東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ブランズタワー芝浦」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-10-14 21:13:56

ブランズタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
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========================================================
本物件に住民専用スレッドが作成されておりましたが、内容を鑑み、ローン掲示板にスレッドを移動させていただきました。
移動したスレッドは以下です。

住宅ローン控除の対象について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667506/

契約者、住民同士の情報交換は本スレッドをご利用いただくとともに、上記ローンの話題についてはローン掲示板をご利用ください。

[スレ作成日時]2021-01-15 13:16:48

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 181 契約者さん1 2022/01/22 00:13:52

    各階ゴミ置場に段ボール置けないのですね…

  2. 182 住民板ユーザーさん6 2022/01/22 11:16:13

    >>181 契約者さん1さん

    引越し時期の今だけと思っていましたが。。もし違うなら要望出したいですね。

  3. 183 匿名さん 2022/01/22 23:16:48

    >>181 契約者さん1さん
    ダンボール1Fは、管理会社からの資料に引越時期だけと明記されていますね。もうちょっとの辛抱です^^。

  4. 184 契約者さん1 2022/01/23 08:21:39

    共用部の傷は仕方ないにせよ、監視カメラとかないんですかね。
    今の時期誰でも入れてしまうので、ちょっと怖いです

  5. 185 契約済みさん 2022/01/23 08:25:06

    ディスポーザーの使い方がよくわかんないんですけど、説明書ってありました?

  6. 186 住民板ユーザーさん2 2022/01/23 22:54:45

    >>185 契約済みさん

    ブランズサポートアプリで各設備の説明書見れますよ

  7. 187 匿名 2022/01/23 23:47:13

    中層階の部屋で楽天モバイル繋がりません。
    他の格安会社もだめですか?

  8. 188 マンション検討中さん 2022/01/24 00:26:50

    賃貸で入りたいと思っているのですが、Nuro光は導入されていませんよね?

  9. 189 契約済みさん 2022/01/24 08:36:21

    >>186 住民板ユーザーさん2さん

    ありがとうございます。助かります。
    しかし、どうも蓋が見当たらない。。。問い合わせるか。。。

  10. 190 契約者さん1 2022/01/24 14:57:49

    ブランズサポートアプリの取扱説明書読んでいると、ラクサスキーを普通に注文出来ること発見!
    早速注文することにしました。
    小さい不満だったところが解消されて良かったのですが、こんな事今まで説明受けたことなく。。。皆さん、ご存知の事なんでしょうか。いずれにせよ、ご参考まで。

  11. 191 入居済みさん 2022/01/24 23:12:14

    >>190 契約者さん1さん
    取扱説明書を読むといろいろ出てきますね笑。住民掲示板あったよなあと思っていたらサイバーホームというところにアクセスするんですね。

    ラクセスキーといえばDTRSオプションがあるのはみなさんご存知ですか?住戸の玄関ドアを電子錠に変更できるオプションです。我が家では検討中です。(※この申込書はなぜかサポートアプリ内に見つかりませんでした)

  12. 192 契約者さん1 2022/01/25 03:14:54

    >>191 入居済みさん

    住戸玄関ドアの電子錠オプションはどこで申し込めますか?
    サポートアプリでラクセスキーの申請については見つけたのですが…。

  13. 193 契約者さん6 2022/01/25 04:09:29

    >>192 契約者さん1さん

    DTRSとラクサス両方やりました。

    申請書で指定されている業者さんに連絡したらDTRSの申込み用紙がもらえました。

  14. 194 契約者さん1 2022/01/25 04:38:28

    >>193 契約者さん6さん

    ありがとうございます!問い合わせてみます。

  15. 195 入居済みさん 2022/01/25 06:27:58

    >>192 契約者さん1さん
    営業や管理会社の方に聞いてももらえると思いますよ。

  16. 196 入居済みさん 2022/01/25 06:29:28

    やっぱり電子錠(DTRS)っていいんですかね?10万円くらいするので迷っています。

    https://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/smartlock/sl_dtrs.html

