Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

>>259 匿名さん
イオンタウン横って事も含め、地元需要メインの企画物件では無く広域集客物件ですね。市としても税収面や地域活性化でのインパクト大きいですから後押しも期待出来そうです。

どなたかイオンタウンが当初地上5階・地下1階の予定から地上3階に変更となってスケールダウンしたと話していたので、イオンタウンに直接聞きました。
当初の計画ではイオンタウンの入口に上福岡郵便局の建物があり、移設の予定が無かったため、イオンタウンの地平駐車場のスペースが取れず、4階・5階・地下1階を駐車場にする予定だったとのことです。
その後、上福岡郵便局と折り合いが付き、郵便局がイオンタウンの日本無線側に移設されたことで、地上3階の建物のみとなりました。(イオンタウンにとっては建築費用が減ったので良かったですね。)
ですので、お店は元々1階から3階で計画されてました。スケールダウンでは無いです。
店舗については、新型コロナの影響で入居テナントが少なくなっている一方、全力を上げて出店推奨に力を上げていくとのこと。
４月には「丸広MINI」がオープンするそうです。

モデルルームの案内きましたねー

>>262 マンション検討中さん

直接聞く人とかいるんですね。
相手にする人は大変でしたね。
忙しいのに。

>>264 匿名さん

君、規模が小さくなった！って騒いでた人？
残念だったね。

志木やふじみ野と比較してみましたが私はここが一番良いと思いました。
4千万円程度で70㎡が買えるのはやはりお得です。

近隣のイオンタウンや住環境も良く、あまりネックのない物件だと思います。
早く住んでみたいです！

>>266 マンション検討中さん
私も同感です！駅から近すぎても落ち着かないし、ここはちょうど良いと思っています。

確かに３LDKで4千万程度で買えるところは東上線ではないですよね。
買い物も便利ですし、良い立地のマンションだと思います。

以前に計画書か何かで運動場だかスポーツ練習場みたいなのを作る計画があったと思うんだけど何ができるか知ってる人はいませんか。テニス場かフットサル場かな。

>>269 職人さん
自己解決。環境配慮計画書によるとテニス練習場のようでした。

ディスポーザー、床暖なしでもここにします

この沿線で新築大規模マンションってここしかないですからね。
時系列でいえば

シーアイハイツ和光
↓
志木ニュータウン
↓
アイムふじみ野

その次はここだと思います。4000万台前半なら手が届きますし。
他の大規模と違って駅前でない点には目をつぶります。

>>264 匿名さん
いや、当然だと思う。

ふじみ野も見に行きましたがやはり価格が高いので私はここに決めようと思っています。周辺にはイオンタウンがあり、市役所も近く、駅も徒歩圏内です。
あまりデメリットはないかと思います。入居が楽しみです。

週末イオンタウン行ったけど、二度目はないかな。空きテナントも多い印象。調べたら当初130店舗の予定が約90店舗でスタートし、開業から3ヶ月も経たないうちに複数の店舗が撤退。あれだったら普通に車でららぽーと行った方がいいね。

>>275 匿名さん

貴方はくり返し「ららぽーと」と書き込んでますけど、どうぞどこへでも行ってくださいな。
イオンタウンは「タウン」であって「モール」じゃないんです。このエリアの需要を満たせればじゅうぶん。歩いてすぐの場所にあることに意味があるんです。

>>275 匿名さん
開業が5年程延び、その間にヨーカドーが撤退し、イオンタウンの開業を心待ちにしてましたが、確かに店舗はショボイｗ。ただ、元々車で10分圏内の住民がターゲットらしく、逆に市外からわざわざ来たいと思われる店舗じゃないほうが地元民としては空いてて良いと思ってるけど。平日の立駐なんて車ほとんど停まってないし、当初、渋滞が相当酷くなると思ってたけど、開業日含め思ったより大したことがなかったので、ま、そういうことなんだろうね。ご指摘のとおりメジャー処はららぽにあるからそっちに行けばいいかと。

上福岡駅徒歩10分で平均価格4,200万円は高い気がしますね。10年後に中古で売るときは3,000万円前半くらいでしょうか。

>>278 マンコミ調査員さん
確かに高い気はするけど、さすがに10年後の価格は分からんでしょ。仕様が気になりますね。

昔の上福岡駅前は反社会的集団の方が多くいらっしゃったイメージですが、いまはどうですかね…。