トヨタホームのアネシア栄 THE CITYってどうですか？

ある意味普通だけど、
その分高くなりすぎないみたいなのはあるのでしょうか。
場所が場所なので、
土地代が高くなりすぎていそうな感はあるが。

見ている限りでは普通に暮らす分には特に困ることもなく
過不足している設備もなさそうです。

途中で価格さげてきそう

名古屋だと定借のマンションって人気がいまいちなんですよね…。
そこを加味して値段の調整があると注目されるんじゃないでしょうか。
ディンクスさんだと住みやすい一帯だと思いますし。
地図を見ましたけどこの辺で買い物をするならデパ地下でしょうかね。
スーパーを使いたいなら大須か上前津の方に行くしかないように思います。

こうさんのスムラボ拝見しました！
割高感が否めないですね…。カッシーナ監修にそんな魅力を感じないのもありますし、直床は絶対ないなと思ってしまいました。候補にいれていたのでとても残念です。

サンエース伏見店
http://www.sunace.jp.net/shop/shop_hushimi.php
愛知県名古屋市中区栄1-26-6

日曜日が定休日なので、気をつけないといけません。
八百屋さんみたいな雰囲気です。

足りないものはネットスーパー、ふるさと納税でもいいかもしれないです。
この前、ふるさと納税でペットボトルのお茶を返礼品としてもらいました。
上手に使えば生活費の節約に役立ちそうです。

近くにお安いスーパーがあるのは有難いよね
高級品はデパートで買えばいいのだから

日曜がお休みのことだけ気をつければ
生鮮食品はむしろ手に入りやすい環境っていうのは大きい。
その他のもの、
普通にネット通販で賄えちゃいますよ。
結構現状でも、ドラッグストアによる余裕がないことが多いから
通販で買ってしまうこと多いし。

定借でこの価格は強気過ぎる
マンション自体は良いかも知れませんが、名古屋の人にはウケは良く無さそうですね。
白川公園が好き過ぎる人じゃ無いと結構厳しいと思う。
気軽に行けるスーパーも近くはない。

定借でランニングコストも高く立地的にも良くは無い。
価格は下げてくると予想
目の前のタワマンも人気無いです。

いいですね

13階　5,190万円台（坪305万円台）

毎月合計34000円
駅近くないです、スーパー近くないです…
そして定借です、建つ前からどんどん期限が迫ってます。

この価格で買おうと思う人はどういう感覚ですか？

因みに近くのグランドメゾン大須タワー
13階5000中盤 坪310前後
管理費、修繕、インターネットで20180円

勿論、所有権

かなりここは厳しいと思いますよ。

なんともいいにくいな

アネシアは元トヨタ社宅に建てる場合は、立地に恵まれて魅力があります。例えば、覚王山。しかし、ここは決して便利でもなく、おまけに定借。一体どういう経緯でここに進出したのか？広さの面でも中途半端ですよね。

若宮の横まで行くと結構な距離あるけど栄・錦、もしくは大須で働く人はいいね。

>>37 匿名さん
だったらグラメタワー
白川公園大好きな人しか住まないでしょ

>>38 マンション検討中さん

諸々察してくれ

>>37 匿名さん

どこら辺が良いの？
価格知ってる？
定借で後何年？
毎月いくらかかる？

定借マンション増えてきました。
まだ所有権マンションに魅力を感じてしまいます。
定借マンションのメリットって、どこにありますか？

中古の価値を考えても売れるのか不安です。
田舎に地方移住を考えているなら、買うだけ買ってあとは固定資産税さえ払えばいいから楽ってことですか？？

>>41 匿名さん

一般的には価格が相場より安かったり、立地がめちゃくちゃ良かったりする。

そしてここは両方とも当てはまらない。

そうねえ、今は相場もこなれて旨味って言うほどのものはね。

都心は特にね。

昔、若宮神社は駐車場代が500円だか1000円だかで固定だったので使ってました。

今も使えるの？

どうも今はなさそうですね。

残念ですね。1日固定制は有り難かったですけどね。

間取り：1LDK・2LDK
専有面積：37.79㎡～59.82㎡

駐車場がここの場合はもう少しあると嬉しかったのだけど…
なかなか難しいですね汗

ここは誰かに貸し出すときにまだ地主さんに手数料を払わなくていいのは
良心的な方かもしれないですね。
中には承諾を受けた上で、多少払う場合もあるときくので。

全69戸ですが、第一期が一月中旬で9戸ですから、スロースタートですね。やっぱりここは厳しそう。

13階　5,190万円台（坪305万円台）

毎月合計34000円
駅近くないです、スーパー近くないです…
そして定借です、建つ前からどんどん期限が迫ってます。

この価格で買おうと思う人はどういう感覚ですか？

因みに近くのグランドメゾン大須タワー
13階5000中盤 坪310前後
管理費、修繕、インターネットで20180円

勿論、所有権

>>52 マンション検討中さん

定借の何を気にしてるんですか？
リーマン家族が遠いところから一家でここに移住して
孫の代まで住ませたいとかそんな感じですか？

孫の代までなんて、定借じゃなくても考えないと思いますが、真面目に質問していますか？

相場より高い
立地良くない
固定資産税より地代の方が高い
孫の代とかじゃなくて100歳時代って言われるから30歳で買って売りにくい定借
地代は上がると思うしインフレ対策にならない。

