Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

ふじみ野市って令和12年をピークに人口が減る予定ってビジョンを策定してるのに、目測誤って去年既に人口減ってるのおっしゃるとおり可愛い。
さらに人口減ってるのを隠して、毎年世帯数増加！って誤魔化してるデベさん最高。

3月のダイヤ改正後、ふじみ野駅でFライナー接続が無くなるのはかなりキツイ。仮に。和光市まで準急で行って接続なら、５分以上の所要時間増。しんどいわ。

近所に住むものです。
外壁を間近で見たら吹き付けなのですね。
タイル張りかと思いましたが。
コスト削減策なんですかね

>>1765 通りがかりさん
今はメンテナンス面含めたコスト対策もあり吹き付け物件が多いですね。何せタイルは定期的な打診検査や剥がれ落ち対応など厄介なアフターケアが多いですからね。

富士見市や志木・朝霞市はどんどん人口増えてるのにふじみ野市は人口伸びないねー。やっぱりららぽーとなし、駅が準急上福岡駅のみの自治体だと厳しいなあ。

>>1767 マンション検討中さん
そういう人は志木や朝霞を買えば良いと思いますよ。しばらく値下がりしないだろうし。
上福岡駅の乗降者ランキングは成増に次ぐ9位で東武練馬よりも多いし、この価格で大規模マンションが買えるのは魅力だと判断した人が買うマンションがここかと。

>>1768 匿名さん

上福岡駅と東武練馬駅の乗降人員を比較するのは、鳥取県と板橋区の人口を比較しているようなもので全く意味ない。アタマが悪すぎる。駅勢圏全く違うでしょ笑笑。

>>1769 通りがかりさん
横入り失礼。
比較対象としてはわりと妥当なんじゃありません？
急行通過の利用者数が多い非主要駅ということで立ち位置がとても似てると思います。
頭悪いと言い切っちゃうほうのアタマが心配です。

上福岡駅: 45,590 人
東武練馬駅: 48,065 人

近いんだな

>>1769 通りがかりさん

そこは察しなさい。物件のレベルと検討者のレベルは比例する。ここは志木駅までで買えなかった人が検討するマンション。東武練馬に鼻で笑われますよ。急行通過と乗車人員が同じくらいということだけ。総合的に見た論理的思考ないんですよ。

高卒タウンですからね。仕方ないですよ。

高卒に住みやすいのは事実だしな。底辺っぽい居酒屋多いし笑　

イオンタウンは遂にお客さん少なすぎて、立体駐車場を一部月極駐車場にしてしまったからな笑
まだ出来て3年経ってないのに草。
ららぽーとはあんなに土日満車なのに、この格差よ笑

スレのコメントは無いですけど、いつの間にかここ305戸も売れてたんですね。まだA棟しか竣工してないのに、当初はあれこれ書かれてたけど、今となっては市場価格からしたら普通の家庭が比較的無理なく買える新築マンションとしては貴重なのかもですね。

>>1776 匿名さん

あれだけ広告費かけて305部屋しか売れてないのですか。
まあ、イオンタウンの寂れ気味を見たらお客さんは逃げてしまいますよね。
シャトルバスは廃止、駐車場は一部月極駐車場に転換と、寂れモールのお約束のコースを歩んでますが大丈夫でしょうか。

>>1777 マンション掲示板さん
この人ってデベが広告宣伝費いくら掛けたか知ってるんだ…。
てか、相場感が狂ってる人が多いけど、このエリアで300戸も売れてるってその事実がスゴイ事だけどね。外野のネガコメより事実が評価を示してる。

なぜ、そんなに1776はディスりたい気持ちになれるのかは理解できませんが……ディスると気持ち良いんですか？

一方で、305戸は地元や近隣の潜在需要をそれなりに食いつぶした結果でしょうから残りの400戸近くをどうさばくのかは気になりますね。

>>1779 マンション検討中さん
ディスってるのは1777でした。失礼しました。

5連休もガラガラのイオンタウンふじみ野と、満員御礼のららぽーと富士見。これだけ差がついてしまいますと、反論の余地もないですね。
それにしてもブリリア1号棟の入居が始まってるのにふじみ野市の人口は大して伸びてなくて驚きました。自治体の不人気具合が露呈してますね。

>>1782 ご近所さん

シャトルバスが3年持たずに廃止されるくらいだからな
分かりきってるだろ。映画も見れないし服も買えないし保育園児くらいだろイオン行って喜ぶの。

>>1783 評判気になるさん
イオンタウンはNSC、ららぽはRSC。

NSC（ネイバーフッド型ショッピングセンター）
Neighborhood Shopping Center。食料品、日用雑貨、医薬品、サービスなど、近隣の消費者が日常生活を営む上で不可欠となる消費需要の充足を目的として開発された小商圏かつ小型のSCをさします。駐車台数200～500台の収容能力を持ちます。

RSC（リージョナル型ショッピングセンター）
Regional Shopping Center。総敷地面積は4万坪以上で駐車台数3000～5000台の収容能力をもち、車で24～30分以内を商圏規模とし、商圏人口15万～20万人ほどを対象としたSCをさします。

>>1784 匿名さん

それとシャトルバスの廃止と何が関係あるのかな？笑
いずれにせよ、ガラガラだから駐車場が月極になって貸し出してるわけ。
10年後には3階がふじみ野市役所のオフィスになってるかも笑

>>1781 マンション検討中さん

ふじみ野市も富士見市も大して変わらんから。どっちも貧乏自治体。ただ、確かにららぽーと富士見だけはよい。東上線で買うなら池袋から複々線の区間までだね。志木駅までとその奥では全く違いますよ。ここの予算感では、共働きフルタイムじゃないでしょうから買えないでしょうけど。

