【契約者専用】メイツ西白井

>>40 契約者さん
我が家は指摘箇所が多すぎて3時間くらい滞在してました。

>>39 アンパンマンさん
水流して良いかは当日に受付で言えば対応可能なのでしょうか？

>>41 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。参考になります。
設備の使用方法の説明、指摘箇所の確認、採寸など含めると、それぐらいは普通にかかりそうですね。

>>40 契約者さん
一級建築士が新築マンションを内覧する場合でも2時間半はかかるらしいので、素人であれば時間オーバーは当然かと思い、内覧スタート前に時間オーバーすると思うと担当の方に伝えておきました。

私は最後の時間枠だったため、５時以降は建物を閉めるのでそれまでには終わらせるようにと言われました。内覧中に受付から、お時間過ぎてます、と2回くらいプレッシャーがかかりました(笑)。ただ、担当の方は、後から指摘するより今日中にしっかり見つけてください、とおっしゃって下さったので、５時少し前まで見せていただきました。受付に降りて行ったら、私より遅くまで内覧していたらしい方々が後から結構降りて来られたので、皆さん結構時間オーバーになっていたと思います。

あと、私は３０分くらい早くについて、最初椅子にかけて待っていたのですが、担当者の方を待たずに先に見せていただけないかな、とダメ元で受付のかたにお聞きしたところOKだったので、内覧時間より少し早目に担当者の方がいらっしゃるまで見る事が出来ました。それでも時間足りなかったですけどね(笑)

>>42 住民板ユーザーさん4さん

担当者の方に聞いても大丈夫だと思いますけど、多分権限がなさそうなので、担当の方が水の件でも、他の事でも毎回電話して他の方に確認していました。なので先に許可取っておくと時間のロスが少なくてすむと思います。受付で許可取ったと言っても、実際は受付の方が他の方に確認しに行っていたので待たされます。お時間に余裕があるのでしたら、当日は早目に到着する事をおすすめします。

>>46 契約者さん5さん
傷や汚れは多いなと感じました。立て付けも完璧ではないかなと。

>>47 住民板ユーザーさん4さん
建て付けはどの辺が気になりました？次回指摘項目を確認するついでに、先日確認出来なかったところもザッと見てこようかと思ってるのですが。

>>48 契約者さん3さん
全体的に雑な感じです

>>44 アンパンマンさん
たびたびご丁寧にありがとうございます。
みなさん時間過ぎてらっしゃるんですね。
安心しました。多くの方にとって人生で一番大きな買い物になりますから、可能な限りしっかり確認したいですよね。
私も後悔のないよう隅々まで確認しようと思います！

この掲示板を見てから内覧会に行けば良かったです。サラッと確認しただけで帰ってきてしまいました…。これからの方はじっくり確認してきて下さい。

内覧会、14時30分からだったんですが床コーティング等の説明もあり私も17時には終わりませんでした。
アンパンマンさんのように早めに入ることができるか確認するべきでした。
確認会も行くので、採寸等気になるところを見てきます!!

>>51 契約者さん1さん
アフターサービスもあるので、自分や引越業者さんがつけたキズ、汚れ等は無理ですが対応していただけるものもたくさんあるのではないかと思います。内覧会で1つも指摘していなかったのであれば、鍵受け取り後で引越し前に物件の確認をして写真や動画を撮って依頼する事が出来るのではないかと思いますので、長谷工さんにご確認したらいかがでしょうか？

本日内覧会参加してきました。
クロスはある程度キレイに張り付けてありましたが、コーキングのはみ出しや荒いところ、糊汚れ、細かなキズは結構ありました。
この辺は気にし出すとキリがないですね。
その他パッキンの潰れ、木枠のささくれなどがちょいちょいあり、指摘させて頂きました。
ドアや収納の扉、お風呂、洗面の排水など基本的な設備関係の動作は全く問題ありませんでした。
長時間お付き合い頂いた担当の方に感謝です。

>>54 契約者さん
お疲れ様でした。大きな不具合なくて良かったですね！

>>55 アンパンマンさん
アドバイス大変参考になりました。
ありがとうございました！
入居がとても楽しみです。

内覧会で初めてマンション内に入りましたが、エントランスを抜けてエレベーターまでの間にも緑があり嬉しかったです。
また、完成した平面駐車場も確認できて、やはりここに決めて良かったなと思いました！
明日引越し日が決まりますね。
引越し準備は大変ですが、私も入居がとても楽しみです。