定借買うのってめちゃくちゃ好立地でお手頃価格で買えるイメージだったけど、どれも当てはまらない。

どんな人がなぜこのマンションを選んだか興味本位で聞いて見たい。
公園が好きな人？

>定借買うのってめちゃくちゃ好立地でお手頃価格で買えるイメージだったけど

そんな甘くねえよ。

>>55 マンション掲示板さん

株等の投資をしている人にとってマンションって値が動かないがいいんだよね。
マンションって値が上がっても下がっても所詮知れてるじゃん？
株などの投資からするとマンション投資ってままごとみたいな値動きなんだけど
それが気休めになっていいのよ。
切った張ったの投資ばかりだとしんどくなるからマンションでも買っとくかってなる訳よ。周りも買ってるし自分も一丁持っとくかってねｗ

>>55 マンション掲示板さん

法人で購入の場合も多いけど、マンションオタクじゃねえんだから細かい違いなんかもどうでもいいんだよね。
ごちゃごちゃ比較したりあっちこっち何度も下見したりする、そんな時間を使う方がストレスだったりする人がいっぱいいるんだよね。

金稼ぐ人間にとってだいたい即断即決でしょ。
男がマンション一つ2つ買うだけなのに時間掛けてらんないからね。
ましてやここは１Ｌ、２Ｌでしょ。
立地が～とか相場～がとか細かい違いことなんかどうだっていいじゃんね。

栄２で白川のあそこにあって、大体いくらで自分の状況からざっくり計算してこうだな、って分かればあとはどうでもいい、どうでもいいとまでは言わないけど特に拘りもない。
そんな人も多いってことよ。

>>55 マンション掲示板さん

定借の件も70年どころか20年30年持つつもりもないからそもそもどうでもいいと。
物件自体も5000万で買って4000万位になるのはしゃあないなと。
そんな時に定借だと安くなりますよ、と言われて「何？半分位になっちゃうのか？」と思ったら「いやいや、数％～1割位安くなる程度だと思います」ってさ、なんだ、そんな事か、そんな誤差どうでもいいよ。ってのも多いわけよね。

57から59の同一人物くん

投資家くん

ここの物件買ったの？笑笑

マン掲

ぐうの音も出ず

投資家がここを買う？

>>63 マンション掲示板さん

マンション1戸2戸買う程度のことを「投資家」っていう マンクラもいるけど
どのレベルの投資家の話？
バリバリの本業の投資家？
10年で1回数百万儲かったリーマンレベルのこと？

新築マンション転がして飯食ってる「投資家」なんて世の中にいなくはないんだろうけど見たことないしな。

埋没していたので、掘り出しておきました。もうちょっと話題になって欲しいのですが、やっぱり立地と定借が災いしているのでしょうかね。

>>66 通りがかりさん

ここ買うなら大須のグラメで良いでしょ

定借
56平米
5060万円
坪300万円

どういう事？100平米なら億じゃん笑

ここは営業も全くダメ。無礼で不躾、とにかく気分が悪くなった。こんな輩から何千万円の買い物なんて絶対にするもんか、と心底思った。トヨタは覚王山の物件もこの販売代理に任せるのかな？

場所見ました。
パークビュー、緑が見えるのはよさそうです。

定借のマンション、増えてきました。私も昔からの感覚が強くて、定借のメリットを感じられないと（安い、便利なところ）と思ってしまっています。

周囲で定年後は東南アジアに移住する人がいたりするので、その人には定借はよさそう。
ハワイやグアムに移住などもおしゃれです。

定借

立地が良く安いイメージ

ここ

立地悪く高い

グラメ大須と比較してみると良いよ。

真面目にこことグランドメゾン大須タワーで検討しているのですが、こちらよりもグラメ大須のほうが良いのでしょうか？
グラメ大須はマンションの前がとても賑やかなので懸念しています。こちらは公園前でエントランスも裏側なので閑静なのかなと。
購入検討エリア的に伏見や錦丸の内でっていうアドバイスはお避けいただけると幸いです。

その２択でこちらを選ぶなら、公園ビューの部屋が欲しい、という理由以外は思いあたりませんが。

>>73 通りがかりさん
アドバイスありがとうございます。公園ビューは特に望んでいませんが、まだ大須タワーのほうがましといったところなのでしょうか。このエリアはあまり新築がなくアネシアには期待していたのですが。。