オープンレジデンシア本郷ヒルズってどうですか？

文京区はオープンレジデンシアが非常に多いですね。
言わずと知れた安さがウリのマンションですが。
やはり安いマンションほど人気がでる土地柄なのでしょうか。

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茗荷谷に続いてこっちもスレたったね。文京区は新築マンションが少なくて、オープンハウスは継続的に好立地で分譲続けてるから結構支持されてるね。たしかに大手と比べて割安ではあるけど、グロス考えたらかなり高額。ここも3LDKは1億前後になるんじゃない？

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大規模は住民の反対で建てられないリスクが高いので、小規模のオプレジの天下となるのでは。

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オープンはミニ開発ばかりだから住環境が劣化するね。どこもかしこも。
東京に家を持とう、が泣いてるよ。

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一番大きい部屋、間取りの所に出てないですね。
3駅徒歩5分以内の好立地ですし、一億円近くなるのではという予想が出てても早々に売れてしまう感じでしょうか。
高級マンションとなると小規模の方が人気は出るような気がします。
自分が住むとしてもせいぜい20戸位の方が過ごしやすいです。庶民向けマンションだと管理費修繕費の面が懸念点になりますけどね…。

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坪450でしたね

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>>5 匿名さん

億ションばかりで20戸ならいいですが、30㎡ちょっとの部屋とごちゃ混ぜですからね。
こういう所の億部屋に住んだら鴨の群れに混ざった白鳥みたいな気分になりそう。

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うーむ。
新築信者じゃなければ、近くのパークコート本郷真砂か本郷パークハウスの中古の方がいいなぁ。

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https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/hongohills/outline/
に価格が出ていました。坪単価450～490万円ですね。

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本日抽選ですね！

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施工会社、無名すぎて不安w

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人気あるみたいだね。大混雑だった。外れてもまあいっか！と思ってるけど。抽選は公平なの？

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本日の抽選はどれくらいいたんでしょうか。

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第１期は全部屋抽選ですか？

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なかなかの倍率だったのでしょうかね。2期はいつからなんでしょう。茗荷谷も検討中です。

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物件概要に先着順で３戸出てますね。３LDKがないところを見ると、人気は３LDK？

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>>16 評判気になるさん
3LDK1戸出てますね。1億3000万か。

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戸建て買っても同じぐらいだな

良い土地欲しいな

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先着順の2LDKは価格抑えめかなと思うのですが、地下でしょうか？

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>>19 マンション検討中さん
テラスが入ってるから多分地下。それでも坪400万以上してるけど。

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