Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

ここの掲示板は、他のマンションの営業さんが、自分の販売しているとこも注目してよと書き込むパターンが多いようですね。注目度が高い物件だから、宣伝効果あると思ってるのでしょうかね。東武東上線注目度がナンバーワンらしいですよね。ブリリア

>>2389 マンション検討中さん
だからどこよ！？
マンション名教えて！

>>2389 マンション検討中さん
ふじみ野　ルピアコートふじみ野リュミエール ＝63㎡で4500以上
鶴瀬　アンビシャスガーデン鶴瀬＝70㎡4200万円ただし窪地
みずほ台　ルピアグランデみずほ台＝徒歩16分工業地域

帯に短したすきに長しですな

>>2391 評判気になるさん
めちゃくそあるやん（爆笑）

>>2392 匿名さん
4000万台っていったって坪単価も違うし、非大手、周りに何も無い、小規模、駅徒歩圏外とかで全然いいと思わないが。
もちろん人の好みだけど、どう考えたってブリリアシティのほうが無難。
間違っても人に勧めるなよ

>>2394 マンコミュファンさん
2392はポジティブな意味で挙げてるんじゃないと思うが・・？

しかしこうして見るとルピアと需要層が重なってるな

>>2395 匿名さん
確かに。>>2384と同一人物かと思った。
めんご。
しかしまあ、売れ行き不信なら値下げされてると思うが、どうなんでしょうね。
値下げされてないなら地味にはけてるんじゃないかな。
戸数的に何年もかかるのは仕方ないし。

>>2396 口コミ知りたいさん
販売開始から2年半で370戸売れてるから値下げはないんじゃ？
沿線の最近のマンションが高額化して仕様が低くなってるからここがマシに見える。

サンクレイドルふじみ野見てきたけど安かったですよー
70㎡で4,400万円くらいのとか69㎡で4,000万円もありましたよ。

>>2399 匿名さん
すぐ攻撃的になるのはここの人の習性ですか？
近隣で4,000万円台の話しが出てたから情報出しただけなのにぴえん

>>2399 匿名さん
大規模で共用施設があれば良いってもんでもなかろうに
そんなこと言うわりにここ床暖房もないし大正義『大規模』なのにディスポーザーすらつけず食洗器もなくてって張りぼてみたい。
一番肝心な自分の住む部屋は低コストだけど、見てくれだけは良いですもんね。
価格も今見に行けばわかると思うけどもう4,000万円台がメインになって安いっていうここの唯一のメリットがなくなっちゃったね。
共用施設だってみんながずっと使っていくの？
自分が使わないのにそこにお金払っていくの？
見栄っ張りだけど高いとこ買えないっていう感じかな？

>>2401 マンション検討中さん
2399ではないが、正にあなたのような考えの人の書き込みが多いな。木を見て森を見ずというか。
別にあなたの価値観は否定しないし、そういう人はサンクレイドルなりを買えばいい。
不動産で大事なのは駅距離、周辺環境、規模だと思う。そこが評価されるから、中古でも強い物件はそのあたりの条件がいい。
張りぼてというが、細かい設備仕様付いてるだけのほうが張りぼてのように思う。食洗機なんて20万もあればつけられる。床暖房も所詮リビングだけの話だし工夫すればなんとでもなる。ディスポーザーもこの価格帯を購入するユーザーにとっては必須ではない。
管理費に関しては言っていることがめちゃくちゃで、大規模だからこそ管理費が抑えられている。
サンクレイドルに関しては何も共用施設もないがそもそも管理費がここよりも2割高い。管理費は規模がものを言う。
見栄っ張りとかではない。「ろくな共有施設もないのに高いお金を払う」のが好きな変わり者だろうか。
機械式駐車場も後々足を引っ張るだろう。

>>2402 名無しさん

同意します

こちらは大所帯ですが、ファミリー層が多いのでしょうか?
ママ友付き合いとかどうなのでしょう。
共用部分で子供にお友達と宿題やらせるのいいなーと思いますが使ってる人いますかね。

>>2404 マンション検討中さん
数ヶ月前に入居しましたが、ファミリー層が多いですね。
お子さんが巣立って、戸建てから買い替えたのかなというご年配の方も見かけます。

まだ我が家は未就園児なのと、入居したばかりなのでママ友付き合いはないですが、共用部分はゆとりがあって机や畳スペースもあるので、そのような使い方も可能と思われます。
パーティースペースでお誕生日会されてるグループも見かけましたよー！

もう既にパーティスペースでお誕生会が行われているんですね。
700戸オーバーの大規模マンションでファミリー世帯が中心でしょうから、共用エリアは利用率が高くにぎやかで活気にあふれた空間になりそうですね。

>>2402 名無しさん
管理費についてめちゃくちゃ？
どこがですか？高いとはどこにも書いた覚えはありませんが他の方とごちゃごちゃになってますか？
自分が使ってない施設に無駄に払っていくのは嫌だと言っているんですよ。
駅距離は変わらない、周辺環境はまあ駅がね上福岡ですから、っていうと規模くらいしかないけど、ここの大規模のメリットは管理費が安いってだけですか？
急行停まる、治安不安が上福岡より少ない、無駄な施設がない、設備仕様がしっかりしている。
同じ4,000万円だすならって考えるとね
あとはりぼてって見かけが良くて中身が伴ってないことを指すのでこの場合ブリリアがはりぼてかと思いますよ。

