匿名さん
[更新日時] 2024-12-21 18:27:36
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
2街区:2023年9月中旬(予定)
3街区:2024年10月中旬(予定)
入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
2街区:2023年10月下旬(予定)
3街区:2024年11月下旬(予定)
駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/
公式URL:https://fujimino.brillia.com/
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia(ブリリア) City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
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交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
- 価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.47m2~80.10m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 708戸
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原2-1735-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
管理費(月額) |
1万1900円〜1万4100円/月 |
修繕積立金(月額) |
5740円〜6820円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年9月10日完了済み(C棟III街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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2563
マンション比較中さん 2024/09/12 04:40:51
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2564
マンション比較中さん 2024/09/12 05:04:57
>>2562 マンション検討中さん
別に自分でローン借入先を見つけてくれば良いだけの話では?(ローン斡旋手数料自体がグレーな扱いのようですが)
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2565
eマンションさん 2024/09/17 02:05:46
沿線のルピアグランデふじみ野は入居開始したみたいですね。
あちらの中を見てから、ここと比較しようとおもってます。
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2566
マンコミュファンさん 2024/09/17 14:28:42
>>2565 eマンションさん
まず竹間沢小学校を残すことから始めてみては?
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2567
匿名さん 2024/09/17 21:28:01
>>2566 マンコミュファンさん
オマエ、それはルピアグランデみずほ台。
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2568
匿名さん 2024/09/25 03:28:29
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2569
匿名さん 2024/09/25 09:40:43
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2570
匿名さん 2024/10/01 09:50:33
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2571
検討板ユーザーさん 2024/10/01 10:51:56
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2572
匿名さん 2024/10/07 05:06:37
え?この流れは・・・なんでしょう(ちょっと笑い)
A棟B棟の竣工済み写真が見られますが、もうすぐC棟も見られることになるのでしょうか。楽しみです。
C棟第4期5次以降は完成済み販売ということになるのかな。見学時、全体的な雰囲気も見てこれるので検討しやすいだろうと思います。
2LDK+Sとはいえ、2,900万円台~はとても魅力的ですし、反対に80m2超で5,500万円台なのもとても魅力的に思えます。
-
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2573
匿名さん 2024/10/23 05:16:14
全部建物が出来上がると、かなり迫力が出てくるだろうなぁと思いました。
ここができることで、学区内の小学校が影響が出てきそうなかんじですが、
現状ではどうなんでしょうか。
教室が足りないとかそういうのはないですか?
今は少子化だから大丈夫だったりするのでしょうか。
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2574
eマンションさん 2024/10/23 06:31:12
>>2573 さん
まさか三番目に近い小学校に通い、三番目に近い中学校に通うことになるとはな笑
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2575
マンション検討中さん 2024/11/02 02:01:39
子供がいるか、これから考えてるなら学校は近いに越したことはない。
朝から30℃越えを子供達は登校する。熱中症らしき症状が出ると親が呼ばれる。
夏のゲリラ豪雨、びしょ濡れで帰ってくる。
駅前のマンションを選ぶ共働き夫婦の子供は学童が争奪戦。3年生までしか入れなくて、4年生からはどこへ行くのか。
駅前なので公園もなく、親がいないと家でも遊べない子達をどうするのか。
自分たちのハッピーライフの為にもちゃんと選んだ方がいいです。
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2576
匿名さん 2024/11/03 01:15:22
今年4月のストリートビューを見ると、まだ反対の赤い幟を出してる家がありますね。何が目的なのでしょう。
このマンションができて環境が良くなったし防災危険度も下がったはずです。
とくに南側の反対者、まさか公開空地の通路を通ってヤオコーに行ったりしてませんよね?
こういう地区と学区が違うのは本当に良かったと思います。
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2577
匿名さん 2024/11/03 03:17:35
>>2576 匿名さん
半年も前のストリートビューを情報源にごちゃごちゃ言ってどうすんの?
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2578
マンション検討中さん 2024/11/03 03:17:51
>>2576 匿名さん
おっしゃる通りで、学区が違くて本当に良かったです。もし上野台小であったら、もっと人気が出てしまってルピアみずほ台の売上が下がってしまったでしょうから。
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2579
オハナ上野台民 2024/11/03 11:33:41
リセールはオハナの圧勝。駅距離だけでなく、上野台小、福岡中学区の子育てしやすい立地。
ブリリア民息してる?
