ディアナコート池田山公園

>>1049 マンコミュファンさん
友の会は広告規制の対象外なの？

>>1051 匿名さん

モリモトに聞くのが一番早いのでは？

ここは営業さんのレベルが過去1番低かったな。。。
モリモトってこんな感じなんですかね。
なんか購買意欲を削ぎ落とされた感がありました。2度と行きません。

そりゃあ大手デベと比べれば格下でしょうよ。

私は値段表みせてもらったけどね。概ね、 >>1048 さんの言うことが正しいですよ。

同じく営業が失礼すぎて購買意欲を削がれました

いやあデベ云々以前の気がします。。。

>>1056 マンション検討中さん
+1

そもそも客としてみられてないから営業さんに冷たい態度取られるのでは？

>>1055 買い替え検討中さん
ワタシも同じく値段表は普通に見せていただきました。
営業さんもしっかりとした方が多かった印象ですけどね。

>>1060 匿名さん
価格表は見せたれるだけで、配布されないんですよね？

冷たいのと失礼は全然違うと思いますよ。予算がある見込み客に冷たくする意味はないでしょう。。。

失礼とか冷たいとかは置いておいて、説明と知識が足りず大丈夫か？と思うシーンはよくある。

今週末第1期販売33戸ですね

全ての部屋の価格表、見せてもらって写真もOKでしたよ。
誤情報が多いですね。

>>1060 匿名さん

多かった印象って複数の方に案内受けたんですか？笑

モリモトの営業に冷たくされた人たちが愚痴を言うスレはここですか？

モリモトの物件、10件くらい見て来たけど、営業さんに嫌な印象を持ったことない。
価格は示せるタイミングと示せないタイミングがあるし、要望受け付けを開始するとなるべく要望対象住戸がバラけるように彼らは頑張るから、その辺を良く理解しないと違和感を覚えることがあるかも。戸数が少なめの人気物件も多いので、タイミングとスピードが勝負であることが多い。私は実際購入した時は頑張りました。モリモトの営業さん達も全部売れるまでモーレツに頑張って働いています。

三井とか三菱の物件も見に行ったけど、モリモト物件ほど足が早くなかったので、お互いゆっくりで切迫感なかった。

もしかしたら担当者により違いがあるのかもしれませんが、私もモリモトの営業の方に悪い印象はなく、逆に質問や値段にも応えてくれて良い印象です。

>>1068 通りがかりさん

だねー。
モリモト営業は超絶頑張るし、誠実。
物件の外観も良い。でも仕様だけが最悪。
ディアナコートでさえ天カセ無しの低仕様。
だからいつもパスしてる。残念無念。

モリモトは、どこも収納が少ない印象で結局、パスしてます。そこが残念。

今回収納めちゃあるし、トランクルームもあるじゃん

私も何度か案内を受けましたが、いい印象はないですね。ま、営業もいろいろいますから、ハズレに当たったなくらいに思ってますが。

広告の物件概要を見て、～80.06/～11500万円台となっていたので80.06㎡で11500万円台なのかと思ってMRに行ってしまいました。
なかなか予約も取れなかったので、キャンセルが出たら他の用事を潰してまでしました。
が、実際の価格は60㎡台で1億円以上しました。
最高額は1億9000万位だったかな。
あの広告の～11500万円台はなんなんですか？
マンションの広告ってみんなこんなもんなんですか？
騙されたようなきもな気もしますが、私が知らなすぎですか？
皆さんお詳しそうなので、どなたか教えて下さい。

それでもギャラリー訪問は3時間も要し、買ってもいいかな位に気持ちは傾いているのですが、釈然としません。

>>1074 匿名さん
広告はあくまで今回販売対象の中での記載。
1.9億は友の会枠で販売済だから対象外。
実際80㎡の部屋は半地下？だから1.1億円台で存在してる。
でも普通の地上の部屋は60㎡ちょいで1億以上。
てか騙された気がするならMRで確認したら良かったのに。

半地下でも80平米11500万なら全然いい、、、っていうかそれが欲しい…

>>1076 マンション検討中さん

運用には良いかもですが、子供ありの家庭が買ってまで住むところではないと思いました。子供がかわいそうで。

>>1074 匿名さん
お気持ちとても良く分かります。
-11500だとMAXかのような表記ですよね。そんな価格はあり得ないとは思いながらMRに行きました。
営業の方に良くして頂きましたが、広告表記に関しては残念に感じております。仮に購入したとしても、実際の価格と世間からのイメージの乖離があるのでは？と未だに釈然としない気持ちがあります。
とはいえ、総じていい物件だなと感じております。

場所も外観も本当にに良いんだけど仕様が低過ぎて迷う...
１時間おきくらいに申し込みと見送りで揺れてる
この場所と外観なら仕様もうちょっと頑張ってほしかった、あと少し高くてもいいから
でも欲しいなーやっぱ。あーーーー

