匿名さん
[更新日時] 2024-12-20 21:24:58
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
2街区：2023年9月中旬（予定）
3街区：2024年10月中旬（予定）
入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
2街区：2023年10月下旬（予定）
3街区：2024年11月下旬（予定）
駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
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ブリリアシティふじみ野（大規模は強い）【とり】
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公式URL：https://fujimino.brillia.com/
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
| 価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
| 管理費（月額） |
1万1900円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5740円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年9月10日完了済み（C棟III街区） |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定（C棟III街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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1487
マンション検討中さん
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1488
物件検討中
>>1479 近隣住民さん
ありがとうございます。奥さんがモデルルームに行って華やかさに舞い上がってましたが保活のことや学区のことで目が覚めました。というか他の大原民が上野台小に通うことなどモデルルームで案内はなく、不信感が募りました。今日保育課に問い合わせたところ保育園は上福岡エリアは相当厳しいとのことでした。
近隣の他のマンションや一戸建も検討したいと思います。買って後悔せずにすみました。情報提供ありがとうました。
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1489
匿名さん
>>1488 物件検討中さん
見学に行き1階の地域模型見せていただいた時に、本来はこの近くの小学校に行くんですがブリリアはこちらではなく元福小と葦原中の学区になるときちんと説明を受けました。
そんなに気にしているなら、もっと突っ込んだ話を自らお聞きになるべきでしたね。
他人のせいばかりにしてはいけませんよ！
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1490
通りがかりさん
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1492
マンション掲示板さん
ここの掲示板は参考にならないケンカみたいな書き込みしかなくてしょうもないんだよね。
小学生の口喧嘩みたい。
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1493
マンコミュファンさん
参考にしてる人が多いから売れ行きが芳しくないんでしょ。逆だよ笑
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1494
マンション検討中さん
少子高齢化問題であちこちであの手この手で住民増やそうとしてるのにな。ネガキャンで結局墓穴な事に気がつかないのだろうか。
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1495
マンション検討中さん
ポジ勢が何をごちゃごちゃ言おうが、『でも売れてないよね？』で論破できるな
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1496
匿名さん
>>1492 マンション掲示板さん
ほんとそうですよね。
しょうもない人が多いのか、しょうもない人が張り付いているのか、、、
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1498
通りがかりさん
>>1495 マンション検討中さん
ただ単に気になったんですけど…
今現在どのくらい売れているんですか？
そして何を基準に皆さん売れてないと言っているんでしょう？
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1499
マンコミュファンさん
第1期10次販売とかやってたからでしょ笑
知らないとでも思ってるのでしょうか。
しかも今は第2期2次は6棟のみ。
6人しかお客が掴まらなかったのですね、大切にしたい物好きなお客さんです。
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1500
検討板ユーザーさん
>>1499 マンコミュファンさん
確かに一人一棟買うなら物好きなお客さんですね！
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1501
通りがかりさん
>>1499 マンコミュファンさん
それの何がおかしいのでしょう…
今、何期なら妥当なんですか？
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1502
匿名さん
>>1499 さん
知ったか偉そうなこと言っといて誤字ってwあれ、もしかして本気？ないわーw
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1503
匿名さん
>>1493 マンコミュファンさん
＞参考にしてる人が多いから売れ行きが芳しくないんでしょ
この掲示板に張り付いてあっちこっちに書き込んでる人はそう感じるのでしょうね。
ネットの匿名掲示板の書き込みで買うか買わないか決める人なんて普通はいない。
もし実在するとしたら、そういう情弱は何かとトラブル多そうだから他所へ行ってくれて助かります。
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1506
匿名さん
[No.1461～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1507
名無しさん
以前の書き込みで私が営業かのような返信ありましたが、バカだなーと思い過ごしてました。都合悪いとスルーしてまた同じような内容のことばかり書き込むのが特技な哀れな方々がこのスレに多い気がします。
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1508
あーあ
他を買ってしまいましたが、東建で80m2超えで4000万円台と知って検討しなかった事を後悔してます。山手線から同じくらい時間が掛かり各駅停車しか止まらない市が尾、鶴川、稲城、中河原辺りではこの値段はなかったです。昔の印象から東上線は検討対象から外してしまっていました。ここだったら少し広め、借金も少くて済んだのに。
もう検討出来ないのですが、後悔を吐き出させていただきました。すいません。
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1509
匿名さん
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1510
