東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート池田山公園」についてご紹介しています。
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ディアナコート池田山公園

匿名さん [更新日時] 2024-01-20 13:26:29
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（仮称）上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。


所在地：東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7（地番）
交　通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
　　　　JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
　　　　都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「五反田」駅徒歩12分
　　　　東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間　取：1LDK～3LDK
総戸数：81戸（内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸）
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
デザイン監修：株式会社SKM設計計画事務所
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ 売主：株式会社モリモト
完成予定日：2022年8月中旬（予定）
引渡予定日：2022年9月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」（のみ！）の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/1558/

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]

[スレ作成日時]2020-12-28 23:00:46

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ディアナコート池田山公園口コミ掲示板・評判

  1. 1180 マンション検討中さん

    >>1177 匿名さん
    質問です。どのような変更ですか？
    床暖房は、元々寝室にも付いていませんでしたっけ？

  2. 1181 匿名さん

    >>1180 マンション検討中さん
    もともとは寝室には無かったのですよ。

  3. 1182 マンション検討中さん

    寝室にも床暖房をオプションで付けられるようになった、という変更でしょうか？洗面所については担当者から聞きましたが、床暖房については聞いてないですね。

  4. 1183 匿名さん

    >>1182 マンション検討中さん
    違います。もともと寝室に付いていなかったものが付くようになった、ということです。自分で選べるわけではないです。

  5. 1184 マンション検討中さん

    >>1183 匿名さん
    寝室にも床暖房が標準装備になった、ということでしたらもしかしたら全戸が対象では無いのかもしれないですね。私どもは聞かされておりません。

  6. 1185 マンション掲示板さん

    >>1184 マンション検討中さん
    検討開始の時期にもよりますし、特に気にされることもないかと思います。

  7. 1186 マンション検討中さん

    >>1181 匿名さん

    お返事ありがとうございます！元々は寝室の床暖房はついていなかったのですね！

  8. 1187 匿名さん

    >>1186 マンション検討中さん

    ネット数多上がっている間取り図の旧新を見比べていただくと自明かと。

    • 2
  9. 1188 通りがかりさん

    蛇口引き出しタイプは、元々のカタログやHPでは最初からそうなっていました。でもなぜかHPは途中から引き出せないタイプにしれっと変わっていました。私は結局購入は断念したのでその背景は確認してませんが。。持っている人はモデルルーム訪問時のカタログ？見てみてください。おそらくその辺を誰かに指摘され結局引き出しタイプに変えただけかと。。

    • 3
  10. 1189 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 1
  12. 1190 匿名さん

