大阪の新築分譲マンション掲示板「ジークレフ高槻富田丘ってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2024-03-14 09:31:52

旧マンション名の「ベルワース高槻富田丘ガーデンレイ」のスレッドはありますが、新マンション名「ジークレフ高槻富田丘」のスレッドが無いので作成しました。

ベルワース時代に契約した方も、ジークレフで契約した方もこちらのスレッドで色々情報交換しましょう!



所在地:大阪府高槻市富田丘町144番9(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「摂津富田」駅 徒歩5分
    阪急京都本線 「富田」駅 徒歩6分

【旧物件名のものを「その1」とし、本スレは「その2」としました 副管理人2010.1.26】

[スレ作成日時]2009-06-29 12:49:00

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ジークレフ高槻富田丘口コミ掲示板・評判

  1. 184 ぼく 2010/01/05 13:43:54

    結露について。
    うちでは今のところ結露はまったくありません。低層階の中住戸です。
    窓ガラスが曇る程度の結露すらありません。

    前のマンションは角住戸で、激しい結露に悩まされました。サッシだけでなく、
    石膏ボードの壁紙は結露で剥がれるし、外壁に近い壁付コンセントは結露で錆びて
    壁紙に錆が浮いてくるほどでした。暖房してない部屋もこんなありさまでした。
    それで、富田丘では日当たりを我慢して中住戸を選びました。

    それにしても、24時間換気があるのに結露が多いのは何故でしょうね。
    24時間換気がオンになっているか。吸気口を閉めていたり、塞いでいないか。
    加湿器を使ってないか。暖房機器に燃焼型を使ってないか。このあたりを注意
    してみてはいかがでしょうか。
    試しに床暖房とエアコンだけで過ごしてみて、結露状況を見たら如何でしょう。

  2. 185 匿名さん 2010/01/05 23:52:15

    横やりで申し訳ないですが質問です。
    吸気口って冬場でも閉じるのはよくないですか?
    風がもろに入ってきて室内が寒くなるので、最近は完全に閉じているのですが(リビングと寝室のみ)…
    ちなみに結露は今のところ全くないです。

  3. 186 入居済み住民さん 2010/01/06 01:17:44

    181です。

    エアコンだけで23度ぐらいの設定です。
    って、24時間換気!すみません。寒い気がするので消してました・・・
    つけておくだけで結露対策になるんですね。
    試してみます!

  4. 187 入居済み住民さん 2010/01/06 06:49:51

    南側上層階角部屋ですが、24時間換気(全開)していますが非常に寒いです。やはり開閉を少しだけにします。(NO.183)床暖だけではとんでもないですね。よっぽど節約されているわけですね。

  5. 188 入居済み住民さん 2010/01/06 12:20:30

    東側中層階ですが、角部屋でないので床暖だけで20℃くらいになります。
    ただし、24時間換気の換気口は全開は寒いので、少ししか開けていません。
    結露はありません。廊下のドアを閉めるだけでもだいぶ温度は違うと思います。
    床暖では、空気は確かに暖かくありませんが、床暖の場所にいる限り、
    エアコンをつけるほどではないし、床に座ったりひざ掛けをしたら
    少し暑いくらいに感じます時もあります。

    以前、マンションの角部屋に住んでましたが、やはり中部屋より寒いと思います。
    間取りや広さにもよると思いますが、一般的に角部屋は広いですし、
    壁が外気に接するので寒いと思いますよ。

  6. 189 入居済み住民さん 2010/01/06 13:51:34

    183です。 はい、倹約してます。 ローンはないですが。。。
    床暖も下から2番目で充分、寝るときは消しています。 南、中住居、中段位におります。 周りの暖房で助かっているのかもしれませんね。 前の角部屋の時はもっと寒かった寒かったです。

  7. 190 近所をよく知る人 2010/01/06 14:21:54

    通りすがりのものですが、183・189さん、すごいですね。もうこの辺で自慢はやめたほうがいいと思いますよ。税務署が見張ってますよ。(笑い)

  8. 191 ぼく 2010/01/06 14:35:38

    暖房効率と結露は、関心の高いテーマですね。
    吸気口を閉めていても、サッシやガラスに結露がなければ問題無しでしょうね。
    しかし24時間換気は停止しない方が良いと思います。排気はほとんどが風呂から出て行きます。
    ですから、運転していれば、風呂の水蒸気は居室に還流しないということになります。
    風呂の壁床天井を全て拭き清めれば24時間換気を停止しても良いかもしれませんが、
    拭いた雑巾を室内に干していたら同じですね。

