東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ブランズタワー芝浦」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 芝浦
  7. 田町駅
  8. 【契約者専用】ブランズタワー芝浦
匿名 [更新日時] 2024-10-14 21:13:56

ブランズタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
東急不動産港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門&ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション ブランズタワー芝浦&プラウドタワー芝浦【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

========================================================
本物件に住民専用スレッドが作成されておりましたが、内容を鑑み、ローン掲示板にスレッドを移動させていただきました。
移動したスレッドは以下です。

住宅ローン控除の対象について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667506/

契約者、住民同士の情報交換は本スレッドをご利用いただくとともに、上記ローンの話題についてはローン掲示板をご利用ください。

[スレ作成日時]2021-01-15 13:16:48

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
ミオカステーロ高津諏訪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 21 住民板ユーザーさん7 2021/06/25 13:15:14

    >>19 芝浦大好きさん

    お店の姿勢、お金払わない客は扱い酷い感じするのは私だけですかね?モーニングもセットじゃなくてパンと飲み物だと粗末な席とか。ホスピタリティかなり微妙でしたが、今は改善されているんですかね。お金払えばいいのかもしれませんが。毎月維持費払ったらそんな贅沢もできないし。。。またパンと飲み物でイートインしたらゴミ扱いされてしまうのか。。。

  2. 22 芝浦大好き 2021/06/26 13:22:00

    >>21 住民板ユーザーさん7さん
    失礼いたしました。
    この店はパン購入しかしたことがなく、ランチは試したことはありませんでした。すみません。
    あくまで近くのパンを買える店情報なのでご参考まで。

    パン屋ではなくランチなら、こちらの店が個人的には気に入っています。
    リストランテ ラ チャウ
    https://s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13044737/

  3. 23 住民板ユーザーさん7 2021/06/26 21:03:35

    >>22 芝浦大好きさん
    いえ、私が数回行った時の私の印象ですので、良い印象を持たれる方もいらっしゃるとは思います。持ち帰りで食べれば美味しいですよね。

  4. 24 契約済みさん 2021/06/29 03:40:25

    先月のインテリアオプション相談会のときに現地も見に行ったら、城壁もたいぶ出来てきてました。

    1. 先月のインテリアオプション相談会のときに...
  5. 25 住民板ユーザーさん6 2021/07/01 03:51:15

    >>24 契約済みさん
    写真ありがとうございます!竣工が楽しみですね。
    先月もインテリアオプション相談会があったんですね。うちは来週です。

  6. 26 住民板ユーザーさん5 2021/07/01 13:54:06

    >>24 契約済みさん

    エントランス廊下おしゃれですよねー。西側の道路に面して存在感ありそうです。

  7. 27 契約済みさん 2021/07/12 13:37:08

    検討スレのほうで、購入者と思われる方がだいぶ汚い言葉で書き込みをされていますが、もうやめませんか...?
    私は人生で一番高い買い物をしています。資産価値の低下に繋がるようなことは控えていただきたいです。
    よろしくお願いします。

  8. 28 住民板ユーザーさん6 2021/07/18 02:07:19

    今日の北側の様子です。
    緑が多くていい感じです。

    1. 今日の北側の様子です。緑が多くていい感じ...
  9. 29 契約済みさん 2021/07/19 07:17:43

    前建てとそこそこ距離はありそうですね。あと半年ほどで引き渡しですねー

  10. 30 契約済みさん 2021/08/01 08:07:57

    私はここを第1期で購入しましたが、住宅ローンの控除の対象から外れるんですね。。。表の4行目に該当します。。

    https://www.mlit.go.jp/common/001381588.pdf

  11. 31 契約済さん 2021/08/01 12:10:30

    パン屋さんなら4丁目のシロトイロイロの方が美味しいし、スタッフの感じもいいと思う。2丁目のパン屋はロケーションが良いのでそこそこ繁盛してるけど、ホスピタリティは良くないよね。あとはムスブのメゾンカイザーか、お散歩手柄や自転車なら増上寺横のテラスが売りのあのパン屋さんだよね。

  12. 32 住民板ユーザーさん2 2021/08/01 12:35:37

    >>30 契約済みさん

    営業に確認されました?

