Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

>>1424 坪単価比較中さん

そうですね。日本がますます貧しくなって占有面積60平米の3LDKが普通の時代が来ますよおそらく。職人は高齢化、資材は高騰、物価も高騰。給料は増えないのに少子高齢化で社会保障費は増える...

>>1424 さん

急かすとかではないです。もしこのマンション買うなら、A棟一択っていう感じ。B棟、C棟はより安かろう悪かろうで買う意味が無くなるので、もし上福岡で検討してるならA棟が1番マシだよってことです。

リセール見据えてるにしても永住するにしても自分が住みたいプラン選んだほうがいいです。
将来２０年後あたりに大量に中古でたとしても条件がより良いものから売れるでしょう。

リセールのこと気にするならオハナふじみ野ブロッサムの方が遥かに優秀よ。あっちは高級住宅地の上野台小→福岡中、ブリリアシティは貧しくて遠い不人気の元福小→葦原中。子育て環境が全然違う。

ふじみ野市　人口112000人
マンション総戸数(700人)??平均人数3=2100人
ふじみの市以外からの流入率を80%とすると

人口増加率は2100*80/112000=1.5%

>>1429 マンション検討中さん

市外流入率80%なんていくわけないじゃん。そんな広域で人集められる物件じゃないですよ笑

実は大原エリアはほぼ全域が上野台小、葦原中なのですが、ブリリアシティふじみ野だけは元福小、葦原中なのです。
このマンションを買うと近所はみんな上野台小に通いますが、自分達だけは元福小に通うことになるのでその点お見知り置きを。

https://www.city.fujimino.saitama.jp/material/files/group/38/gakkuhyoR...

https://www.city.fujimino.saitama.jp/material/files/group/6/020708gakk... https://www.city.fujimino.saitama.jp/material/files/group/6/020729gakk...

幼稚園同じでも小学校別々ってあるしマンション内で同じなら構わないのでは？

>>1432 マンション検討中さん

元福小からの葦原中学区は旧上福岡市において、最も不人気な学区といっても差し支えないと思います。
子供の数が少ないことからも明らかです。
わざわざ遠方のそこに通っても構わない、気にしないというのであればいいんじゃないですか？
あとは消費者が決めることです。

>>1431 検討板ユーザーさん

その話題、アクビが出るほどさんざん既出ですよ。
ネガさんおつかれさま。
　

ホームページに『小中学校も近接エリア』と書かれていたのでその書き方はどうなの？って思いました。
むしろ一番遠方に無理やりさせられている学区ですね。下のリンク見てください。
大原で一番元福小に近い、大原２丁目５番の人ですら上野台小なのにね。
いずれにせよ、買ってから後悔のないように。
大井中央2丁目の学区変更の際は、自分たちだけ不人気の西原小に通わなければいけないことに不満持ってた人いたみたいだからね。
学区の概略図貼っときます。

https://fujimino.brillia.com/location/

http://www.fujimino.ed.jp/koma/anzen/doc/020818gaku.pdf

考え様によっては大人数の所に転校するより気が楽かもしれませんよ。私立で教育内容等に大差あるならまだしも公立で同じ市内ならゆとりある校舎の方が便利ではないですか。

>>1436 マンション検討中さん

公立でも学区によって家庭の経済力は差がありますよ。
子供は塾に行かなくていい！高卒で充分！って考え方なら元福小、葦原中の方が居心地がいいかもしれません。

上福岡内で高級住宅地はないけどね

>>1438 マンション比較中さん

おっしゃる通りです。
大原や元福岡あたりとか、道路も狭いしゴミゴミしてて
高齢者ばっかだし、特に貧しい街並みですよね。

上福岡に…じゃなくて埼玉に高級住宅地なんてないよw

第二期分譲が始まりましたね。今までは大規模マンションの不人気代表格って感じでしたけど、これからの巻き返しが楽しみです。

>>1442 若葉さん

意外と売れてるんですね、良かったです。
固定資産税は平等に払わないといけないけれども、上野台小、寺尾小より遠い小学校と福岡中、寺尾中より遠い中学校に通えることに納得された方が沢山いらっしゃるんですね。
必ず学区がどうのこうの、とか住んでから文句言う人がいるんで、承知の上で買ってもらいたいものです。

なに目線で言ってるのか
あなたに文句言う訳でもないし
ただ、近くの学校を通り越して通うのはどうかと思いますね
不憫ですね

上野台に住んでる友人の話では、ブリリアシティふじみ野を買う人は遠くて評判悪い小中学校に通わされて可哀想、学区で資産価値も左右されるのに...とのことです。

埼玉でも浦和とかならまだ理解できますが、この辺の学区の違いで資産価値がそんなに変わりますかね？
上野台に住む友人の方はそう思いたいのかもしれませんが…

どちらも評判悪いって特に聞いたことないけどなぁ。
元福小学校は大規模改修して綺麗だしイベントごとも豊富だそうですよ。
葦原中学校は口コミサイトだと若干ですが福岡中学校より評価良いですね。

