匿名さん
[更新日時] 2024-11-17 17:50:54
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
2街区：2023年9月中旬（予定）
3街区：2024年10月中旬（予定）
入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
2街区：2023年10月下旬（予定）
3街区：2024年11月下旬（予定）
駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
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公式URL：https://fujimino.brillia.com/
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期5次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
| 価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
| 管理費（月額） |
1万1900円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5740円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年9月10日完了済み（C棟III街区） |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定（C棟III街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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2482
マンション掲示板さん
>>2481 検討板ユーザーさん
ららぽーととは規模も違いますし、ターゲットも違うでしょうからね。
あと、イオンハウジングは六月からリニューアルオープンするようですよ。
ここはイオンの話をするところでもないと思うのでもう返信はやめますね。
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2483
購入経験者さん
>>2482 マンション掲示板さん
ここの購入検討に際してはイオンの今後は大きな要素なので色んな意見があって良いと思います
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2484
通りがかりさん
>>2482 マンション掲示板さん
おっしゃるとおり、商圏は異なっていますが、9年経っても満員御礼のららぽーと富士見は凄いですね。
それに対して上福岡の東口しか商圏がない、イオンタウンふじみ野はヤオコーにもお客が取られ、どうしようもない状態が続いています。既に3階は6区画が閉鎖中でどうしようもないですね。
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2485
検討板ユーザーさん
ターゲットが違うとかごちゃごちゃ言ってるけど、イオンタウン実際にガラガラじゃん笑
フードコートのテナント2つ空いてるけどどう説明するの？
オープンしてまだ4年しか経ってないのにこの有様。本当しょうもない建物。
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2486
マンション検討中さん
>>2485 検討板ユーザーさん
現状のイオンタウンは残念ながら魅力低く｢無いよりはマシ｣が率直な感想。食品や最低限の日用品はヤオコー(及び中のドラッグストアやクリーニング店)で賄えるし、そっちはうちだけじゃなく隣の団地群も含めて一定の売上げ商圏は今後も確保してそうだから何とか許容範囲かな。
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2487
匿名さん
イオンタウンふじみ野のクリニックモールには年中無休の小児科が入っていて幼い子供達がいるのでとても助かってます。また、小上がりスペースのあるフードコートも便利。平日はママさんと子連れ、休日は家族連れで賑わってますよ。ただ他テナントが少し寂しげな様子は確かにありますね。でもヤオコーと使い分けてるから無くならないでほしいな！でも、車でららぽーと富士見もすぐだし住みやすいですよ。駅近じゃないし、まぁ色々言われるのもわかるけど私はここに決めて良かったです。
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2488
匿名さん
イオンタウンはこの先賑わいを取り戻す可能性があるのでしょうか。
みなさんのお話しを伺うとファミリー需要がありそうですし、子供向けのテナントが増えれば集客力が上がりそうですよねぇ。
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2489
eマンションさん
我が家はイオン銀行で住宅ローンを組んでる関係で、ヘビーイオンユーザです。毎日5%オフで買い物ができています。なくなると凹みます。笑
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2490
匿名さん
モデルルームの案内は駅の近くのゲストサロンになっていますが、現地も見学可能ですか？
ここはほとんどの棟が完成済なので建物内の施設を見学の上納得して購入できる点がメリットですね。
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2491
ご近所さん
>>2489 eマンションさん
イオンは他のスーパーより平均20-30％前後は高いので、5％オフに騙されると逆に損です。
別スーパーにした方が無難ですよ。
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2492
評判気になるさん
>>2491 ご近所さん
20-30%前後高いって具体的に何が？食料品でそんな差のあるモノの記憶ないけど。
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2493
周辺住民さん
>>2492 評判気になるさん
食料品でしょ。オーケーとかの値段見れば一目瞭然では。
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2494
周辺住民さん
>>2493 周辺住民さん
そんな値段差あるのは稀だとおもうけど。そもそもオーケー｢とか」とはいっても、ここからそのオーケーまでその差のためにわざわざ車出して行くのかね...。
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2495
周辺住民さん
まだ隣のヤオコーと比較してって言うなら分からんでもないけど、ヤオコーとイオンスタイルでそんな差は無いよね。
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2496
eマンションさん
>>2495 周辺住民さん
おいおい、ヤオコーこそ高いでしょ。おまぬけさんかな？
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2497
周辺住民さん
>>2496 eマンションさん
確かに格安スーパーと比べたら高いかもしれないけど、わざわざ遠いスーパーまで足を伸ばす手間と時間考えたら、やっぱり近場で買ってしまいますよね。。
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2498
匿名さん
>>2497 周辺住民さん
ですよねー。
2493がいきなりオーケーを持ち出したから近所にあるのかと思ったら、近くても川越か新座まで行かないと（笑） 往復の時間とかガソリン代をコストとして考えたら割に合いませんよ。10人家族とかの大所帯でもないかぎり。
近場の2軒で比較しながら買い物できる環境は理想的だと思います。ディスカウント系なら業スーも近いので使い分けられそう。
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2499
周辺住民さん
>>2498 匿名さん
ですね。イオンのヘビーユーザーの方には悪いですがかなりもったいないなと思います。それなので私は近場にオーケーや格安スーパーがあるエリアで住居を探した方が良いと考えています。
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2500
マンション検討中さん
>>2499 周辺住民さん
オーケーやディスカウントスーパーはあれば助かるけど、それが住まい選びの基準にはならないかな、我が家の場合。人それぞれですな。
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2501
匿名さん
>>2500 マンション検討中さん
オーケーとかディスカウントスーパーが近くにあるとかなり助かりますよね。日々の暮らしを左右するとても重要な調達先ですから。私なら物件の周囲1.5ｋｍ以内にそういったお店があるかどうかをまず確認してからあれば検討を続けるかたちですかね。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 [第4期5次]
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：2,900万円台予定～5,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.47m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 708戸
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