Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

>>2481 検討板ユーザーさん
ららぽーととは規模も違いますし、ターゲットも違うでしょうからね。

あと、イオンハウジングは六月からリニューアルオープンするようですよ。

ここはイオンの話をするところでもないと思うのでもう返信はやめますね。

>>2482 マンション掲示板さん
ここの購入検討に際してはイオンの今後は大きな要素なので色んな意見があって良いと思います

>>2482 マンション掲示板さん

おっしゃるとおり、商圏は異なっていますが、9年経っても満員御礼のららぽーと富士見は凄いですね。
それに対して上福岡の東口しか商圏がない、イオンタウンふじみ野はヤオコーにもお客が取られ、どうしようもない状態が続いています。既に3階は6区画が閉鎖中でどうしようもないですね。

ターゲットが違うとかごちゃごちゃ言ってるけど、イオンタウン実際にガラガラじゃん笑
フードコートのテナント2つ空いてるけどどう説明するの？
オープンしてまだ4年しか経ってないのにこの有様。本当しょうもない建物。

>>2485 検討板ユーザーさん
現状のイオンタウンは残念ながら魅力低く｢無いよりはマシ｣が率直な感想。食品や最低限の日用品はヤオコー(及び中のドラッグストアやクリーニング店)で賄えるし、そっちはうちだけじゃなく隣の団地群も含めて一定の売上げ商圏は今後も確保してそうだから何とか許容範囲かな。

イオンタウンふじみ野のクリニックモールには年中無休の小児科が入っていて幼い子供達がいるのでとても助かってます。また、小上がりスペースのあるフードコートも便利。平日はママさんと子連れ、休日は家族連れで賑わってますよ。ただ他テナントが少し寂しげな様子は確かにありますね。でもヤオコーと使い分けてるから無くならないでほしいな！でも、車でららぽーと富士見もすぐだし住みやすいですよ。駅近じゃないし、まぁ色々言われるのもわかるけど私はここに決めて良かったです。

イオンタウンはこの先賑わいを取り戻す可能性があるのでしょうか。
みなさんのお話しを伺うとファミリー需要がありそうですし、子供向けのテナントが増えれば集客力が上がりそうですよねぇ。

我が家はイオン銀行で住宅ローンを組んでる関係で、ヘビーイオンユーザです。毎日5%オフで買い物ができています。なくなると凹みます。笑

モデルルームの案内は駅の近くのゲストサロンになっていますが、現地も見学可能ですか？
ここはほとんどの棟が完成済なので建物内の施設を見学の上納得して購入できる点がメリットですね。

>>2489 eマンションさん
イオンは他のスーパーより平均20-30％前後は高いので、5％オフに騙されると逆に損です。
別スーパーにした方が無難ですよ。

>>2491 ご近所さん
20-30%前後高いって具体的に何が？食料品でそんな差のあるモノの記憶ないけど。

>>2492 評判気になるさん

食料品でしょ。オーケーとかの値段見れば一目瞭然では。

>>2493 周辺住民さん
そんな値段差あるのは稀だとおもうけど。そもそもオーケー｢とか」とはいっても、ここからそのオーケーまでその差のためにわざわざ車出して行くのかね...。

まだ隣のヤオコーと比較してって言うなら分からんでもないけど、ヤオコーとイオンスタイルでそんな差は無いよね。

>>2495 周辺住民さん

おいおい、ヤオコーこそ高いでしょ。おまぬけさんかな？

>>2496 eマンションさん
確かに格安スーパーと比べたら高いかもしれないけど、わざわざ遠いスーパーまで足を伸ばす手間と時間考えたら、やっぱり近場で買ってしまいますよね。。

>>2497 周辺住民さん
ですよねー。
2493がいきなりオーケーを持ち出したから近所にあるのかと思ったら、近くても川越か新座まで行かないと（笑）　往復の時間とかガソリン代をコストとして考えたら割に合いませんよ。10人家族とかの大所帯でもないかぎり。
近場の2軒で比較しながら買い物できる環境は理想的だと思います。ディスカウント系なら業スーも近いので使い分けられそう。

>>2498 匿名さん
ですね。イオンのヘビーユーザーの方には悪いですがかなりもったいないなと思います。それなので私は近場にオーケーや格安スーパーがあるエリアで住居を探した方が良いと考えています。

>>2499 周辺住民さん
オーケーやディスカウントスーパーはあれば助かるけど、それが住まい選びの基準にはならないかな、我が家の場合。人それぞれですな。

>>2500 マンション検討中さん
オーケーとかディスカウントスーパーが近くにあるとかなり助かりますよね。日々の暮らしを左右するとても重要な調達先ですから。私なら物件の周囲1.5ｋｍ以内にそういったお店があるかどうかをまず確認してからあれば検討を続けるかたちですかね。