  17. 197 契約者さん4 2022/01/25 14:11:36

    ジム使う人頼むからマスクして。
    ランニングマシーンがんがん走ってるおじさん、マスクしないのは何で…

  18. 198 入居済みさん 2022/01/25 22:25:48

    >>197 契約者さん4さん
    ルールを掲示すべきですね。英語併記で。

    いやはや、入居ガイダンスを希望制ではなく強制にしたほうがよかったでしょうね。ダンボールの件といい。

  19. 199 契約者さん6 2022/01/26 11:13:19

    >>197 契約者さん4さん
    ここで書くのは卑怯すぎる

  20. 200 契約者さん4 2022/01/26 12:21:00

    >>199 契約者さん6さん
    卑怯だと思う理由があまり分からないのですが…全ての人類がみんな直接注意できると思ってますか?
    このご時世、マスクせずに複数人いるジムでランニングマシーン走りこく人の方がどうかと思いますけど。
    ルール化や、現状改善のために書き込んでます。事実、僕以外にも参考になるを押されてる方がいらっしゃるということは、みんな思ってたりするんですよね。


  21. 201 住民板ユーザーさん6 2022/01/26 16:50:13

    >>200 契約者さん4さん

    物件を貶めたい人は常にいます。相手にしないことです。

  22. 202 契約済みさん 2022/01/28 04:51:41

    ライブラリー、文喫のセレクションが良くて1日過ごせます。本の入れ替えも定期的にしてくれるのかな?

  23. 203 契約者さん1 2022/01/29 05:13:02

    駐車場の利用者、ドア閉め忘れないようにお願いします...。

  24. 204 契約者さん8 2022/01/29 23:51:11

    >>202 契約済みさん
    私も同感です!以前担当の方に聞きましたら、入居開始後1年間は4回(四半期ごと)には変わることにはなっているのですが、2年目以降は決まっていないそうです。それは管理組合で決めることらしいです。サービス継続していただきたいと今から思っています。

  25. 205 契約者さん8 2022/01/29 23:53:22

    >>187 匿名さん
    中層階で、ワイモバイルでしたら大丈夫でした。

  26. 206 契約済みさん 2022/01/31 06:45:23

    >>204 契約者さん8さん
    202です。情報ありがとうございます!みんなでルール守って(そこそこの値段の本多いからここ大事かと)綺麗に使っていけるといいですね。

  27. 207 契約者さん2 2022/01/31 13:49:18

    >>205 契約者さん8さん
    情報助かります!
    部屋と共用部はWi-Fiこそあるものの、楽天モバイルは通話もSMSも利用出来ず困っていました。
    恐れ入りますが、クラウンラウンジでの通信状態もご教示頂けるとありがたいです。

  28. 208 住民板ユーザーさん3 2022/02/01 00:09:20

    >>198 入居済みさん

    中国語併記もお願いします。

  29. 209 契約者さん6 2022/02/01 21:40:53

    >>207 契約者さん2さん

    クラウンラウンジからのYmobileでのフェースブック投稿スムーズでした。

  30. 210 入居前さん 2022/02/02 07:16:49

    >>207 契約者さん2さん
    205です。クラウンラウンジでワイモバイルの携帯の電波は2つしか立たないのですが、WiFiのネットワークが非常に強いので、全然不便はありませんでした!

  31. 211 職人さん 2022/02/03 10:39:25

    エントランスの木調(?)のテーブル、
    なんだか山中の温泉旅館みたいと感じるのは、
    私だけですかね…

  32. 212 住民さん2 2022/02/04 03:03:25

    >>211 職人さん
    あれ、私は好きですよ

  33. 213 契約者さん1 2022/02/04 04:53:35

    楽天モバイルの投稿みて驚き。
    自分もそうなんです(泣)
    高層階だとSMSも通話も不安定で、現在楽天に確認してます。
    楽天リンクをアンインストールして再インストールしたら、多少マシになったかも?

  34. 214 契約者さん1 2022/02/04 05:41:39

    共用部について、今後お金かけてでも良くしていきたい部分とかありますか?


