匿名さん
[更新日時] 2024-12-18 14:39:41
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
2街区：2023年9月中旬（予定）
3街区：2024年10月中旬（予定）
入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
2街区：2023年10月下旬（予定）
3街区：2024年11月下旬（予定）
駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
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ブリリアシティふじみ野（大規模は強い）【とり】
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https://www.sumu-lab.com/archives/89429/
公式URL：https://fujimino.brillia.com/
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
| 価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
| 管理費（月額） |
1万1900円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5740円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年9月10日完了済み（C棟III街区） |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定（C棟III街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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2581
匿名さん
>>2580 匿名さん
おっしゃる通りで、元福小・葦原中学区で徒歩15分ではリセールはお察しです。
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2582
匿名さん
スーモ首都圏「年収と家」特集で世帯年収600-800万の購入ランキング第一位おめでとう
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2583
評判気になるさん
>>2582 匿名さん
そんな誰も読んでない廃刊になる雑誌がどうしたって？
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2584
匿名さん
>>2581 匿名さん
徒歩15分て、大人の足で900メートルです。
え？真夏に歩くの？
この先を考えると、低学年のお子さんがいる家庭は夏は親御さんの同伴をお願いしますって学校が増えてるの知ってます？１リットルの水筒を持って、ランドセルを背負って歩くので...
大人でも汗だくだよ。帰りももちろん親御さんのボランティア重視。だって、学校外は先生の管轄外だから、親の責任だよね。
街路樹があって日陰なら良いけどさ。
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2585
マンコミュファンさん
>>2584 匿名さん
てか徒歩15分は1.5km位ですよ？
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2586
マンコミュファンさん
擁護するつもりもないが今の子供って貧弱過ぎるからある程度歩かせとくのも悪くないんじゃない？
体力測定の結果とか自分の時と比べてかなり低くてなんかかわいそうになるし。
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2587
名無しさん
>>2586 マンコミュファンさん
まあ世帯年収600-800万の家庭のやつなんて、歩かせとけばいいだろ。根本的に新築マンションなんて検討していること自体がおかしい年収。やはり上福岡は上野台が最強。
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2588
匿名さん
>>2587 名無しさん
上野台の平均年収知ってて書いてんのかな？ｗ
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2589
検討板ユーザーさん
>>2588 匿名さん
っていうギャグだと思う。
上福岡はココネ上福岡が最強だしな。
徒歩1分以内にヤオコー、ダイソー、なか卯、CoCo壱、2分以内に駅、セブン、セイジョー、マツキヨ、各種クリニックが揃っている。
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2590
マンション検討中さん
>>2584 匿名さん
>>2585 マンコミュファンさん
不動産表記の徒歩距離と時間は1分80ｍなので、15分は1121ｍ～1200ｍの間ということになります。
残念ながら2584さんも2585さんもどちらも違うかと。
そんなに大きくは違わないですが一応。
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2591
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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2592
匿名さん
>>2591 eマンションさん
仲介サイトで室内画像が見れますが、エコカラットのアクセントが効いてますね。素敵なセンスです。
これほどこだわった住まいを1年ほどで手放す理由が少し気になってしまいます。
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2593
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2594
名無しさん
再開発やる気あるなら今年中になんらかの発表はほしい。
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2595
匿名さん
〈B棟〉第3期16次 5戸
〈C棟〉第4期5次 15戸
この20戸は今度の日曜に1日だけの販売抽選だから申し込み入ってるんだろうな。
いよいよ残り200戸か。上福岡徒歩10分以上で500戸売れたのはすごいね。
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2596
検討板ユーザーさん
>>2595 匿名さん
こりゃ、三芳町の人口が減るわけだな。
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2597
評判気になるさん
ふじみ野市はコロナ禍でいったん人口減少した時はあったけど、順調に人口増えてるな。ブリリア・イオンタウン効果があったのかも。夢の115000人が見えてきたな。
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2598
匿名さん
>>2597 評判気になるさん
いやむしろ一気に夢の115555人が見えてきたかも！？
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2599
匿名さん
今のご時世、首都圏で4000万ちょいで買える新築の中じゃダントツだね。5000万以下の新築が本当に少なくなった。
残り200を切ったら東京建物も売り惜しみ＆値上げの態勢に入りそう。
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2600
匿名さん
>>2599 匿名さん
各駅停車上福岡徒歩10分以上のどうしようとない立地で売れたのは凄いとしか言いようがありません。ブリリア営業マンは歯並びが悪くてパッとしない印象でしたが、見直しました。
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2601
匿名さん
埼玉県内で4000万前後で買える大規模新築って、
・乗車時間が長い
・最寄駅から遠い
・買い物が不便
のどれかだよね。
ここも駅から10分乃至それ以上歩くけど、市役所ヤオコーイオン隣接で規模感があるのはいい。
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2602
eマンションさん
>>2601 匿名さん
各駅停車上福岡だが、隣接にヤオコー。駅とは逆方向にイオンタウンがあるのは評価できる。
まあ、頭が良い人間なのであれば上福岡徒歩10分以上で選ぶのであれば一戸建を買うが、新婚Fランカップルは新築プレミアムに騙されて買ってしまうのだろう。やはり上福岡、知性のない人間を集めるのは得意なようです。
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2603
eマンションさん
予想通り東上線のダイヤ改正で上福岡駅のダイヤが改悪されたな笑 ブリリアシティの販売がある程度終わった後、準急格下げされてブリリア民涙目。
急行川越市行きの追加によって、開かずの踏切はより悪化することに。
世の中は厳しいですね。勉強って大事です。
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2604
マンション検討中さん
ふじみ野市の立地適正化計画の案が公表されました。大字竹間沢区域の大部分とは違い、大原地区は都市機能誘導区域に設定されました。そういったところも役所のホームページで確認したとくと、良いですね。
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2605
口コミ知りたいさん
>>2603 eマンションさん
準急格下げじゃなくて準急を急行に格上げしたんだよなー。朝夕は変わらないけど昼間の時間帯が、
現行 急行…毎時４ 準急…毎時４
改正 急行…毎時６ 準急…毎時２
になる。
上福岡から準急直通は減るけど各停と急行の接続が良くなるから利便性は上がるよ。
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2606
通りがかりさん
>>2603 eマンションさん
現行のダイヤだと開かずの踏切状態ですが、改正により間隔が空くので、むしろ多少の緩和が起きると思うのですがどうなんなしょう？
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2607
通りがかりさん
>>2606 通りがかりさん
元上福岡住民です。再開発で以前より遥かに街はキレイになりましたね。値段を考えたらBrilliaでこの価格帯は間違いなくお買い得。通勤を少し我慢するくらいの価値はありますよね。元湿地帯で地盤か危ないふじみ野駅付近よりは安全ですし。
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2608
通りがかりさん
>>2606 通りがかりさん
おっしゃる通りで、メインターゲットとなる世帯年収800万程度の情弱世帯なら騙せますでしょうね。どう考えても上福岡・新河岸のダイヤは悪化して、ふじみ野・志木が上がりました。
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2609
マンション検討中さん
>>2608 さん
上福岡・新河岸は大学がないから日中の需要がない。ふじみ野・志木は大学あるから日中もまあまあ利用ある。再来年の大幅改正で準急は更に減るでしょ。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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