ファミリアーレ上小田井グランステージについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市西区中小田井四丁目431番
交通：名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩5分
面積：45.20㎡～71.25㎡
売主：宝交通
施工会社：徳倉建設
管理会社：宝コミュニティサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-01-07 19:05:38
昔、氾濫したのは上小田井のあたりでしたっけ？
上小田井駅が近いのはいいと思っていて、名鉄も地下鉄も利用できます。鶴舞線、丸の内、伏見、御器所に1本でいけます。
城北線は利用したことがないんですが、利用された方、便利ですか？
mozoが注目されがちですが、ヤマナカも近くにあります。
城北線は清須や勝川方面に幼児がある方以外にはメリットはあまりないように感じますね…！
※ただ、地下鉄と名鉄はかなり利便性は高いです
来年は徒歩3分くらいの距離にバローができるみたいなのでより便利にはなりそうですね
>>城北線
ありがとうございます！
通学に使うなら、地下鉄、名鉄ですよね？
城北線は小牧の方に行くなら便利なんでしょうか。
>>バローができるみたい
バロー、安いですよね。気になります！
>>21 匿名さん
ファミリアーレ上小田井グランステージが建っていたとこは、中越運送の配送センターでした。
当時、隣のファミリアーレ上小田井（引っ越し済）で、豪雨を経験した者としては、マフラーの下まで浸かったくらいで、自動車の故障はしませんでした。
城北線だとルートは悪くないんですが、JRの駅にも名鉄小牧線の駅にも微妙に離れてますし
本数が少ないのもあって使いやすい・便利とはなかなか言い辛いんですよね。
自分はこの辺に地縁があるんですが、一度も乗ったことがありません。普段乗っているという人も聞いたことがないくらいです。
なので公共交通機関の一つとしてはあまり考えない方がいいかもしれません。。
新川のすぐ真横ですが、この辺りの物件は害虫被害とか多いのでしょうか？
3、4階以下はやばそうなイメージです。
このマンションは堤防と建物の間は用水路？ドブ？みたいですが。。。
>>26 名無しさん
>>この辺りの物件は害虫被害とか
近くに住んでいる知人はkにいならないと言っていました。
害虫・・・？
コバエがいる時ありますよね。雨が上がった後とか。
害虫と言うのかわかりませんが、ベランダにはハンガータイプの防虫剤をかけてはいます。
>>27 匿名さん
そうなんですね！参考になりました！
今住んでいるところは似たような環境で、近くの流れがあまり良くない用水路や川があるからか、蚊や蜘蛛が多いので気になりました。。。
なるほどそれは気になりますね。
10Fより
［II工区（第2期）］
販売戸数3戸
販売価格3,470万円～3,965万円
間取り2LDK・3LDK
一戸あたりの住戸専有面積55.33㎡～66.43㎡
一戸あたりのバルコニー面積11.30㎡～18.92㎡
一戸あたりのプライベートポーチ面積8.29㎡（月額：410円）
管理費（月額）6,970円～8,370円
修繕積立金（月額）5,160円～6,190円
施設利用料（月額）1,650円
管理運営基金（入居前一括払）13,940円～16,740円
修繕積立基金（入居前一括払）257,910円～309,650円
［II工区（第3期）］
販売戸数3戸
販売価格3,540万円～3,595万円
間取り2LDK・3LDK
一戸あたりの住戸専有面積55.33㎡～66.43㎡
一戸あたりのバルコニー面積11.30㎡～12.92㎡
管理費（月額）6,970円～8,370円
修繕積立金（月額）5,160円～6,190円
施設利用料（月額）1,650円
管理運営基金（入居前一括払）13,940円～16,740円
修繕積立基金（入居前一括払）257,910円～309,650円
［II工区（第4期受付概要）］
販売戸数2戸
販売価格3,130万円・3,470万円
間取り2LDK
一戸あたりの住戸専有面積55.33㎡
一戸あたりのバルコニー面積11.30㎡
管理費（月額）6,970円
修繕積立金（月額）5,160円
施設利用料（月額）1,650円
管理運営基金（入居前一括払）13,940円
修繕積立基金（入居前一括払）257,910円
登録受付期間2023年3月7日（火）～2023年4月23日（日）
登録受付時間10:00～18:00
抽選日時2023年4月24日（月）10:00
もう入居開始のようですね。
すぐそはに川があるのは気になる
雨の多い季節はなおさら気になる
バロー、いいですよ。
ルビットカードを持っています。
もっと注目されていいはずなんですけどね。
どうしてもイオンに負けてしまう気が・・・
バロー中小田井敷地内では、
・無印良品
・ブロンコビリー
・しまむら
などが店舗併設されるようです。まだまだ歓声が待ち遠しいですね(;^ω^)
>>バロー中小田井敷地内
便利ですね！
無印良品はモゾにもありますが、モゾは休日だと車が停めにくくて・・・
近くにちょっと立ち寄れると便利です。
ブロンコビリーもおいしいですよね。サラダバーが家族みんな好きです。
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
