埼玉の新築分譲マンション掲示板「Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-21 18:27:36

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
     2街区:2023年9月中旬(予定)
     3街区:2024年10月中旬(予定)

入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
       2街区:2023年10月下旬(予定)
       3街区:2024年11月下旬(予定)

駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
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埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/


公式URL:https://fujimino.brillia.com/

[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41

Brillia(ブリリア) City ふじみ野  [第4期6次]
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.47m2~80.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 708戸
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Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判

  1. 2563 マンション比較中さん 2024/09/12 04:40:51

    >>2562 マンション検討中さん
    いくらですか?

  2. 2564 マンション比較中さん 2024/09/12 05:04:57

    >>2562 マンション検討中さん
    別に自分でローン借入先を見つけてくれば良いだけの話では?(ローン斡旋手数料自体がグレーな扱いのようですが)

  3. 2565 eマンションさん 2024/09/17 02:05:46

    沿線のルピアグランデふじみ野は入居開始したみたいですね。
    あちらの中を見てから、ここと比較しようとおもってます。

  4. 2566 マンコミュファンさん 2024/09/17 14:28:42

    >>2565 eマンションさん

    まず竹間沢小学校を残すことから始めてみては?

  5. 2567 匿名さん 2024/09/17 21:28:01

    >>2566 マンコミュファンさん
    オマエ、それはルピアグランデみずほ台。

  6. 2568 匿名さん 2024/09/25 03:28:29

    雰囲気のいい街

  7. 2569 匿名さん 2024/09/25 09:40:43

    雰囲気の悪い街

  8. 2570 匿名さん 2024/10/01 09:50:33

    刺繍した人いませんか?

  9. 2571 検討板ユーザーさん 2024/10/01 10:51:56

    >>2570 匿名さん
    あたしの趣味、刺繍だけど?

  10. 2572 匿名さん 2024/10/07 05:06:37

    え?この流れは・・・なんでしょう(ちょっと笑い)

    A棟B棟の竣工済み写真が見られますが、もうすぐC棟も見られることになるのでしょうか。楽しみです。
    C棟第4期5次以降は完成済み販売ということになるのかな。見学時、全体的な雰囲気も見てこれるので検討しやすいだろうと思います。
    2LDK+Sとはいえ、2,900万円台~はとても魅力的ですし、反対に80m2超で5,500万円台なのもとても魅力的に思えます。

  11. 2573 匿名さん 2024/10/23 05:16:14

    全部建物が出来上がると、かなり迫力が出てくるだろうなぁと思いました。
    ここができることで、学区内の小学校が影響が出てきそうなかんじですが、
    現状ではどうなんでしょうか。
    教室が足りないとかそういうのはないですか?
    今は少子化だから大丈夫だったりするのでしょうか。

  12. 2574 eマンションさん 2024/10/23 06:31:12

    >>2573 さん

    まさか三番目に近い小学校に通い、三番目に近い中学校に通うことになるとはな笑

  13. 2575 マンション検討中さん 2024/11/02 02:01:39

    子供がいるか、これから考えてるなら学校は近いに越したことはない。
    朝から30℃越えを子供達は登校する。熱中症らしき症状が出ると親が呼ばれる。
    夏のゲリラ豪雨、びしょ濡れで帰ってくる。

    駅前のマンションを選ぶ共働き夫婦の子供は学童が争奪戦。3年生までしか入れなくて、4年生からはどこへ行くのか。
    駅前なので公園もなく、親がいないと家でも遊べない子達をどうするのか。
    自分たちのハッピーライフの為にもちゃんと選んだ方がいいです。

  14. 2576 匿名さん 2024/11/03 01:15:22

    今年4月のストリートビューを見ると、まだ反対の赤い幟を出してる家がありますね。何が目的なのでしょう。
    このマンションができて環境が良くなったし防災危険度も下がったはずです。
    とくに南側の反対者、まさか公開空地の通路を通ってヤオコーに行ったりしてませんよね?
    こういう地区と学区が違うのは本当に良かったと思います。

  15. 2577 匿名さん 2024/11/03 03:17:35

    >>2576 匿名さん
    半年も前のストリートビューを情報源にごちゃごちゃ言ってどうすんの?

  16. 2578 マンション検討中さん 2024/11/03 03:17:51

    >>2576 匿名さん
    おっしゃる通りで、学区が違くて本当に良かったです。もし上野台小であったら、もっと人気が出てしまってルピアみずほ台の売上が下がってしまったでしょうから。

  17. 2579 オハナ上野台民 2024/11/03 11:33:41

    リセールはオハナの圧勝。駅距離だけでなく、上野台小、福岡中学区の子育てしやすい立地。
    ブリリア民息してる?