検討板ユーザーさん
あと数ヶ月で鶴瀬東の新築マンションが広告開始になると思われるので、その前にブリリア的には売りたいでしょうね。
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1511
匿名さん
>>1510 検討板ユーザーさん
鶴瀬？それも東口？
ないわー。あの場末感は無理。
それなら東松山のほうがマシ。
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1512
マンコミュファンさん
土日のららぽーと富士見は、沢山の人で混雑していて賑わっている一方で周辺の道路が混雑しており、近隣住民にとって迷惑な点もあります。その点、イオンタウンふじみ野は最高です。いつでもガラガラでベビーカーも押しやすくてスムーズです。
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1513
マンション掲示板さん
>>1512 マンコミュファンさん
イオンタウンふじみ野はまじで経営が心配
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1514
名無しさん
>>1513 マンション掲示板さん
ルネサンスがオープンしたら少しは活気付くと願ってます…
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1515
評判気になるさん
イオンタウンふじみ野は近くに上位互換のららぽーと富士見があるから、出来たばかりの割に影が薄いんだよね。旧大井町民だとイオンタウン行く機会なんて絶対ないし、買い物するならららぽーと富士見まで行っちゃうからな。本当に上福エリア民だけが行く場所って感じ。
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1516
通りがかりさん
上福岡エリアはイオンタウンもそうだがヤオコーも新しく作ったしその前にはジャパンミートやマミーマートも建てられていてさらにその他にもスーパーがあって明らかに過剰。イオンタウンの裏の工場とかもマンションになる計画あるのかと邪推してしまう。
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1517
匿名さん
>>1515 評判気になるさん
＞本当に上福エリア民だけが行く場所って感じ
イオンタウンは「近隣型ショッピング施設」に分類されるので、まさに上福岡エリアを対象にした施設なんです。言うなら徒歩、自転車メインで自家用車ならせいぜい10分圏くらい。
ららぽやイオンモールはリージョナルな位置付けなので自家用車30分圏内がターゲット。
それぞれ棲み分けされてるので比較してあーだこーだ言うのは的外れです。
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1518
通りがかりさん
イオンタウンで事足りなかったら自転車でららぽーと行けちゃう距離なので使い分けてます！
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1519
名無しさん
上福岡は楽しい街だよ、特に東口は。パチンコ屋と飲み屋が沢山あるし、パチンカーと飲ん兵衛には、最高の街だね。
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1520
匿名さん
今の時代にパチンコとか飲み屋とか、そういう方も一部ではいらっしゃるでしょうがここのようなマンション一次取得層の世代ではほぼほぼ生活上では縁の無い世界だと思いますよ。
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1521
マンコミュファンさん
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1522
マンション掲示板さん
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1523
マンション検討中さん
上福岡駅は東口にパチ屋が3店舗もあって充実してますね。ターミナル駅の朝霞台駅なんか1店舗しかありません。上福岡は楽しい街です。飲み屋もお姉ちゃんのお店もいっぱいあります。ギャンブルと酒と女だぜ！
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1524
マンション検討中さん
駅前は飲み屋とか多く、マンション周辺は閑静な住宅街。
スーパーや市役所など生活利便性が高くなる建物は、マンションから近くて新しい。
人によるんでしょうが、私は良い街だと思いました。
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1525
マンション検討中さん
近隣に住んでいますが周りの環境が整っていて仕事もテレワークなので普段の生活で駅方面に行く機会ってあまりないですね。
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1526
通りがかりさん
すぐ近くにイオンがあるのが羨ましい
手軽に何でも揃うのはやはり便利ですよね
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1527
マンコミュファンさん
便利だと思う人が少ないから、売れ行きが悪いんだと思うよ。
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1528
マンション検討中さん
>>1527 マンコミュファンさん
売れ行きご存知なんですね。累計何戸ぐらい成約済なんですか？
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1529
名無しさん
知ったかで売れ行き悪いって言ってる方はモデルルームの予約状況が○だからっていう理由だけで言ってるみたいですよ～！（笑）
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1533
マンコミュファンさん
[NO.1530～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1534
通りがかりさん
諸々の条件が近いのはシャリエ朝霞グランフィールドになるでしょうか。
比較するとシャリエは駅距離や周辺環境が死んでる代わりに一応朝霞であり駅力自体はある。
ブリリアは駅距離は少し遠く周辺環境は便利ですが駅力は低い。
基本的にはどちらも駅利用を重点とせずテレワークや車利用多い方向けでしょう。
資産価値の維持に関しては↑のオハナ参考にするならブリリアは地味ながらも強そうです。シャリエに関してはこの駅距離考えるとキツイかもしれませんが何より周辺物件より安いですし今の価格高騰ならそこまで問題でもないかもしれません。
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1535
評判気になるさん
具体的に何戸売れたかまで知らなくても1期10次とかやってる時点でもう言わなくてもわかるよねっていう
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1536
購入経験者さん
マンション購入でモデルルームで説明聞くと舞い上がっちゃうんだけど、冷静になっていろいろ調べるのは大事だよね。ここは若い1次取得者向けなんだろうけど、突っ込みどころが多いよね。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期6次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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