    うちでは寝る前にエアコンを停止します。廊下へのドアは閉めています。
    これで朝のリビング室温が16度。リビングにつながる和室にふすまを開けて寝ています。
    184に書いたとおり、低層階の中住戸。今エアコン停止したところで22度、30%
    湿度30%は低すぎるなあ。湿度計の精度に難があるようにも思いますが。

    前の結露だらけのマンションは低層階の角住戸で朝の室温14度でしたから、ここでは2度高い
    ということになります。両隣りと上下に暖めて頂いているということです。
    だから、サッシのゴロゴロ音は我慢してます、というよりも気にしたことありません。

  9. 192 新人 2010/01/10 23:44:54

    換気レジスターや換気扇のフィルターの替えって、どこで買っておられますか?説明書を見ても分からないのですが…ピッタリしたサイズで買いたいのですが、メーカーやサイズをどうしたらいいのか困っています。先日訪問販売が来たのですが、それで買うのも不安で断ってしまったのですが…どこで買えば良いのか教えて下さい。

  10. 193 騙され人生 2010/01/11 07:46:41

    ホームセンター
    訪問販売はやめたほうが、いいんじゃないの!

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  12. 194 匿名さん 2010/01/11 08:45:59

    ホームセンターでは、換気レジスターのフィルター扱ってないみたい。。。

  13. 195 新人 2010/01/13 03:54:01

    返答ありがとうございます。
    ただホームセンターでは私も見つけられませんでした。どちらのホームセンターか教えていただけませんか?あとメーカーやサイズなどありましたら、それも教えて下さい。いろいろ伺ってすみませんが、入居時に既にかなり汚れていたので、ちょっと焦ってて。宜しくお願いします。

  14. 196 別物件に入居済み住民さん 2010/01/13 12:40:25

    >>195さん

    別の物件で、管理会社から紹介されたメーカです。ご参考下さい。

    ㈱ユニックス (窓口ダイヤル:0120-700-203)

     http://www.unix-coltd.co.jp/

  15. 197 新人 2010/01/13 14:31:48

    195です。
    196さん、ありがとうございます。明日にでも電話してみます。

  16. 198 購入検討中さん(H.M) 2010/01/16 02:55:45

    はじめまして。
    ジークレフ高槻富田丘の購入、契約を考えているH.Mです。
    引越し後は、車での通勤を考えていますが、唯一心配しているのは、171号線及び171号線への出入りの混雑状況です。 既にかなりの先輩の方々が入居されているようですが、この点についての情報を教えて下さい。
    混雑状態を知りたい時間帯は、午前7時半~8時半くらいです。
    よろしくお願いいたします。

  17. 199 ぼく 2010/01/16 05:37:07

    198さん、ようこそいらっしゃいました。
    トリシマポンプとスーパーmandaiの交差点は、高槻市営バス路線がR171を横切ります。
    引越前はそのバス路線で通勤していましたが、駅方向からR171へ出にくい様子はなかったように思います。
    さらに、この交差点から一つ京都よりの交差点があって、ジークレフからだと一方通行を経てR171に
    右左折できます。こっちの方を使っている人が多いと思います。出入りはこんなところです。
    R171自体の混雑は、人によって感じ方が違うので一概には言えません。
    個人的には流れていると感じています。ただし行った先ではどうでしょう。茨木の畑田、高槻の八丁畷あたりは、
    交通情報でよく耳にする場所ではあります。一度、当該時間帯に実際に通行してみては如何ですか。

  18. 200 購入検討中さん(H.M) 2010/01/16 06:07:40

    198ぼくさんへ

    早速お返事を頂き、感謝致します。
    非常に参考になりました。 199さんがおっしゃる様に、一度その時間帯で走ってみたいと思います。
    有難うございました。

  19. 201 入居済み住民さん 2010/01/16 07:11:52

    198さん> 171号線、京都方面行きの情報だけですが...
    171に出るのはそんなに問題ありません
    171号線はある程度流れていると思います。
    199さんが書かれているように、高槻市役所、八丁畷、上牧付近はだいたい混んでいる気がします
    ただ、日によってばらばらでわりとスムーズに流れている日もあります。

    この時間帯に茨木方面に行ったことがありませんので情報わかりません。すみません。

  20. 202 購入検討中さん(H.M) 2010/01/16 08:27:13

    №201さんへ
    ご回答有難うございました。
    安心しました。
    早速明日(日曜日)に、説明を聞き、契約書類をもらいに行きたいと思います。
    近い内にお仲間に入れていただくかも知れませんので、よろしくお願いいたします。

  21. 203 入居済み住民さん 2010/02/02 02:31:02

    これ、ハセコウ  
    茨木税務署 072-623-2001 X 間違い

          072-623-1131 O 


          

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