>>2501 匿名さん
ちょうどジャパンミートが1.5kmぐらいでしょうか。
それでは、ご検討どうぞです。

>>2502 口コミ知りたいさん
1.5km圏内にジャパンミートしか無いのですか。。
それは残念ながら検討対象外となります。。

まあたしかにローンを抱えるわけだから日々の出費は効率的にしたいけど、1.5キロに拘る人も珍しいな。ここはヤオコーとイオンが隣接で徒歩圏に業スーとビッグエーがあるから使い分けたら相当便利かつ節約もできそうだが。

そういやみずほ台徒歩16分の大型マンションは隣がフーコットだったな。向かいにビッグエーもある。その代わり普通のスーパーが遠い。

>>2504 匿名さん
フーコットとビッグエーは商品ラインナップの少なさから全くいらないです。
ヤオコーとイオンは高いので使いづらさは否めません。

>>2505 マンコミュファンさん
確かにフーコットとビックAはいらない笑

フーコットは格安スーパーですよね？
私の家の近所にもありますが、敷地が広く品揃えが良いのでよく利用しています。
こちらで皆さんが仰る店舗（三芳店ですかね）は敷地面積がかなり狭いのですか？

>>2507 匿名さん
フーコット品揃え悪いです、はっきり言って使えない。

ここって断熱等級はいくつでしょうか？
購入した方ご教授願います。

>>2509 匿名さん
確か3だったと思います

>>2510 購入経験者さん
それは耐震等級ですよ。
断熱等級は4です。

>>2508 周辺住民さん
フーコットに品揃え求めるのはお門違いだよね。
あそこは安くて新鮮な物に絞ったスーパーだからね。
でも、不満になるほど品揃えは悪くない。
はっきり言って使えないのはヤオコーでもなく、フーコットでも無くイオンタウンの方だと思う。

>>2512 評判気になるさん
どうしてイオンタウン使えないですか？

>>2511 匿名さん
ありがとうございます。
一次エネルギー消費量等級も4ですかね？
そしたら省エネ基準適合住宅が適用されて住宅ローン控除もかわってくるので。

>>2514 通りがかりさん
デベロッパーに聞いたほうがよいですよ。

プロジェクト発表から仕様などが公開された当時はボロクソ言われてたここも既に400戸以上売れているという現実...。高騰する市場ではリーズナブルな大規模新築は大正義ということの証明ですね。

>>2516 マンション比較中さん

ライバルが弱すぎるよ。三芳町アドレスのルピアグランデ、トナリエレジデンス最弱のルピアふじみ野レガーロ、アンビシャス鶴瀬、しょうもない敵しかいない。
新築縛りで買うなら、ブリリアシティふじみ野しかない。
まあ、知識あるやつだったら、中古で探すけどね。
新築マンションは情弱市場だから。

上福岡縛りじゃない人で、駅使うのであれば、
リアルに新築ブリリアシティ上福岡買うより、中古のシティヴェールふじみ野買って適度にリノベした方が幸せになれるよ。あそこは板状大規模マンションで評判良い。

>>2518 マンション検討中さん
あなたはそうするんですか？

>>2518 マンション検討中さん
調べたら20世紀に建ったマンションですね。
築25年はちょっと遠慮したいです。

>>2520 匿名さん
リノベするって言うんだからそりゃ築年数的にはそうでしょ。自由にリノベできるならそれもありだと思うが？

>>2521 マンション比較中さん
リノベ出来るのは専有部分だけだから限界もあるね。サッシも今時のペアガラスでもなさそうだし、浴室とかトイレとかキッチンとかフルリノベして5百万とか1千万かけて自室以外はしっかり25年経過した住まいでも良いって方なら今の時代にそもそも新築見ないよね。

>>2522 匿名さん
最近の新築は建築資材が高騰したために昔よりも造りが悪いですからね。コスト抑えるために安物の資材使うケースも多いみたいです。そういう意味では資材は良い物を使ってると思いますから築年数古い建物ならではの良さもありそうです。

今月は36戸販売のようですね

>>2524 マンション掲示板さん

順調ですね。
ルピアグランデみずほ台の方が売れ行きヤバいですね。

>>2525 口コミ知りたいさん
ですね。ルピアはこのまま行けば竣工前完売は間違いなさそう。

ルピアグランデみずほ台は完売までに残り150戸程度なようですが、来月竣工前までに完売するんですか？

>>2527 評判気になるさん

三芳町大字竹間沢アドレスで150戸も売れたっていうことがある意味すごいな笑
残り150戸売るのに3年はかかりそう。

ルピアグランデみずほ台とここを比較してこちらを選んだ方は、どういった点を評価されましたでしょうか？価格帯も大差無さそうですし、あちらの方が朝霞台にも近く、ぱっと見の設備仕様などだとあちらの方がよさそうにも見えますが。

>>2527 評判気になるさん
トレジャータウンプロジェクトに不可能はありません。

初期費用のローンあっせん事務手数料110,000円を払った方いらっしゃいますか