  13. 33 契約者 2021/08/07 11:16:59

    >>30 契約済みさん
    10年4,000万だと思いますが

  14. 34 入居予定さん 2021/08/08 00:18:23

    >>33 契約者さん
    恐らく、12月の改正でそうなるんでしょうが、
    現時点においては、第1期契約者は、まだ10年も決まっていないというのが正確かなと(国交省に確認しました)

    ↓みても、そう読めますし
    https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

  15. 35 契約者 2021/08/10 09:46:09

    >>34 入居予定さん
    そうでしたね、まだ確定はしてなかったですね

  16. 36 契約済みさん 2021/08/17 16:06:54

    この物件はグリーン住宅ポイントの申請は適用できますか?

  17. 37 住民板ユーザーさん2 2021/08/22 15:26:30

    >>36 契約済みさん
    対象外ですね。。。

  18. 38 契約済みさん 2021/08/28 02:03:52

    昨日仕事終わった後現地を見てきました。
    言われているほど安っぽくはなく、なかなかのものでした。

  19. 39 契約者a 2021/08/28 12:53:40

    マンション外壁の色や市場価格による割高感はあれど、立地と間取りなど満足できる部分もあり購入しました!
    ご購入者の皆様、よろしくお願い致します。

    この市場価格でも購入できた購買層の入居物件であることに、一定の安心感を持ちつつ、これから安心して居住できるマンションだといいなと思います。

    資産価値は市場に左右されますが、住む人にとって住みやすい物件になるよう協力していきましょう!

    どうぞ、よろしくお願い致します!

  20. 40 契約者a 2021/08/28 14:37:34

    アイランド(賃貸)からの住替えですが、この立地を気に入っている者からすると、様々物件を見た上で、こちらの物件が最善でした。

    近隣なので物件を日々目にしていますが、近年の近隣物件でそこまで見劣りしないですし、マンション内設備も過不足ないレベルで満足できそうです。

    何より購入の決め手は、都心部へのアクセス(在宅勤務終了後の利便性)を重視したのですが、その点では、手の届かない内陸よりも広めの間取りで購入できて満足しています。

    懸念点としては、長期的な海面上昇くらいですw

  21. 41 契約済みさん 2021/08/29 05:56:30

    私は全然外見悪いと思っていません、もちろんベストではないかもしれませんが。なんといっても間取りと立地もいい。内覧会が楽しみです。

  22. 42 契約者さん1 2021/09/01 00:11:23

    マンション群です

    1. マンション群です
  23. 43 契約者さん1 2021/09/01 00:14:53

    昨日の様子です

    1. 昨日の様子です
  24. 44 契約者さん 2021/09/01 04:34:21

    >>43 契約者さん1さん

    お上手ですね
    私も撮りましたが暗くなっちゃって全然ダメでした笑

    クリスマスの時期に1Fにツリーを飾ったら映えそうだと思いました

    冬の寒い日などは外からはすごく暖かそうに見えるでしょうね

    1. お上手ですね私も撮りましたが暗くなっちゃ...
  25. 46 契約者A 2021/09/04 07:39:53

    >>45 契約者さん6さん

    カップボードは迷いに迷ったのですが、高いなと感じつつもキッチンと合わせる為に、結局オプション会で下だけ購入しました。床のコーティングは、どこかいいところがないか探しているところです!