    今となってはここは激安でしたね。買えた人が羨ましい。

    • 12
  13. 1191 匿名さん

    PS白金台なるものをまたまた出してきましたね。ここより当然高くなるんかね？600超確実で700？

    • 1
  14. 1192 名無しさん

    スーパーまでがそこそこ距離あるので、store600とか導入して欲しい。

    • 1
  15. 1193 検討板ユーザーさん

    >>1192 名無しさん
    確かに。あとネットスーパーも活用するようになると思うので、戸越公園みたいに全住戸玄関前の戸別宅配ボックスがあったら嬉しかった。

    • 1
  16. 1194 名無しさん

    >>1193 検討板ユーザーさん
    後付けでも対応いただける部分は是非お願いしたいですね。

    • 1
  17. 1195 マンション掲示板さん

    代官山の模型もそろそろ撤去とか。ああいうMRに置いてある模型は撤去後どうなっちゃうんでしょうね？えらい高いらしいけど捨てるのかな？

    • 1
  18. 1196 通りがかりさん

    >>1195 マンション掲示板さん

    神保町のギャラリーに移るっていう案内が来てましたよー

    • 3
  19. 1197 マンション掲示板さん

    >>1196 通りがかりさん

    神保町にも別物件のモデルルームあるんでしたっけ？

    • 2
  20. 1198 匿名さん

    周辺新築の値段を見ていると、ここは本当に買って正解の物件でしたね。

    • 9
  21. 1199 マンコミュファンさん

    >>1198 匿名さん
    蓋開けてみれば新築なのに近隣中古と変わらない値段でしたからね。モリモトはたまにこういうバーゲン物件出してくるのが素晴らしい。

    • 8
  22. 1200 匿名さん

    完売しましたし、住民板が欲しいです。

  23. 1201 匿名さん

    他物件の住民板では、オープンな場所であることの意識が欠如した投稿が散見されますので、せいぜいオプションや周辺地域の情報交換くらいで留めてもらいたいです…。

    • 1
  24. 1202 マンション掲示板さん

    あんなものなのでしょうが、Dear Ownersはもう少し頑張って欲しいですね。あれではあってもなくても一緒な感じがします。

    • 2
  25. 1203 匿名さん

    たしかに、DearOwnersはもっと進捗状況の情報を写真とともに載せていただきたいですね。

  26. 1204 坪単価比較中さん

    DearOwnersまったく見ていないんですが、近場通ったら着々と基礎が進行してました

  28. 1205 マンション検討中さん

    向かいの銀座大増(お弁当屋さん)が閉業されたみたいですね。

    • 5
  29. 1206 マンコミュファンさん

    >>1205 マンション検討中さん
    東向きの住戸買った方は気になりますね。

    • 2
  30. 1207 検討板ユーザーさん

    >>1205 マンション検討中さん

    普通にそこそこの高さ立ちそうですね。

    • 4
  31. 1208 名無しさん

    だいぶ形になって来ましたね

    1. だいぶ形になって来ましたね
    • 8
  32. 1209 名無しさん

    西側のゴミ捨て場からのエレベーターがある辺り？
    隣に住居がありますが、地下物件でも日当たりはそこそこ良さそうです。(お昼前の撮影)

    1. 西側のゴミ捨て場からのエレベーターがある...
    • 4
  33. 1210 名無しさん
    • 1
  34. 1211 マンション検討中さん

    >>1210 名無しさん
    高すぎじゃないですか

    • 3
  35. 1212 匿名さん

    >>1210 名無しさん
    チャレンジしすぎ

    • 3
  36. 1213 匿名さん

    高杉ワロタ

    • 2
  37. 1214 匿名さん

    確か販売時は1億しなかった部屋だった気が。。

    • 5
  39. 1215 匿名さん

    無くなりましたね。売れた、のか、、？

    • 3
  40. 1216 口コミ知りたいさん

    内覧会、9月中旬になっちゃいましたね?
    コスモスモア以外でのオーダー家具とかオーダーカーテンの採寸を内覧会でやる予定でしたが、納期が相当キツくなりました。

    • 1
  41. 1217 匿名さん

    >>1216 口コミ知りたいさん
    そんなこと、本当にあるんですね。
    他物件で内覧会待ちなので、気になってしまいました。
    引渡日も順延になる、ということでしょうか？

  42. 1218 名無しさん

    そろそろ住所は確定したんですかね？聞かれた方いらっしゃいますか？

    • 1
  43. 1219 マンション検討中さん

    お弁当屋さんが更地になってました。何が建つか気になります。

    • 2
  44. 1220 匿名さん

    住所確定しましたね。引き渡しも9月末にて。

    • 9
  45. 1221 通りがかりさん

    引き渡し前ですね。エントランスには灯りが灯りもうそろそろと言う時に、不吉な不審者が毎日止まってます。社員？毎日朝まで止まってる車。あれは印象が悪い。

  46. 1222 周辺住民さん

    今さらですが、ここは内覧会レポートが掲載されませんでしたね。

    • 2
  47. 1223 マンション検討中さん

    >>1222 周辺住民さん
    いつかは掲載するよ

    • 1
  48. 1224 マンコミュファンさん

    売却、賃貸出てますね。

    1LDKS　68.02平米　4階で1億4280万円。
    悪くない転売価格ですね。

    1ルームの賃貸で17.3万円。

    買えた人はお得だったんじゃないでしょうか。


    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13109/to_1002368612/

    • 1
  50. 1225 匿名さん

    内覧会レポート公開されましたが、
    キッチンの天板はあんな黒いカラーセレクトあったっけ？
    見覚えがないな、オプション？

    • 1
  51. 1226 マンション検討中さん

    >>1224 マンコミュファンさん
    転売屋嫌いです

  52. 1227 通りがかりさん

    >>1226 マンション検討中さん
    都心のマンションは仕方ないですねー。
    実際に賃貸に回す人、転売する人も多いですし投資家の排除は無理だと思います。
    資産価値上がればラッキーと思っておかないと。

  53. 1228 匿名さん

    第三日野に通わせるにはこれ以上ないロケーションですね。

    • 1
  54. 1229 マンション検討中さん

    中古で買うか検討中です。
    三日野学区がなかなか少ないですねー。
    できるだけ近くから通わせてあげたい。

  • [スムラボ]けろけろ准将「ディアナコート池田山公園」のレビューもチェック

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