東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート池田山公園」についてご紹介しています。
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ディアナコート池田山公園

匿名さん [更新日時] 2024-01-20 13:26:29
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（仮称）上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。


所在地：東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7（地番）
交　通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
　　　　JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
　　　　都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「五反田」駅徒歩12分
　　　　東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間　取：1LDK～3LDK
総戸数：81戸（内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸）
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
デザイン監修：株式会社SKM設計計画事務所
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ 売主：株式会社モリモト
完成予定日：2022年8月中旬（予定）
引渡予定日：2022年9月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」（のみ！）の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/1558/

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]

[スレ作成日時]2020-12-28 23:00:46

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ディアナコート池田山公園口コミ掲示板・評判

  1. 786 マンコミュファンさん

    1ルーム以外は好調や

  2. 787 匿名さん

    >>786 マンコミュファンさん
    もう販売進捗してるんですか？要望の段階？

    • 1
  3. 788 匿名さん

    >>785 評判気になるさん
    そうですか。ここで貢献して若葉返上を目指してほしいところですが。

  4. 789 マンション検討中さん

    白金台駅まで表記上8分ですが公式動画でもある通り実質7分で、駅遠というわけでもないですね。

    • 1
  5. 790 マンション検討中さん

    だから15日にもう片付いてますよ

    • 1
  6. 791 匿名さん

    >>786 マンコミュファンさん

    ワンルームはないんだけどね。
    ワンエルね。

    • 2
  7. 792 匿名さん

    ワンエル売れてないんですね。そのワンエルの戸数が多いので管理費心配ですね。

    • 1
  8. 793 匿名さん

    立地は静かでいいところだと思うけど、東側はどんなもんだろ？仕出し弁当屋さんは小さいトラックが毎日出入りするだろうし、OA商社みたいなところは結構夜遅くまで煌々と電気付いてるし。

    • 1
  9. 794 マンション検討中さん

    この立地を単身者が選ばない。

    • 3
  10. 795 匿名さん

    >>793 匿名さん
    ですね。この敷地面積の割に南向き住戸が少な過ぎると思います。残ってるのは東、北と1Lですかね。

    • 2
  12. 796 匿名さん

    >>794 マンション検討中さん
    シニアだと2LDK欲しいんですよね。2LDK増やした方が良かったかも。

    • 2
  13. 797 匿名さん

    >>796 匿名さん

    2Lは爆売れでした。
    3Lに匹敵するくらい、むしろグラス安い分、2Lのが勢いあるかも。

    • 2
  14. 798 坪単価比較中さん

    半地下の1LDKは意外に悪くなくて足が速そう。西向きB1Fは植栽エリアとドライエリアが広めで悪く無い感じ。狙いは3LDK、坪530前後の2-4Fかな？この辺りでデザイン性の良い新築、比較的大規模物件はあんまり出ないだろうし、欲しい人は多いと思う。

    • 3
  15. 799 マンション検討中さん

    友の会含めだけど、もう全体の4割は要望書含め固まってるね。
    引渡しまであと、1年半だっけ？
    流石の営業力です、モリモト様。

    • 2
  16. 800 通りがかりさん

    >>795 匿名さん
    現実はその東側がもう既にほぼ売り切れ

    • 1
  17. 801 マンション検討中さん

    人気マンション確定

    • 2
  18. 802 評判気になるさん

    早くから真剣に検討してきて、本当に良かったですわ。。

    • 2
  19. 803 匿名さん

    だって安いんだもの。。

    • 1
  20. 804 匿名さん

    南側も植栽があるけど、囲まれ感が多少ありますね。それと目の前の家がちょっと…。

  21. 805 匿名さん

    相応の価格に落ち着いたと言うだけで、安くはないだろう。
    売行きも普通じゃね？

    • 2
  22. 806 匿名さん

    >>805 匿名さん


    儲かりまっせ

    • 5
  23. 807 マンション検討中さん

    なぜ安いんですか！

  24. 808 匿名さん

    >>798 坪単価比較中さん
    リセールはめちゃくちゃ悪いけどな

    • 1
  25. 809 匿名さん

    >>807 マンション検討中さん

    相対みたいですね

  26. 810 匿名さん

    駅から遠過ぎ。価格は坪600は論外だったが、坪530でも割安ではないけどね。

    • 3
  28. 811 匿名さん

    空調なしモワッと内廊下ですよ？
    ホントにいいんですか？
    クラスター発生しますよ？

    • 4
  29. 812 匿名さん

    ここもかしかもモリモトムーブメントですね。内廊下といえば、自由が丘３丁目（地所とのコラボ）、上野毛の反響はどうなのでしょうかね。

  30. 813 評判気になるさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  31. 814 匿名さん