昨日内覧会に行ってフロアコーティングの説明を受けました。
早速、他の業者にも見積もりしたところ

●内覧会の業者（ヒュージョン＆カンパニー）
　価格　38万円
　仕様　フロアマニュキアナノ（水性）

●A社
　価格　236,527円
　仕様　UVフロアコーティング（油性）
　特典　収納フルセットに防カビ無料
　　　　トイレ壁クロスコーティング無料

●B社
　価格　194,000円
　仕様　UVフロアコーティング（油性）
　特典　キッチン・トイレ・浴室・洗面所に防汚＆防カビコーティング無料
　　　　下駄箱・各収納に防カビコーティング無料

A社・B社ともに見積もりだけで施工を頼んだことがありませんので、信頼性等は
わかりません。
また、UVコーティング→ガラスコーティング→シリコンと使用を下げれば、
更にお安くなります。

　

>>58 ご近所さん
水性が特徴と言ってたような気がしてます。

コメント失礼します。
フローリングの床材のメーカーご存知の方、いらっしゃいますか？
フロアコーティング検討中です。

入居日決定しましたね!
フロアコーティングの説明聞いていたら頼みたくなってしまいました。よく考えないと、既にかなりオプション頼んでしまってるので(泣)。オプションで頼むと料金はとんでもなく高いですが、業者選びしなくていいのは楽ですね。オプション金額がもう少し安いといいんですけどね。

ウチは年寄りネコを連れて行くので、やはり滑りにくいコーティングを考えてます。まさか内覧会で今更こういう提案をされるとは思ってなかったので驚きましたが、聞いてみるとコーティングしたくなりました。。思う壺ですよねw
でもやはり他社を探すと多少安くなるだけでなく、保証も長く、また水回りのコーティングもサービスしてくれたり、色々選べるとわかりました。というわけで、他社で見積もりもらって検討中です。

>>62 契約者さん8さん
オプションと同じものと思われるフロアコーティングを検索してみましたが、オプションの金額だと同じ面積のクッションフロア張替えとあまり変わらないかも、と思いました。(床暖房のところの張替えはもっと高いですが)。
私ももう少し探してみます！

>>60 契約者さん7さん
メーカー：永大産業

商品名：シートフローリング

品番：TFP-SN501

引越しの日時が決まりましたね。幹事会社であるサカイの見積もりはもうお済みになりましたか？

>>66 契約者さん1さん
済みました。サカイさん安いですね。

>>67 住民板ユーザーさん4さん
私は明日見積にきてもらいます。サカイさん安いんですね！引越しに伴い家具、家電の買い替えや、その他の施工で大幅に予算オーバーしてるので、引越し料金が安い時ありがたいです。

>>69 契約者さん7さん
UVコーティングでしょうか？
私はかなり先になりますが、犬を飼おうと思っているので、ペット用に良さそうなフロアコーティングをしようかな、と思っていますが今検討しているところは20年保証です。かなりピカピカのコーティングなので、もう少しツヤを抑えたコーティングで滑らないものがあるといいなと。

フロアコーディングについて、床や床暖房の保証がなくなるので怖いですよね...猫飼いたいので床暖房必要ですよね？まだ飼ったことがないのでわからないですが…

>>72 契約者さん1さん
うちは…猫のためにピカピカはちょっと抵抗ありましたが、滑らないUVコーティングにしました。床暖房も、保証がなくなるとはいえ、そう簡単には故障しないであろうと気楽に考えてますが…少し心配ではあります。でもウチの猫が今、ホットカーペットの上でぬくぬくしてるのを見ると、床暖房はありがたいなぁとは思っています。

ペットを飼うことを予定されている方も多いのですね。
うちは飼う予定はなく、ペット可のマンションで暮らすのも初めてです。
ペット飼育規則もありますしそれほど心配はしていませんが、住民みんなが気持ち良く暮らせる環境でいたいですね。

