う感覚が理解出来ない。マイカーに月6万(車両費用/ガス/保険/駐車場)とか費やすなら必要な時にタクシーなりレンタカーなり使って、浮いた分を蓄財とかマンション予算を上げるとかに使いたい。
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408
匿名さん
駐車場確保が絶対状況で物件予算もここくらいまでって言うのなら、中古で駐車場確約出来るところを探してみた方がよくない？
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409
匿名さん
何が何でも駐車場という方は戸建てを求めるのでは？
駅徒歩15分を覚悟すればここと同水準の予算で2台駐車可能な新築戸建てが買えますから。
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410
買い替え検討中さん
都心部は別として、戸建ては予算あっても検討しないって人がマンション選択するんじゃないかな(ウチはそれ)
-
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411
検討板ユーザーさん
車なくてもこの辺りなら生活できる？特に買い物関連
そこだけが心配
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412
匿名さん
イオンモールとヤオコーが隣にあったら基本的には日常の物品はOKでしょ
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413
匿名さん
高齢になれば車のない生活になります。
イオンモールとヤオコーがあれば日常の買い物は困らないので、ファミリー層だけでなく戸建から住み替えるシニア層も多いかもしれませんよ。
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414
匿名さん
近くに業務スーパーオープンしましたね。スーパー多くて買い物には不便しなそう。
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415
匿名さん
>>414 匿名さん
過当競争で撤退する所が出るかも
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416
マンション検討中さん
>>415 匿名さん
少なくとも進出スーパーが少ないor無いのとは逆の状態なので消費者としては歓迎すべき状況ですね。
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417
マンション検討中さん
説明会行きましたが駐車場は余裕で足りると想定しているみたいですよ。
むしろ余る想定でマンション住民じゃない外部にも月極で貸して資金に回すらしいです。
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418
マンション検討中さん
このマンション、食器洗濯機、床暖房、ディスポーザーなしっていう、
ほぼ団地みたいなマンションですね...
駅からも遠いし、グレード低いし、
供給過多でだいぶ売れ残りそうだと思います。
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419
通りがかりさん
・食洗機はオプションで変更可能だから問題なし
・床暖房はやはりあると便利だけどその分電気代も高い
・ディスポーザーはないマンションも多いし必要不可欠でもない
部屋自体のグレードは確かに低いけど、周辺環境やマンション全体の施設や緑の多さに魅力を感じる人向けかな
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420
マンション検討中さん
床暖房は温まるまで時間がかかるし、空間全体(+床)を温めるから燃費が良くない。
ファンヒーター最強と思ってるので床暖房はなくてよいです。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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