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2580
匿名さん 2024/11/03 21:23:01
>>2579 オハナ上野台民さん
築10年はとりあえず黙ろうか。
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2581
匿名さん 2024/11/04 00:11:15
>>2580 匿名さん
おっしゃる通りで、元福小・葦原中学区で徒歩15分ではリセールはお察しです。
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2582
匿名さん 2024/11/05 07:20:57
スーモ首都圏「年収と家」特集で世帯年収600-800万の購入ランキング第一位おめでとう
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2583
評判気になるさん 2024/11/05 08:22:07
>>2582 匿名さん
そんな誰も読んでない廃刊になる雑誌がどうしたって?
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2584
匿名さん 2024/11/05 12:10:34
>>2581 匿名さん
徒歩15分て、大人の足で900メートルです。
え?真夏に歩くの?
この先を考えると、低学年のお子さんがいる家庭は夏は親御さんの同伴をお願いしますって学校が増えてるの知ってます?1リットルの水筒を持って、ランドセルを背負って歩くので...
大人でも汗だくだよ。帰りももちろん親御さんのボランティア重視。だって、学校外は先生の管轄外だから、親の責任だよね。
街路樹があって日陰なら良いけどさ。
-
2585
マンコミュファンさん 2024/11/05 13:14:15
>>2584 匿名さん
てか徒歩15分は1.5km位ですよ?
-
2586
マンコミュファンさん 2024/11/05 13:40:01
擁護するつもりもないが今の子供って貧弱過ぎるからある程度歩かせとくのも悪くないんじゃない?
体力測定の結果とか自分の時と比べてかなり低くてなんかかわいそうになるし。
-
2587
名無しさん 2024/11/06 02:40:28
>>2586 マンコミュファンさん
まあ世帯年収600-800万の家庭のやつなんて、歩かせとけばいいだろ。根本的に新築マンションなんて検討していること自体がおかしい年収。やはり上福岡は上野台が最強。
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2588
匿名さん 2024/11/06 04:41:55
>>2587 名無しさん
上野台の平均年収知ってて書いてんのかな?w
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2589
検討板ユーザーさん 2024/11/06 07:07:19
>>2588 匿名さん
っていうギャグだと思う。
上福岡はココネ上福岡が最強だしな。
徒歩1分以内にヤオコー、ダイソー、なか卯、CoCo壱、2分以内に駅、セブン、セイジョー、マツキヨ、各種クリニックが揃っている。
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2590
マンション検討中さん 2024/11/10 07:03:04
>>2584 匿名さん
>>2585 マンコミュファンさん
不動産表記の徒歩距離と時間は1分80mなので、15分は1121m~1200mの間ということになります。
残念ながら2584さんも2585さんもどちらも違うかと。
そんなに大きくは違わないですが一応。
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2591
管理担当 2024/11/15 11:13:16
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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2592
匿名さん 2024/11/15 22:54:37
>>2591 eマンションさん
仲介サイトで室内画像が見れますが、エコカラットのアクセントが効いてますね。素敵なセンスです。
これほどこだわった住まいを1年ほどで手放す理由が少し気になってしまいます。
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2593
管理担当 2024/11/17 08:50:54
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2594
名無しさん 2024/12/02 03:27:25
再開発やる気あるなら今年中になんらかの発表はほしい。
-
2595
匿名さん 2024/12/03 23:12:53
〈B棟〉第3期16次 5戸
〈C棟〉第4期5次 15戸
この20戸は今度の日曜に1日だけの販売抽選だから申し込み入ってるんだろうな。
いよいよ残り200戸か。上福岡徒歩10分以上で500戸売れたのはすごいね。
-
2596
検討板ユーザーさん 2024/12/03 23:34:09
>>2595 匿名さん
こりゃ、三芳町の人口が減るわけだな。
-
2597
評判気になるさん 2024/12/04 03:33:02
ふじみ野市はコロナ禍でいったん人口減少した時はあったけど、順調に人口増えてるな。ブリリア・イオンタウン効果があったのかも。夢の115000人が見えてきたな。
-
-
2598
匿名さん 2024/12/04 05:28:24
>>2597 評判気になるさん
いやむしろ一気に夢の115555人が見えてきたかも!?