  26. 47 契約済みさん 2021/09/05 09:33:47

    業者に頼めば面材合わせてくれるらしいですけどね。最初に頼んじゃった方が楽ではありますが。

  27. 49 住民さん4 2021/09/12 22:20:00

    >>42 契約者さん1さん
    ブリヂストンの跡地は何になるんでしょうね

  28. 50 契約者さん1 2021/09/15 10:21:33

    >>49 住民さん4さん
    ブリヂストン囲ってますね。確か○友不動産が買ってます。マンションだとしたら、芝浦最高値更新ですね。

  29. 52 契約済 2021/09/17 09:13:37

    オプション会でメンテナンスフリーだからコーティング不要と言われました。

  30. 53 マンション検討中さん 2021/09/17 09:50:25

    シートフローリングなので基本不要です

  31. 55 住民板ユーザーさん5 2021/09/24 13:22:23

    ブリヂストン跡地はスミフのマンションで坪600はくだらない価格になるらしいですよ

  32. 56 契約者さん3 2021/09/25 02:08:12

    さすがに住友さんでも芝浦で坪600万はあり得ません。

  33. 57 契約者さん9 2021/09/26 15:12:04

    皆さん購入するときに何か値引きもらったことありますでしょうか

  34. 58 契約者さん3 2021/09/28 03:29:02

    >>57 契約者さん9さん
    私は企業割引きしてもらいました。

  35. 59 契約者さん3 2021/09/28 03:29:22

    >>57 契約者さん9さん

    >>57 契約者さん9さん
    私は企業割引きしてもらいました。

  36. 60 契約者さん8 2021/09/28 10:14:28

    提携企業割り引きはどのくらい安くなりますか

  37. 61 内覧前さん 2021/09/29 04:41:19

    >>60 契約者さん8さん
    ここは契約者版、検討版にどうぞ。

  38. 63 匿名さん 2021/10/01 08:42:13

    >>60 契約者さん8さん
    通常は、物件価格の0.5%です。1億なら50万円。大手企業勤務なら、使わない手はないですね。

  39. 64 ななしの契約者さん 2021/10/03 03:53:33

    エントランス周辺は水が流れ始め、竣工を感じさせますね。写真ありませんが、廊下には内覧会用と思われる机などが用意されていたようです。

    1. エントランス周辺は水が流れ始め、竣工を感...
  40. 66 契約済みさん 2021/10/05 07:48:24

    内覧してきました。1?2階はさすがの仕上がりでしたね、石垣も立体感ありましたし、ライブラリーもよかったです。29階のラウンジは大人数のグループが2組くらいきたらかなり窮屈になる感じですね。占有部はほぼMRを買ったので特に驚きもなく。。。。ちょっと気になったのは、エレベーターと内廊下のカーペットですかね。ちょい安っぽい。皆さんの感想も聞かせてください。

  41. 67 契約済みさん 2021/10/05 12:47:48

    >>66 契約済みさん
    結構本格的なジム機器が揃っててマッチョが増えそうー!港区スポーツセンターも近くて、健康的。
    ラウンジ、椅子の多さにびっくり^ ^
    屋上、今日みたいな日、あの木製イスに寝転んだら日焼けしまくりですね。

  42. 68 住民板ユーザーさん5 2021/10/05 13:35:39

    エントランス入った廊下の広さにびっくりしました。共有施設は総じていい感じでした。特に2階のラウンジスペースは贅沢な空間です。
    宅配ボックスは少なめ、ゲストスイートはコンロ1つに見えました。遠目からしか見えませんでしたが。

  43. 69 契約済みさん 2021/10/06 00:21:08

    確かにジムマシン本格的でしたね。もはやマンションのジムではない。初期入居者は共用施設当面つかいまくれますね。うちは車使わないので駐車場は見ませんでした。屋上は確かに炎天下でしたね。風が強いので何も置けないのかもしれませんが、もう少しなんかおしゃれ感が欲しい。

  44. 70 契約者さん 2021/10/06 03:40:21

    検討スレに眺望写真あがってますね

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ブランズタワー芝浦]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    サンウッドテラス東京尾久

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