    なぜ、MO社は空調を付けないんですか。

    • 1
  32. 815 通りがかりさん

    >>814 匿名さん
    換気さえできれば良いというか考えだからじゃないですか？

    • 2
  33. 816 匿名さん

    24時間換気ですね。エアコンは付いていないフロアあり。

    • 1
  34. 817 匿名さん

    >>811 匿名さん
    なぜクラスターが発生するのですか？？

  35. 818 匿名さん

    >>817 匿名さん
    解って煽っているだけですから…
    反応したら負けですよ。
    スルー、放置がベストな対応です。

    • 4
  36. 819 匿名さん

    >>816 匿名さん

    24時間換気は、法律で義務づけられているので、言わずもがなです。どんなチープなマンションにもついてます。

    • 1
  37. 820 買い替え検討中さん

    >>819 匿名さん
    実際エアコン無しですとどうなんですかね。

    • 1
  39. 821 評判気になるさん

    倍率や競争回避のための書き込みがまた増えてきた印象ですね。
    人気なんですね。
    ホームページ見たら主寝室も60平米以上は床暖房つくんですね。

    • 4
  40. 822 匿名さん

    >>821 評判気になるさん
    この床暖房は嬉しい変更ですね。

    • 1
  41. 823 マンション掲示板さん

    このレベルの広さの主寝室に床暖房いりますか？
    10畳ぐらいの広い部屋ならデスクなども置けて使えますけど、6畳前後なんて夫婦のベッド置いたら体感で6割くらいはベッドで占有してしまいますよ？

    ベッドの底を温めてあげるんですか？
    全く無駄な床暖房だと思います。

    そんなの付けるくらいなら、必須となるキッチンの食器棚を標準にした方がマシですね。

    • 5
  42. 824 名無しさん

    >>823 マンション掲示板さん
    寝室はエアコンより床暖房で温めた方が乾燥を防げて良いですよ

    • 1
  43. 825 匿名さん

    >>823 マンション掲示板さん

    そんなにこのマンション欲しいの？

    • 1
  44. 826 通りがかり

    >>823 マンション掲示板さん

    食器棚はオプションなのですか。

    • 1
  45. 827 匿名さん

    >>824
    ベッドの底を温めるくらいで、真冬の寒い時期って乗り切れます？？
    うちも床暖房ありますけれども真冬はやっぱりエアコンで温めないときついです。
    床に足をつけてるリビングとかならまだ良いですけれどもね。

    >>826
    間取り図みると食器棚無いですよね？
    冷蔵庫置き場の横です。
    モリモトのオプションで幾らくらい取られるかは分かりませんけれども
    ４０万くらいは取られるんじゃないかなと。

    • 1
  46. 828 匿名さん

    >>827 匿名さん

    クレーマー体質ですか？
    文句が尽きないですね。笑
    ここの検討やめたらどうですか？

    • 5
  47. 829 匿名さん

    >>827 匿名さん
    床暖房併用すればエアコンは最小限で済む。実家が全室床暖房だけど床から暖まる生活はかなり快適。

    • 1
  48. 830 通りがかり

    >>827 匿名さん

    釣り戸棚はピアースの場合、無料オプションですが...

    • 1
  50. 831 匿名

    >>827 匿名さん

    うちのリビングは窓だらけですが、冬は床暖のみで十分暖かいです。

    • 1
  51. 832 通りがかりさん

    >>830 通りがかりさん
    釣り戸棚の話ではなく、カップボードの話かと。。

  52. 833 匿名さん

    カップボードオプションで50万取るデベ多いけどムカつくわ。そんなん面材合わせでオプション付けるに決まってんだろ。

  53. 834 匿名さん

    >>833 匿名さん
    別の業者でも面材の型番から面材合わせできるに決まってんだろ。

    • 1
  54. 835 マンション検討中さん

    63平米で3Lは狭過ぎだろ。どんどん狭くするのやめろや。
    3L買う層は子持ちだろうし３人以上なら最低でも70平米は必要だろ。

    • 4

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