>>74 住民板ユーザーさん6さん
飼育規則に限らず、規則全般をそれぞれが遵守すれば、快適に過ごせるのではないかと思います。価値観やマナーは個人差があると思いますが、せっかく新居を購入したので、なるべくお互いストレスにならないよう気持ちよく過ごしたいですね。

うちも猫を飼う予定ですが、フロアコーティングは見送りました。
かなり迷いましたが、やはり保証が気になり。。
でも入れてる方けっこういらっしゃるんですね。

フロアコーティングの施工が可能か業者さんに問い合わせたところ、メイツ西白井ですか、と聞かれました。住民の方で私の施工希望日の翌日に予約されてる方がいるそうです。

フローリングの保証と、ペットが怪我した場合の医療費、入居後に施工した場合の費用(家具の移動があるのでかなり高くなります)、施工せずにフローリングの張替えした場合の費用(床暖房の設置箇所以外は安いです)、コーティングして自分でキズをつけた場合の補修費用、自分でつけなかったとしても保証期間中に無料修理していただけるない可能性、無料であったとしても出張費を取られるケース、施工代が安くてもクオリティが低い場合(髪の毛やホコリがコーティングの中に入っている等)、色々考慮してますが、ペットをまだ飼っていないので余計に迷います(笑)
自分でつけたキズでも保証期間中無料で修理してくれる業者さんに問い合わせたところ、当然かもしれませんが施工希望日の予約は取れず、キャンセル待ちも締め切ったとの事でした。フロアコーティングは当初全然考えていなかったので、施工したい場合は早めに動かないとだめですね。

説明会行ってきました。所要時間は1時間程度でした。若い方から中高年まで幅広い世代の方がいた印象です。

同じく、説明会行ってきました。私も1時間程度で終わりました。
ただ、私が入る前から帰る時までずっと話してる方も複数名いらっしゃいましたね。
登記関係で相談してる方、もしくは自己調達融資の方だと時間かかってしまうのかな?と推察しました。

私は2時間半くらいかかりました。ローン借りる金融機関の書類の量にもよるんでしょうかね。あと、混んでいたせいか、次に説明にいらっしゃる方がまだあかない、と20-30分くらい待つ事が2回。少し疲れましたが、とりあえずこれでほぼ手続き完了なので嬉しいです。皆さんおっしゃっているように、年代など住民層の幅は広そうですね。

質問です。
電力会社は選べませんが、ガス会社はどうされますか？
無難な京葉ガス、あるいはお得な会社などありますか？

>>81 ご近所さん
ちゃんと比較検討した訳ではないのですが、見積を取った引越し業者の紹介(?)でPinTガスというところにしました。今契約している東京ガスより3%安いそうです。全然知りませんでしたが、京葉ガスは東京ガスより高いんですね。電気とセットだと安くなるところが多いですが、ガス単体の申し込みの場合は、ガスの使用量によりシュミレーションしたほうがいいかもしれません(特に床暖房の使用頻度が高い場合)

>>82 アンパンマンさん
ありがとうございます！！
参考にさせていただきます。

先日の入居説明会参加されましたか？
コープデリさんの勧誘がありましたが。
個配との説明で、配達の曜日がまだ分からないとの事なので保留にしました。
玄関先に発泡スチロール置いてはダメとか説明は何もありませんでした。こちらから管理会社には確認してませんが、もし玄関先に発泡スチロール置けないのなら、個配の意味がないですよね。
あと、次の週まで玄関内のどこに発泡スチロール置いておけばいいのか？とか考えると置いておく場所が無いなあと思いやっぱりやめようか？考え中です。参考にならないと思いますがすみません。

>>85 契約者さん
ありがとうございます。コープデリ様の勧誘はありましたし、置き配も可能になるかもしれません。
発泡スチロールを置いておくことも、問題ないかもしれません。
管理会社は一応今の段階では物は置けないと返答するしかなく、あとは入居後に入居された方々の声で決めていくことだとのことでした。
混乱させてしまい申し訳ありません。
私も不在時宅配を希望しています。

170戸から190戸になりましたね^_^

ゆっくりですが契約が伸びているのが嬉しいですね！
あと80戸、良いご縁があるよう祈ってます！

今日メイツの横を通りましたが、カーテンが付いている部屋がちらほらありました。オプションで頼んだものも取り付けられて、いよいよ入居まであと僅かになってきましたね！