どこぞの営業マン？

>>2407 マンション検討中さん
あからさまな宣伝と客誘導ワロタ

でたでた都合悪い事は営業マン

どこどこマンション名教えてって言うから言ったら営業マン言われるのおかしいっしょ

こちらは大規模マンションですが駐車場は平置き152台分、自走式338台分と将来的なコストが抑えられる計画に好感を持ちました。
一部でも機械式が入ると将来の修繕積立金が心配ですし駐車場料金の差から不公平感も出てくると思います。

>>2407 マンション検討中さん
失礼しました。
なるほど、トータルで見てサンクレイドルのほうがいいということですね。ならば別に否定はしません。考え方の違いですので。

>>2412 匿名さん
まぁ自走式でも立体駐車場は立体駐車場なりにメンテナンスは掛かるけどね。

>>2414 eマンションさん
まぁそれは仕方ないよね。機械式に比べれば断然低コストだと思うし、入出庫が被った時の順番待ちもない。屋根ありが良いって層もいるから、全区画平置きより立体あった方がいいって思う人もいるんじゃないかな。2階、3階は平置きよりも安く利用できるし。

>>2415 匿名さん
因みに駐車場代はいくらなんだろう？
一万円超えてたりするのかな？

>>2416 マンション掲示板さん
検討者さんなら物件概要ご覧になっては如何でしょう？

>>2416 マンション掲示板さん
物件概要だと7000円～13000円となってますね。車両重量や普通車か小型車かによっても駐車できる区画や値段が変わるので、詳しくは販売センターに確認してみてください。

「新発表！」って広告書いてあったけど何が新なのか全く分からなくてキレそう

>>2419 マンション検討中さん
何か自分に分からない事がある度にキレていては人生大変ですね。一度心療内科などでカウンセリングを受けてみられてはいかがでしょうか？

自作自演かと思う。

新発売の文言はどちらに書いてありましたか？
さきほど公式ホームページを確認しましたが、特にそのように表現は見当たりませんでした。
期分け販売の未販売住戸を販売するタイミングで広告が出ていたのでしょうか。

>>2420 匿名さん
笑わせないで下さい！笑

ふじみ野でマンション探してて、こことサンクレイドルの掲示板見てきたけどどっちも荒れてますね。どっちも長所短所あって特徴の違うマンションなんだから、最後は当人が何を重視するか次第でしょうに。折角条件に合いそうな物件２つ見つけたのに、いやな気持ちになってしまった…

>>2424 匿名さん
マンションコミュニティの投稿者の大半は検討者でもない方々で、コメント欄の治安の悪化は近年ひどいですからご自身で有効と思われる情報以外はスルーされるのが吉ですよ。そうした方々は相手を不快にさせて喜ぶような類いですので。

自作自演なんですよね。。。

>>2420 匿名さん
ひねくれ過ぎている方も受診が必要かと。そういう病気があるそうですよ。

次の噛みつき書き込みに期待しましょう。

またまた新発表なのでみんな注目して！！！！！

販売から3年たって瑕疵担保もなくなって住宅ローン減税も2000万まで10年だし。設備もスカスカ。
ここはなんで買うのでしょうか？

>>2430 マンション検討中さん
坪単価200万円以下の部屋が多く今の時代の新築物件としてはグッと安い価格でローン減税額を考慮しても圧倒的に月々の負担は軽い。物件としては販売時期ではなく竣工時期をベースに考えるが今後竣工の棟もあって選択肢豊富。商業施設隣接で日常の買い物便利。駐車場設置率も高く確保可能性高い。設備スカスカ云々も不要な設備が無くて良いと考える方もここがターゲットにしている一時取得層にはむしろありがたい。「中古では無く新築が欲しい」という普通の家庭には今となっては救世主的存在ですよ。

>>2431 口コミ知りたいさん
｢もっと広域で検討すれば｣とかの声もあるかもだけど、実際の検討者のほとんどは今の生活もあるからある程度エリアしぼって検討するから予算限られた中での新築縛りだと中々難しいですね。ここは「大規模」というのも強みですね。

眺望で決めました。スカイツリー見えまましたよ。きっと花火も見えると思う。小さいだろうけど。(笑)

C棟はいつから販売？教えて下さい。
気になっております。

C棟も既に販売してると思いますよ
気になっているようならゲストサロンへ問い合わせてみると確かです。

20年後くらいには団地みたいな感じかな？

どなたか、入居された方や購入予定の方でオプションを付けた方はいらっしゃいますか？例えばキッチンカウンター周りのテーブルや食洗器、備え付けの食器棚追加やトイレのグレードアップなど。他のものでも良いです。オプションがいくら位かも含めて、検討したいマンションの一つなので宜しくお願い致します。

>>2437 匿名さん
もう入居も始まってますし、普通に問い合わしたらリストも貰えますから営業窓口に聞かれた方が正確な情報得られますよ。(どこもそうですが、匿名掲示板は虚実ごった煮状態です)

住民スレで聞けば良いのでは？