>>1446 検討板ユーザーさん

変わらないですねw
きっと上野台が高級住宅地だと思い込んでいる方がマウント取りたいんだと思いますw

上野台はオハナも含めて整備された新興住宅地で上福岡だとちょっと浮いた感じですね。
ブリリアもA棟のみの建設中ですがすでに存在感が凄まじい。同規模であと2つですからね。
どこでもそうですが一部の住民にとってはこの数年でドカドカとデカい箱物建てられると不安や反発を感じさせられるのかもしれません。

元福小と葦原中の生徒数を調べてみましょう。
生徒数が多いエリアは子育て世帯に評価されている人気なエリアなわけで、生徒数が少ないエリアはその逆で不人気なエリアなのです。

>>1450 検討板ユーザーさん

いやいやそれは違うだろｗ

上野台小は10年ちょい前に2つの小学校を統合して、その後にオハナはじめ人口急増してパンク状態になってるだけ。無計画行政のツケが回ってきてるだけで人気でもなんでもない。1学年5クラスは多すぎという声が保護者からも出てるくらい。

かたや元福小は1学年1クラスか2クラス。小規模でのんびりした雰囲気。ブリリア700戸が入居したら児童の半分はブリリアファミリーになるかも。

まあどっちがいいかは人それぞれだけどね。少なくとも子供の数が多いから人気というのは違うよ。私立小じゃないんだから。

この辺で学区を気にしても仕方ないでしょう。
文京区や千代田区に住んでるんじゃないんだから。
埼玉でも浦和とか志木くらいなら少しに気にするのも分かりますが。。。
小学校から教育にお金かける余裕があるならここを買わないしね。

いや逆では？マンションにかけるお金を教育に回せる。都内ほどお受験に頑張らなくても公立で十分。塾やお稽古に使ってもいいし私大へもやれる。何にいつ大枚はたけるかは個人で変わるよ。

少なくとも、上野台小の知人の界隈では、ブリリアシティはふじみ野市の都合で学区から外されたかわいそうな民っていう認識が殆どです。学力的にも上野台小ルートの方が上ですし、習い事がさかんです。元福小出身の人は塾でもあまり見かけないです。川沿い民が多いしお金がない家庭が多いのでしょうか。

ブリリアシティふじみ野A棟入口付近からGoogle調べで上野台小までは徒歩8分、寺尾小学校も徒歩8分、元福小学校までは徒歩17分。ブリリア民は脚力鍛えられそうで羨ましいです。

>>1455 マンコミュファンさん
そんな手間かけてまでおとしめるってどんだけ民度が…
この執着ってどこからきてるのか怖くなります。
同じ学校で無くてかえって伸び伸び出来そうです。

>>1431 検討板ユーザーさん

以前、モデルルームに行って前向きにブリリアふじみ野の購入を検討してましたが、目が覚めました。
こんなブリリアだけが差別された学区制度で子育てする気が無くなりました。情報ありがとうございました。
ふじみ野駅エリアの物件も検討します。

ブリリア民、登下校で脚力鍛えて元福小マラソン大会で上位独占してそう笑

学区のことであーだこーだ言ってますが、ふじみ野市ごときで何騒いでるのよw
マンション買うお金を教育費にまわす？コンフォート辺りに住んでる人よりブリリア買う人の方が普通に考えてお金に余裕があると思うので教育費にもお金かけられると思います。
まぁそんなに教育重視なら、まず公立には行かせないでしょう。

>>1459 通りがかりさん

通わせたくないって思ったら人が地域に多いから元福小の生徒数がめちゃくちゃ少ないのでは？

お金に余裕がある人はブリリア買わないと思う

このマンションを買えば小学生は６年間毎朝20分かけてランドセルを背負いながら脚力を鍛えることができます。最高じゃないですか！
周りの大原の人は上野台小ですけど！
みんな買ってください！

>>1462 マンション比較中さん

でしょうね。でも、文章読み見返してみてください。わかりました？w

みなさん、徒歩20分の小学校とか都心の小学校でも全然あるのでお気になさらずに！
大原2丁目ならどのみち葦原中なんですね。

>>1465 マンション検討中さん

大原の近所のこどもたちがみんな上野台小で仲良くなってるのに、ブリリア民だけ葦原中で合流して、疎外感感じそうで辛いです。購入やめときます。

福岡中学のセーラー服より葦原中学のブレザーチェックスカートの方が断然良いです！

人気の幼稚園や保育園あったら教えて欲しいです。

>>1469 通りがかりさん
ではなぜ葦原中は他中と比べて生徒数が少なくて人気がないのですか？矛盾してますね。

>>1471 近隣住民さん

近隣住民なのに知らないの？w

>>1472 さん

申し訳ございません。葦原中の部活動が凄く弱いことと学力水準が他中と比べて低いことと、福中と比べて貧困層が多いことは体感的に知ってます。

ブリリアシティの皆さん、洪水にはご注意を

https://www.city.fujimino.saitama.jp/material/files/group/7/21_fujimin...