-
2599
匿名さん 2024/12/04 23:08:12
今のご時世、首都圏で4000万ちょいで買える新築の中じゃダントツだね。5000万以下の新築が本当に少なくなった。
残り200を切ったら東京建物も売り惜しみ&値上げの態勢に入りそう。
-
2600
匿名さん 2024/12/05 21:16:48
>>2599 匿名さん
各駅停車上福岡徒歩10分以上のどうしようとない立地で売れたのは凄いとしか言いようがありません。ブリリア営業マンは歯並びが悪くてパッとしない印象でしたが、見直しました。
-
2601
匿名さん 2024/12/06 23:33:23
埼玉県内で4000万前後で買える大規模新築って、
・乗車時間が長い
・最寄駅から遠い
・買い物が不便
のどれかだよね。
ここも駅から10分乃至それ以上歩くけど、市役所ヤオコーイオン隣接で規模感があるのはいい。
-
2602
eマンションさん 2024/12/06 23:53:20
>>2601 匿名さん
各駅停車上福岡だが、隣接にヤオコー。駅とは逆方向にイオンタウンがあるのは評価できる。
まあ、頭が良い人間なのであれば上福岡徒歩10分以上で選ぶのであれば一戸建を買うが、新婚Fランカップルは新築プレミアムに騙されて買ってしまうのだろう。やはり上福岡、知性のない人間を集めるのは得意なようです。
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2603
eマンションさん 2024/12/13 10:42:33
予想通り東上線のダイヤ改正で上福岡駅のダイヤが改悪されたな笑 ブリリアシティの販売がある程度終わった後、準急格下げされてブリリア民涙目。
急行川越市行きの追加によって、開かずの踏切はより悪化することに。
世の中は厳しいですね。勉強って大事です。
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2604
マンション検討中さん 6日前
ふじみ野市の立地適正化計画の案が公表されました。大字竹間沢区域の大部分とは違い、大原地区は都市機能誘導区域に設定されました。そういったところも役所のホームページで確認したとくと、良いですね。
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2605
口コミ知りたいさん 6日前
>>2603 eマンションさん
準急格下げじゃなくて準急を急行に格上げしたんだよなー。朝夕は変わらないけど昼間の時間帯が、
現行 急行…毎時4 準急…毎時4
改正 急行…毎時6 準急…毎時2
になる。
上福岡から準急直通は減るけど各停と急行の接続が良くなるから利便性は上がるよ。
-
2606
通りがかりさん 5日前
>>2603 eマンションさん
現行のダイヤだと開かずの踏切状態ですが、改正により間隔が空くので、むしろ多少の緩和が起きると思うのですがどうなんなしょう?
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2607
通りがかりさん 5日前
>>2606 通りがかりさん
元上福岡住民です。再開発で以前より遥かに街はキレイになりましたね。値段を考えたらBrilliaでこの価格帯は間違いなくお買い得。通勤を少し我慢するくらいの価値はありますよね。元湿地帯で地盤か危ないふじみ野駅付近よりは安全ですし。
-
-
2608
通りがかりさん 5日前
>>2606 通りがかりさん
おっしゃる通りで、メインターゲットとなる世帯年収800万程度の情弱世帯なら騙せますでしょうね。どう考えても上福岡・新河岸のダイヤは悪化して、ふじみ野・志木が上がりました。
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2609
マンション検討中さん 5日前
>>2608 さん
上福岡・新河岸は大学がないから日中の需要がない。ふじみ野・志木は大学あるから日中もまあまあ利用ある。再来年の大幅改正で準急は更に減るでしょ。
-
2610
職人さん 5日前
初めて見に来たんですけどここってマンション買えない人が妬みつらみを吐き出す感じの掲示板なんですかね?
実際住んでる人の情報交換には使えないのかな
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2611
マンション掲示板さん 5日前
>>2610 職人さん
初めて来た情弱さんはこんな掲示板見てるより、世帯年収上げる努力した方がいいよ。ちゃんとフルタイムで働ける奥さんを貰えないと、ブリリア上福岡に住むことになってしまう。
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2612
匿名さん 5日前
>>2611 マンション掲示板さん
さっそく妬みつらみを吐き出してて草
Brillia(ブリリア) City ふじみ野 [第4期6次]
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14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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