匿名さん
[更新日時] 2024-12-21 18:27:36
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
2街区：2023年9月中旬（予定）
3街区：2024年10月中旬（予定）
入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
2街区：2023年10月下旬（予定）
3街区：2024年11月下旬（予定）
駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
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ブリリアシティふじみ野（大規模は強い）【とり】
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公式URL：https://fujimino.brillia.com/
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
| 価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
| 管理費（月額） |
1万1900円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5740円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年9月10日完了済み（C棟III街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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2601
匿名さん
埼玉県内で4000万前後で買える大規模新築って、
・乗車時間が長い
・最寄駅から遠い
・買い物が不便
のどれかだよね。
ここも駅から10分乃至それ以上歩くけど、市役所ヤオコーイオン隣接で規模感があるのはいい。
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2602
eマンションさん
>>2601 匿名さん
各駅停車上福岡だが、隣接にヤオコー。駅とは逆方向にイオンタウンがあるのは評価できる。
まあ、頭が良い人間なのであれば上福岡徒歩10分以上で選ぶのであれば一戸建を買うが、新婚Fランカップルは新築プレミアムに騙されて買ってしまうのだろう。やはり上福岡、知性のない人間を集めるのは得意なようです。
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2603
eマンションさん
予想通り東上線のダイヤ改正で上福岡駅のダイヤが改悪されたな笑 ブリリアシティの販売がある程度終わった後、準急格下げされてブリリア民涙目。
急行川越市行きの追加によって、開かずの踏切はより悪化することに。
世の中は厳しいですね。勉強って大事です。
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2604
マンション検討中さん
ふじみ野市の立地適正化計画の案が公表されました。大字竹間沢区域の大部分とは違い、大原地区は都市機能誘導区域に設定されました。そういったところも役所のホームページで確認したとくと、良いですね。
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2605
口コミ知りたいさん
>>2603 eマンションさん
準急格下げじゃなくて準急を急行に格上げしたんだよなー。朝夕は変わらないけど昼間の時間帯が、
現行 急行…毎時４ 準急…毎時４
改正 急行…毎時６ 準急…毎時２
になる。
上福岡から準急直通は減るけど各停と急行の接続が良くなるから利便性は上がるよ。
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2606
通りがかりさん
>>2603 eマンションさん
現行のダイヤだと開かずの踏切状態ですが、改正により間隔が空くので、むしろ多少の緩和が起きると思うのですがどうなんなしょう？
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2607
通りがかりさん
>>2606 通りがかりさん
元上福岡住民です。再開発で以前より遥かに街はキレイになりましたね。値段を考えたらBrilliaでこの価格帯は間違いなくお買い得。通勤を少し我慢するくらいの価値はありますよね。元湿地帯で地盤か危ないふじみ野駅付近よりは安全ですし。
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2608
通りがかりさん
>>2606 通りがかりさん
おっしゃる通りで、メインターゲットとなる世帯年収800万程度の情弱世帯なら騙せますでしょうね。どう考えても上福岡・新河岸のダイヤは悪化して、ふじみ野・志木が上がりました。
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2609
マンション検討中さん
>>2608 さん
上福岡・新河岸は大学がないから日中の需要がない。ふじみ野・志木は大学あるから日中もまあまあ利用ある。再来年の大幅改正で準急は更に減るでしょ。
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2610
職人さん
初めて見に来たんですけどここってマンション買えない人が妬みつらみを吐き出す感じの掲示板なんですかね？
実際住んでる人の情報交換には使えないのかな
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2611
マンション掲示板さん
>>2610 職人さん
初めて来た情弱さんはこんな掲示板見てるより、世帯年収上げる努力した方がいいよ。ちゃんとフルタイムで働ける奥さんを貰えないと、ブリリア上福岡に住むことになってしまう。
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2612
匿名さん
>>2611 マンション掲示板さん
さっそく妬みつらみを吐き出してて草
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2613
マンション検討中さん
いまどき、ディスポーザーが付いてないマンションは情弱しか買わないかもな
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2614
マンション比較中さん
>>2613 マンション検討中さん
さすがにここはディスポーザー付いてますよね？700戸の大規模ですし。
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2615
匿名さん
流石に世帯年収800万程度の情弱でもダイヤ改正で今回損したのが上福岡民だと分かるだろ。
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2616
マンコミュファンさん
>>2614 マンション比較中さん
付いていません。
ディスポーザーのデメリットを上手に説明すれば情弱はそれを信じてしまう。頭の中はデメリットだらけ。。
営業マンは、他の物件ではディスポーザー付きメリットを伝えるプロでもあることを知っておくことが大切だ。
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2617
マンション比較中さん
>>2616 マンコミュファンさん
まさか700戸規模でもディスポーザー付いてないとは思いもよらなかったです。買ったあとで後悔しないようメリデメをよく理解しておくことが大切なのですね。
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2618
口コミ知りたいさん
>>2617 マンション比較中さん
それと、育児中に必須の食洗機や、真冬に必要な床暖房も削減される始末。
700戸でディスポーザーなしは衝撃的ですよね。
負の印象はしっかり付いてるのに。。
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2619
匿名さん
>>2618 口コミ知りたいさん
小学校がなくされる方に言われてもねw
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2620
通りがかりさん
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2621
匿名さん
真冬で必要な床暖房があっても、子育てで必要な小学校・学童クラブ、児童館、公民館が削減されるような地域には住めません。あと命を守るために必要な歩道。
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2622
検討板ユーザーさん
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2623
名無しさん
>>2619 匿名さん
初めてこのスレに来たけど貴方たち
一体何と戦っているの？
こんな悲しい物件久しぶりに見ました
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2624
検討板ユーザーさん
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2625
検討板ユーザーさん
ディスポーザーってそこまでこだわるものですかね？その程度家事すら面倒な配偶者とならどこに住んでも不幸ですね。
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2626
匿名さん
>>2625 検討板ユーザーさん
生ごみをキッチンや室内に保管しておく必要性がなくなりますので、付いているに越したことはありません。日本ではこれから一般的に広まると予想されていますので参入する機械メーカーが増えているのが実情です。
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2627
マンション検討中さん
言うてここ小学校まで、、、
徒歩何分かかるんでしたっけ？
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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