  18. 2580 匿名さん 2024/11/03 21:23:01

    >>2579 オハナ上野台民さん
    築10年はとりあえず黙ろうか。

  19. 2581 匿名さん 2024/11/04 00:11:15

    >>2580 匿名さん
    おっしゃる通りで、元福小・葦原中学区で徒歩15分ではリセールはお察しです。

  20. 2582 匿名さん 2024/11/05 07:20:57

    スーモ首都圏「年収と家」特集で世帯年収600-800万の購入ランキング第一位おめでとう

  21. 2583 評判気になるさん 2024/11/05 08:22:07

    >>2582 匿名さん

    そんな誰も読んでない廃刊になる雑誌がどうしたって?

  22. 2584 匿名さん 2024/11/05 12:10:34

    >>2581 匿名さん
    徒歩15分て、大人の足で900メートルです。
    え?真夏に歩くの?
    この先を考えると、低学年のお子さんがいる家庭は夏は親御さんの同伴をお願いしますって学校が増えてるの知ってます?1リットルの水筒を持って、ランドセルを背負って歩くので...
    大人でも汗だくだよ。帰りももちろん親御さんのボランティア重視。だって、学校外は先生の管轄外だから、親の責任だよね。
    街路樹があって日陰なら良いけどさ。

  23. 2585 マンコミュファンさん 2024/11/05 13:14:15

    >>2584 匿名さん
    てか徒歩15分は1.5km位ですよ?

  24. 2586 マンコミュファンさん 2024/11/05 13:40:01

    擁護するつもりもないが今の子供って貧弱過ぎるからある程度歩かせとくのも悪くないんじゃない?
    体力測定の結果とか自分の時と比べてかなり低くてなんかかわいそうになるし。

  25. 2587 名無しさん 2024/11/06 02:40:28

    >>2586 マンコミュファンさん
    まあ世帯年収600-800万の家庭のやつなんて、歩かせとけばいいだろ。根本的に新築マンションなんて検討していること自体がおかしい年収。やはり上福岡は上野台が最強。

  26. 2588 匿名さん 2024/11/06 04:41:55

    >>2587 名無しさん
    上野台の平均年収知ってて書いてんのかな?w

  27. 2589 検討板ユーザーさん 2024/11/06 07:07:19

    >>2588 匿名さん
    っていうギャグだと思う。
    上福岡はココネ上福岡が最強だしな。
    徒歩1分以内にヤオコー、ダイソー、なか卯、CoCo壱、2分以内に駅、セブン、セイジョー、マツキヨ、各種クリニックが揃っている。

  28. 2590 マンション検討中さん 2024/11/10 07:03:04

    >>2584 匿名さん
    >>2585 マンコミュファンさん
    不動産表記の徒歩距離と時間は1分80mなので、15分は1121m~1200mの間ということになります。
    残念ながら2584さんも2585さんもどちらも違うかと。
    そんなに大きくは違わないですが一応。

  29. 2591 管理担当 2024/11/15 11:13:16

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  30. 2592 匿名さん 2024/11/15 22:54:37

    >>2591 eマンションさん
    仲介サイトで室内画像が見れますが、エコカラットのアクセントが効いてますね。素敵なセンスです。
    これほどこだわった住まいを1年ほどで手放す理由が少し気になってしまいます。

  31. 2593 管理担当 2024/11/17 08:50:54

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  32. 2594 名無しさん 2024/12/02 03:27:25

    再開発やる気あるなら今年中になんらかの発表はほしい。

  33. 2595 匿名さん 2024/12/03 23:12:53

    〈B棟〉第3期16次 5戸
    〈C棟〉第4期5次 15戸

    この20戸は今度の日曜に1日だけの販売抽選だから申し込み入ってるんだろうな。
    いよいよ残り200戸か。上福岡徒歩10分以上で500戸売れたのはすごいね。

  34. 2596 検討板ユーザーさん 2024/12/03 23:34:09

    >>2595 匿名さん

    こりゃ、三芳町の人口が減るわけだな。

  35. 2597 評判気になるさん 2024/12/04 03:33:02

    ふじみ野市はコロナ禍でいったん人口減少した時はあったけど、順調に人口増えてるな。ブリリア・イオンタウン効果があったのかも。夢の115000人が見えてきたな。

  36. 2598 匿名さん 2024/12/04 05:28:24

    >>2597 評判気になるさん
    いやむしろ一気に夢の115555人が見えてきたかも!?