    セキュリティを強化したい
    内装や外装を変更したい
    コンシェルジュのサービスレベルを強化したい
    エレベーターを変更したい

  35. 215 契約者 2022/02/04 11:12:19

    >>214 契約者さん1さん
    理事会委員さんでしょうか。そこまでお金をかけずに出来そうな気になってることを挙げておきますねm(_ _)m

    ラウンジ
    ・会話が響きやすく、近くの席でトイレの音が聞こえるのでBGMを流してはいかがでしょうか。
    ・コーヒーカップ用のゴミ箱もほしいです。
    エントランス
    ・ポスト付近にチラシ専用のゴミ箱がほしいです。

  36. 216 住民板ユーザーさん5 2022/02/04 12:25:24

    >>214 契約者さん1さん
    ジムをもう少し充実させて欲しいです。意外と高くないので。
    アジャスタブルベンチ、スミスマシン追加

  37. 217 住民さん4 2022/02/05 11:46:43

    >>214 契約者さん1さん
    エレベーターなんとかしてほしいです。
    狭いし、窓いらない。億越えなのにそこが残念

  38. 218 契約者さん8 2022/02/05 14:28:12

    ブランズ芝浦の公式ホームページにインフォメーションサロンの従業員がコロナに感染したと掲載されてました。インフォメーションサロンとはどこかご存知の方いらっしゃいますか?

  39. 219 契約者さん1 2022/02/06 07:49:19

    >>218 契約者さん8さん
    インフォメーションサロンは21階です。
    住民向けにブランズサポートのアプリやエレベータ内の貼り紙でお知らせしてほしかったです…

  40. 220 契約者さん8 2022/02/06 08:41:14

    >>219 契約者さん1さん
    情報ありがとうございます!21階にあるのですね。
    住民の方にも教えてほしかったですよね。。
    気をつけて過ごしていきましょう。。

  41. 223 独身女子 2022/02/08 04:39:18

    [NO.221~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  42. 224 契約者さん2 2022/02/09 06:15:32

    購入する際の手付金は東急不動産からいつ頃返ってくるでしょうかね?二月ぐらいと言われましたが。みんないかがでしょうか?

  43. 225 契約済みさん 2022/02/10 01:13:04

    >>224 契約者さん2さん
    私のところは本日付けで振り込まれてました。

  44. 226 契約者さん6 2022/02/13 13:18:35

    雨や雪の日に、濡れた傘を共用部である廊下に置いている人が多数いるのに大変驚きました...置かないでほしいです。。

  45. 227 契約者さん3 2022/02/13 21:38:35

    >>226 契約者さん6さん
    みんなやりたい放題ですよね。こういうのは初めしっかり管理会社が注意しないと収集つかなくなります。ベランダの洗濯干しもひどい、、、

  46. 228 契約者さん1 2022/02/15 02:42:29

    楽天モバイルに確認しましたが、電波が届かないことについては調べているが詳細はお伝えできないとのことでした。
    「電波が届かないところにあるか?」という形で一切電話ができないので、自分は諦めて別のSIMに乗り換えることにします。

  47. 229 契約者さん1 2022/02/15 11:38:04

    こんにちは!先週末から入居しました!よろしくお願いします。さて皆様にお伺いしたいのですがポストを開けたところ、喫煙はしないでください、心当たりがある方はやめてくださいと注意喚起の投函が4枚ありました。そんなに、バルコニーで吸ってる方がいるのか!という心配と、4枚も短期間に入っているって、もしかして私が吸ってると思われてる?と別の心配が出てきました、、もちろん吸わないのですが、皆さんにも複数回投函されていらっしゃいました??

  48. 230 契約者さん6 2022/02/16 11:40:32

    >>227 契約者さん3さん
    ほんとに干してる人がいるのかと半信半疑でしたが、実際見上げてみたところ、何件かいらっしゃいました!!全員が契約時に規約の説明をうけているはずなのにフル無視ですね...。

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