>>1786 通りがかりさん

おっしゃるとおり、1番の貧乏自治体は新座市ですよね。
財政非常事態宣言出した時は話題になりました。
生保の受給率も新座市は高いですから住みたくありません。

https://www.city.niiza.lg.jp/soshiki/8/hijyoujitaisengen.html

>>1788 匿名さん

待機児童ワースト1位の朝霞が勝ち組自治体とか、
知ったか乙。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4996/amp/

イオンタウンの駐車場は一部が月極駐車場になっているんですね。
閑散としている理由は衣料品など生活に直結する人気店が入っていないからですか？
今からでもユニクロ、GU、西松屋、無印良品、ミスドのような店舗が入ってくれるといいのですが。

イオンタウンさえ維持できない上福岡民はかわいそうだね。お隣の富士見市はららぽーとをちゃんと繁盛させてるのに。

すごい粘着ぶりだなあと思って、ここまで継続してネガる必要がある人のことを少し考えてみたのだけれど、あれか、マンション建設に反対している(していた)人かな？もうとっくに建っているし、逆に景観を損ねるからやめてほしいなと思ってる。

川越市の中学生はクレモや蔵造りを歩いてデート。富士見市の中学生はららぽで映画デート。上福岡の中学生はイオンタウンでサイゼリアデート。格差が凄いな。

駅からブリリアA棟まで最短の道のりで歩いてみると、とどうしようもない街並みの住宅街が続きますので、ザ上福岡って感じで笑えます。

>>1794 マンション検討中さん
そうですか？
その先に威風堂々な姿を見せるブリリアシティばかり見てましたので気づきませんでしたわ。

>>1792 マンション掲示板さん

景観を損ねるも何も上福岡っていう街並み自体が
飲み屋ボロ住宅街でしょ。
むしろマンション建設反対の旗と共産党、公明党のポスターが貼ってある狭小住宅と極狭ウネウネ道路が広がってこそ、上福岡らしいといえる。

>>1796 検討板ユーザーさん
それは確かにそうだわ。

元々、大原とか元福とかどうしようない低所得狭小住宅ぎゅうぎゅうエリアだからね。だから、元福小も葦原中も不人気だったわけで。

初米
皆さんのコメントが勉強なります。
朕は東京都内から移住してきましたが、都内の35年前の光景が広がっている街並みで、懐かしさと共に感動＆快感を得られる町ですな。酒好きには必要な街！人情ある街。ワハハハ　人口の増減！？日本国自体減ってますがな。

>>1799 移住者Aさん

川越も富士見も志木も朝霞も和光も増えてるぞー。
増えてないのはふじみ野市と三芳町くらい。
どうしようもない。

東上線ダントツ不人気エリアの上福岡のマンションを買ってしまうくらいだから、ここの住民の世帯年収は低いんでしょう。イオンタウンできて2年ちょっとで人口下り坂って冷静に考えて酷すぎる。入間郡三芳町と同レベル。

>>1801 検討板ユーザーさん
妻も私も30前半、世帯年収は2,900万円程ですが、ここのA棟を買いましたよ。
それぞれに人生や選択肢があるんですから、煽りとはいえ、周りが不快になるくだらない書き込みは遠慮していただきたいです。

>>1802 通りがかりさん

参考にさせていただきたいので、一部ボカしていただいていいので課税証明書を添付していただけますか？
そんなに世帯年収が高い高学歴な夫婦がこんな学区最悪の準急しか止まらない上福岡のマンションを買うとは信じられません.・・・

>>1803 検討板ユーザーさん
そんなモン出したら一部ボカそうが100%個人特定されるだろうが。てか、他の購入者の所得が何の参考になると思っているのかその思考が疑問。。。

>>1804 匿名さん

住所も名前もボカせば特定されないでしょうが。

やはり世帯年収2900万の人がこのマンションを購入したというのは虚偽情報だったのですね。
安心しました。

>>1805 口コミ知りたいさん
住民の世帯年収はいくらぐらいと思われてるんですか？

>>1804 匿名さん

どうやって特定するのでしょうか？
収入額と所得額以外全てモザイク処理していただいて
結構ですが。
やっぱり世帯年収2900万でここのマンション買った人なんて当然居なくて、嘘っぱちなのでは？

こんな匿名掲示板に課税証明書を載せろとか、頭わいてるとしか思えない。
夜はちゃんと寝た方がいいよオッサン。

>>1803 検討板ユーザーさん
返信が遅れてしまい申し訳ございません。
さすがに課税証明書は載せられませんが、学生時代に夫婦の一方が上福岡に住んでいたり、もう一方が付近の出身だったりと、私達夫婦なりの個人的な縁があったためこの物件を選びました。
仕事もリモートと通勤の割合を各人で組み立てられるような職場なので、上福岡駅であることは少なくとも私達夫婦にとってはマイナスとなりませんでした。
なお、将来的な子どもの教育や学力は、学区のみに依存するものではありませんので、そのあたりもしっかり内々では考えたうえでの選択でした。
長文となり申し訳ございません。

>>1803 検討板ユーザーさん
返信が遅れてしまい申し訳ございません。
さすがに課税証明書は載せられませんが、学生時代に夫婦の一方が上福岡に住んでいたり、もう一方が付近の出身だったりと、私達夫婦なりの個人的な縁があったためこの物件を選びました。
仕事もリモートと通勤の割合を各人で組み立てられるような職場なので、上福岡駅であることは少なくとも私達夫婦にとってはマイナスとなりませんでした。
なお、将来的な子どもの教育や学力は、学区のみに依存するものではありませんので、そのあたりもしっかり内々では考えたうえでの選択でした。
長文となり申し訳ございません。