迷う理由が値段の高さならGO
迷う理由がそれ以外なら撤退

立地、仕様、外観、学区を総合判断して「高いけど凄く満足する」なら買った方がいいですよ。逆に住んでから長く居る部屋について少しでも引っかかるなら見送りです。
私も壁掛けエアコン、各階ゴミ置き無し、天井低いマンションを値段だけで買って1年後に売りました。他にも浴室狭かったりディスポなかったりでストレスだったので。買い換えた今は支払いソコソコ高いですが色々満足してます。

>>1074 匿名さん
嘘は書いてないと思いますよ、モリモトだって嘘書いて法律違反になりたくないでしょうから。
広告にある80㎡で1億円台の部屋はどれですか？って聞けばよかったのに。

>>1079 マンション検討中さん

仕様だけがネックなら買いなのでは。私はやはり場所がちょっとなあという印象なので相当厳しいですが。

>>1074 匿名さん
いわゆるパンダ部屋ですね。客寄せの広告はどこの会社も同じようにやっていますので、仕方ないと思うしかないですね。
想定より値段は上がりましたが、私は総合的に気に入りました。

>>1079 マンション検討中さん
仕様のどこが残念なんでしょうか？勉強のため、教えていただきたいです。

>>1084 マンション検討中さん
スラブ厚200、三種換気、サッシ高2000

仕様でいうとウォールドアはハイタイプじゃないんですか？

ポスティングされるようになったねぇ
営業からも再検討依頼来たし、やっぱり売れ行き芳しくないようですね

まあMRいけば売れてないのわかりますよね

>>1081 匿名さん
恥ずかしながら、物件概要から判断して「～」
を「まで」と解釈してしまい、最高額が1億1500までと勘違いしてしまいました。
それなら70㎡は8500万円台位かな。なんてね。
坪単価がありえない、でもモリモトさんならありかも？
半信半疑ながらもその坪単価価格にしては、MRの設備は高級仕様だと見学しましたが、全ての説明が終わって最後のさいごに金額を発表するんですね。
やっぱ場所柄それなりのお値段ですね。

皆さん教えてくれてありがとうございます。
物件概要の見方も勘違いしてました。
これからはこちらを読んでからMR行きます。
参考になりました。

まぁ良い間取りも、良い価格の部屋も友の会様に奪われてますからね?
と言ってもモデルルームの予約はパンパンですやん。
目黒五反田間の野村さんが凄い価格みたいなので、場所はもちろんあちらですが、価格差がとんでもないくらいなので、あとで振り返るとみたいないつもの話がありそうですね。
お金ある方や仕様に満足出来ない方は野村さんのが良いかもですね！

手付金1割直ぐ振り込むんですね。
15年前にM不動産が分譲した我が家を買った時は、まず申込み保証金として10万円払いそれからちょっと間をおいて契約時に1割払いました。
今回はいきなり「手付金1割払って下さい。」と言われて、購入するつもりだから準備はしてましたが驚きました。
時代は変わっているんですね。

先週末の営業さんの話では「残り10戸ほど」という言い方だったから、売れてるのは売れてるんじゃないの。

初期の段階で数回見学に行き、諸々の理由から撤退して、かなり丁寧に御礼と今回は辞退する旨の連絡をしたのに一切返信なく。今回は客にはなれなかったのでこの対応も仕方ないかなと思っていましたが、昨日自宅ポストをみたら販促チラシがしれっと投函されていました。もうモリモトさんでは絶対に買いません。

>>1093 通りがかりさん

同じような経験しました。
辞退した旨を伝えていたが、まったく反応がなかった。
まあ、それぐらいの会社なのかなと改めて認識しました

モリモトアンチが再びわいてきた！

購入できる人は、買うでしょ。笑

>>1085 検討板ユーザーさん
1084さんとは別人ですが、よかったら教えてください。
スラブ厚200はそんなにも「残念」な水準なのでしょうか？　このクラスの物件であれば、通常はもっと厚いですか？　
私は主に間取りの希望と予算の都合で撤退したのですが、そもそもこのグレードの物件を検討した経験が乏しいので、純粋によく分からないです。（サッシ高2000は確かに「あれっ」と思いました。）

>>1097 匿名さん

ちなみに窓際の下がり天井は1920まで来ていますよ！

それでガッカリしてサッシ高は確認しなかったのですが、2000なんですね。

>>1030 マンション掲示板さん

ちなみにこちらのコメント書いた私はモリモト友の会のものです。

営業さんに変な悪い印象はないです。ただ、効率は悪いし、話変わりすぎと思いましたね。。

むしろこの掲示板見てから、このように感じました。

色々誘導された流れもありましたが、価格表見せろと言わなかった私も悪いのかもしれません。

他の方がおっしゃってるように確かに辞退に返信なかったですね。

販売引っ張りまくって見込み客渋滞させて倍率操作するM井より全然良いと思うけど…。自分で販売遅らせた癖にセレクト・オプションも出来ませんとか普通に言ってくるし…。