東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ初台 ザ レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークホームズ初台 ザ レジデンスってどうですか？

坪単価比較中さん [更新日時] 2023-10-27 10:28:47
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パークホームズ初台 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
アジアヘッドクォーター特区と大規模再開発計画が進んでいると聞きました。
相場や将来性を踏まえて興味があり検討しています。


所在地：東京都渋谷区初台１丁目４８－1他（地番）
交　通：京王電鉄京王線「初台」駅　徒歩2分
総戸数：116戸
間取り：2LDK~3LDK
専有面積：54.08㎡～135.29㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上18階建
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社／株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 完成時期：2022年9月下旬竣工予定
入居時期：2022年12月上旬入居予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ初台ザレジデンス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/834/

[スレ作成日時]2020-12-28 23:54:52

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パークホームズ初台 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 741 Real Estate

    　不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期（4～9月）の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏（1都3県）で前年同期比10.1％増の6702万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。高額の東京都心の物件に人気が集まった。

    　これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。研究所の担当者は現況について「都心のタワーマンションは売れ行きが良く、買える人は積極的に動く」と語った。

    　上半期の発売戸数は44.7％増の1万2809戸。18年度以来、上半期として3年ぶりの高水準だった。

    https://nordot.app/822731448202149888?c=113147194022725109

  2. 742 検討板ユーザーさん

    >>740 匿名さん
    年末には再開発組合設立のようですな

    • 2
  3. 743 匿名さん

    契約者スレ作成願います

  4. 744 検討板ユーザーさん

    >>742 検討板ユーザーさん
    まだ組合設立同意は60%程度と低迷してます

    • 3
  5. 745 匿名さん

    >>744 検討板ユーザーさん
    さっさと合意形成してください。
    はやくしないとマンション価格ピークアウトしますよ。

  6. 746 匿名さん

    予定より5年遅れ。でも何とか目処は立ちそうですね。
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/03/post-cb186e.ht...

    • 2
  7. 747 マンコミュファンさん

    >>746 匿名さん
    立ち消えを繰り返しているので、なんとか2022年度立ち上がるといいですね。
    防災面からも手当てしなければならないと言われているエリアですから。

    • 2
  8. 748 匿名さん

    イメージよりタイルがちょっと明るいかな。

    1. イメージよりタイルがちょっと明るいかな。
    • 9
  9. 749 匿名さん

    一部お披露目されてました。

    1. 一部お披露目されてました。
    • 10
  10. 750 周辺住民さん

    以前緑道にホームレスの方がいるのを気にされている方がいましたが、何回か現地見に行ったところ居なくなっていました。
    緑道の整備も早く始まるといいですね。

    • 8
  12. 751 匿名さん

    先日の渋谷区の広報誌でこの緑道特集されてましたけど話題になってないですね。
    農場とファーマーズマーケットにしたいっていうあまり現実味のないものだったからでしょうか。

  13. 752 マンション検討中さん

    綺麗に舗装して樹木間引いてオープンスペースとカフェ、庇設置するだけで良いのにグダグダで全く進んでる感じがしないね。農業とか言われてもピンとこないし。
    https://www.city.shibuya.tokyo.jp/news/oshirase/tamagawajosui_saiseibi...

    • 2
  14. 753 名無しさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 2

  • [スムラボ]2LDK「パークホームズ初台ザレジデンス」のレビューもチェック

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