  37. 2599 匿名さん 2024/12/04 23:08:12

    今のご時世、首都圏で4000万ちょいで買える新築の中じゃダントツだね。5000万以下の新築が本当に少なくなった。
    残り200を切ったら東京建物も売り惜しみ&値上げの態勢に入りそう。

  38. 2600 匿名さん 2024/12/05 21:16:48

    >>2599 匿名さん
    各駅停車上福岡徒歩10分以上のどうしようとない立地で売れたのは凄いとしか言いようがありません。ブリリア営業マンは歯並びが悪くてパッとしない印象でしたが、見直しました。

  39. 2601 匿名さん 2024/12/06 23:33:23

    埼玉県内で4000万前後で買える大規模新築って、
    ・乗車時間が長い
    ・最寄駅から遠い
    ・買い物が不便
    のどれかだよね。
    ここも駅から10分乃至それ以上歩くけど、市役所ヤオコーイオン隣接で規模感があるのはいい。

  40. 2602 eマンションさん 2024/12/06 23:53:20

    >>2601 匿名さん

    各駅停車上福岡だが、隣接にヤオコー。駅とは逆方向にイオンタウンがあるのは評価できる。
    まあ、頭が良い人間なのであれば上福岡徒歩10分以上で選ぶのであれば一戸建を買うが、新婚Fランカップルは新築プレミアムに騙されて買ってしまうのだろう。やはり上福岡、知性のない人間を集めるのは得意なようです。

  41. 2603 eマンションさん 2024/12/13 10:42:33

    予想通り東上線のダイヤ改正で上福岡駅のダイヤが改悪されたな笑 ブリリアシティの販売がある程度終わった後、準急格下げされてブリリア民涙目。
    急行川越市行きの追加によって、開かずの踏切はより悪化することに。
    世の中は厳しいですね。勉強って大事です。

  42. 2604 マンション検討中さん 6日前

    ふじみ野市の立地適正化計画の案が公表されました。大字竹間沢区域の大部分とは違い、大原地区は都市機能誘導区域に設定されました。そういったところも役所のホームページで確認したとくと、良いですね。

  43. 2605 口コミ知りたいさん 6日前

    >>2603 eマンションさん

    準急格下げじゃなくて準急を急行に格上げしたんだよなー。朝夕は変わらないけど昼間の時間帯が、

    現行 急行…毎時4 準急…毎時4
    改正 急行…毎時6 準急…毎時2

    になる。
    上福岡から準急直通は減るけど各停と急行の接続が良くなるから利便性は上がるよ。

  44. 2606 通りがかりさん 5日前

    >>2603 eマンションさん

    現行のダイヤだと開かずの踏切状態ですが、改正により間隔が空くので、むしろ多少の緩和が起きると思うのですがどうなんなしょう?

  45. 2607 通りがかりさん 5日前

    >>2606 通りがかりさん
    元上福岡住民です。再開発で以前より遥かに街はキレイになりましたね。値段を考えたらBrilliaでこの価格帯は間違いなくお買い得。通勤を少し我慢するくらいの価値はありますよね。元湿地帯で地盤か危ないふじみ野駅付近よりは安全ですし。

  46. 2608 通りがかりさん 5日前

    >>2606 通りがかりさん

    おっしゃる通りで、メインターゲットとなる世帯年収800万程度の情弱世帯なら騙せますでしょうね。どう考えても上福岡・新河岸のダイヤは悪化して、ふじみ野・志木が上がりました。

  47. 2609 マンション検討中さん 5日前

    >>2608 さん
    上福岡・新河岸は大学がないから日中の需要がない。ふじみ野・志木は大学あるから日中もまあまあ利用ある。再来年の大幅改正で準急は更に減るでしょ。

  48. 2610 職人さん 5日前

    初めて見に来たんですけどここってマンション買えない人が妬みつらみを吐き出す感じの掲示板なんですかね?
    実際住んでる人の情報交換には使えないのかな

  49. 2611 マンション掲示板さん 5日前

    >>2610 職人さん

    初めて来た情弱さんはこんな掲示板見てるより、世帯年収上げる努力した方がいいよ。ちゃんとフルタイムで働ける奥さんを貰えないと、ブリリア上福岡に住むことになってしまう。

  50. 2612 匿名さん 5日前

    >>2611 マンション掲示板さん
    さっそく妬みつらみを吐き出してて草

  51. Brillia(ブリリア) City ふじみ野  [第4期6次]
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    Brillia(ブリリア) City ふじみ野  [第4期6次]
    所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
    交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
    価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
    間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:67.47m2~80.10m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 708戸
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    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

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    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    2798万円

    1LDK

    35.7m2

    総戸数 36戸