ディアナコート池田山公園

というかここ湿式壁でしょ。いいじゃん。買いだよ。

ここNTTのちょっと先でしょ。。静かでいいですよね。でも。。まわりはね。おしゃれなレストランとかあったけど。。ちょっと谷だから嫌だな。あと駐車場も少ない。

>>866 匿名さん
いやいや、図面ちゃんと見てます？
ほぼ乾式壁ですよ？
低層で乾式壁はモリモトの十八番

>>868 匿名さん
そうなんですか！？HPのプラン見る限りは柱と一体化したコンクリ壁に見えますが…。
実際は乾式ということでしょうか？

結局、クリティカルなネガはないんだよなぁ
そりゃ粛々と売れてるだけある

低層で落ち着いた住宅街で、山手線内側でここのような新築マンションって他にあるんですかね？

このマンション正直想像以上に早く完売すると思うよ

そんなことを言うなら買えば？って感じだし、
なぜ「完売しそう」とかってわざわざ言うのかといつも疑問に思う。
でも自分は買わないんだよね？

平日も予約枠ほとんど空いてないからじゃないのかな

>>874 匿名さん
むしろ18日まで全埋まり

今日は友の会住戸の契約ですかねー
ご成約おめでとうございまーす
初期から検討された勝ち組ですね

うーん欲しかった
4階くらいの3LDK欲しかったな

広めの3L, 坪単価良い2L、グロスが安い1L中心に決まっていってますね。売れ行きは絶好調とのこと。一次抽選で大半は販売完了するかと。

乾式、湿式壁に関しては、基本的には共用廊下側の壁は乾式、他は湿式となっています。一部戸境壁も乾式の部屋もあり。

>>879 匿名さん
情報ありがとーございます。戸境湿式なら全然OKですね。
４階テラスの詳細御存じであれば教えて頂けますか？

>>880 匿名さん

近隣の方かな？検討者なら営業に聞こうか。
今からじゃもう検討は遅いかな。

まだ正式価格も決定していないし、当然申込みもこれからなのに、出遅れとかもう決まりとか書いてるのは何が目的なんでしょうかね。確かに予約は取りづらいようではありますが。
それから壁の話とか、図面を見れば一目瞭然のことについて、明らかに事実に反した書き込みもありますが。
言うまでもないことですが、本気で検討される方は自分で確かめることが必要ですね。

>>882 マンション検討中さん
もう友の会分は販売終了していて、条件が良い3LDKや2LDKは既にありませんよ。。そういう意味での出遅れかと。

スミマセン、モリモト初心者なのですが友の会というのはパンピーでも入会可能なのでしょうか？

>>884 匿名さん
可能ですよ。

もうゴリゴリに予約埋まってるな。
今日から先着順だもんな。
第1期は形上の体裁なのかな？

>>882 マンション検討中さん

4月5日に正式価格発表されてるらしいお。
なお、友の会は4日迄に販売済らしいお。
情報が錯綜してるのかね。モリモトさんの戦術的な？
電話したら意外と枠提示してもらえるらしいお。
一部湿式は本当だお。

マンションから徒歩圏内の駅は複数ありますが
いずれも近いとは言えない距離であり、
プランはいずれも専有面積が狭いというマンション。
それなのに人気があるって、なかなかスゴイなという印象。
価格も高めですし、みなさんの意見はさておき、本当に完売するのか疑問です。

この物件はゴールデンウィーク明け、遅くとも5月中旬くらいまでに完売するのではないかと個人的には思いますが、ここから失速しますかね？

>>889 匿名さん
2L,3Lはすぐなくなると思いますが、1Lがどうなるかですかね？

3LDKは既にほぼ売り切れていました。

HPに掲載されている2L、3Lタイプももう無くて、キャンセル待つしかないようですね。

友の会以外の部屋ももうないのですか？
販売まだなのかと思ってました。
見学予約してしまいました。

だから、モリモト様の案件は早めに動かなきゃだめだよって警鐘鳴らされ続けてたのになー

今思えばネガキャンも早めに動いていた人が、ライバル排除の観点であえて騒いでる演出してた感あるな。

確かに　買う気がある人は友の会に入り　情報は先にもらい、先に購入できるわけですね。
一般に50戸予定はまだ売りに出されてないのかと思っていますが

SNSで4月5日より先着順申込という情報もありますね。

モリモトに問い合わせてみます。もう売れてしまっているならばわざわざ見学行きたくないですしね。

結構2L 3Lの引き合い見て、1Lも検討者増えてるみたいよ。ディアナコートに1L住めるなんて中々ないからね。

モリモトに問い合わせました。
一般50戸は5月中旬から販売開始なので　現在まだ販売していないそうです。

ディアナコートでググったら、こんなブログ発見しましたよ。

https://2ldkclass.com/dianacourt-ikedayamakoen/

モリモトさんも客層見て二枚舌なのかも知れません。この方は属性良いんでないでしょうか。モリモトさん流石上手ですね。

すごく参考になりました。先着順　な気がしてきました。

販売はしないけど、先着順申込ってのが味噌な感じしますね。
営業のモリモト、ですね。笑

確かにネガを書いてた方々がいつの間にかいなくなりましたね。ネガ書く一方で早めに動いて良い間取りを確保して離脱したのかもね。

>>892 匿名さん
ED欲しかった…

メニュープランでガラッと印象変わる部屋もありますね。
EDはもう全戸申込みたいですね。

>>904 通りがかりさん
いくら位だったんだろ？

EDも良かったですね。南向きWP狙いで行ったら早々と無くてEDと思いましたが、希望するフロアは終わってました。

半地下はまだありましたか？

坪440万台 はんちーか

>>908 口コミ知りたいさん
とっくにないです

ドロップ案件もあるだろうし、定期的に営業とコンタクト取るくらいしておけば、棚ぼたあるかもねー

森本の駅遠だよ。そんな必死にならんでも。
売ってくださいーって心持ちで大きな買い物はしない方がいいよ。

今週末でまたどれくらい申込入るかな?

横のフォレセーヌに友人が住んでますが、夏場はやぶ蚊に悩まされると言ってました。静かで緑の多い環境ですがそれ故の難点かもしれませんね。

他の物件のスレまで行って宣伝している輩がいて気持ち悪いな。
想定よりも少し安かっただけで、持ち上げるほどいいマンションでもない。