匿名さん
[更新日時] 2024-01-20 13:26:29
(仮称)上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。
所在地:東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交 通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
JR山手線「五反田」駅徒歩12分
東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間 取:1LDK~3LDK
総戸数:81戸(内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸)
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
デザイン監修:株式会社SKM設計計画事務所
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
売主:株式会社モリモト
完成予定日:2022年8月中旬(予定)
引渡予定日:2022年9月中旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」(のみ!)の「私の印象」【けろけろ准将】
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[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]
[スレ作成日時]2020-12-28 23:00:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩8分 (1番出入口6:00~23:00) 徒歩10分 (2番出入口) 都営三田線 「白金台」駅 徒歩8分 (1番出入口6:00~23:00) 徒歩10分 (2番出入口) 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩8分 山手線 「目黒」駅 徒歩13分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩9分 (A7出入口) 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年08月下旬予定 入居可能時期:2022年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート池田山公園口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
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42
マンション検討中さん
一般のサラリーマンが購入できる単価になりますという説明でした。
早くもライバル蹴落としか?
祭りになる予感。
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43
匿名さん
港区や渋谷区アドレスにこだわる(小学校学区のことなど)方からすれば、品川区はデメリットですよね。上大崎も世間一般的には高級住宅街ですが。
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44
匿名さん
そろそろマンコミ名物天カセ君と、
モリモト名物民再君が来ると予想。
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45
匿名さん
>>44 匿名さん
マンコミュの主パークシティ武蔵小山君発見
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46
匿名さん
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47
匿名さん
>>43 匿名さん
ここは学区は三日野?三日野もかなり優秀ですよ。
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48
評判気になるさん
ここはPS目黒青葉台とPS自由が丘くらいの坪単価なんですかね?もっと高いですかね?
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49
匿名さん
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50
匿名さん
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51
匿名さん
>>50 匿名さん
そんなに世の中あまくないでしょう
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52
匿名さん
窪地、高輪台駅何もない、白金台はち 少し遠い、南と東側は将来何か建つリスクあるしなぁ
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53
匿名さん
このデベって、土地の格によって、あからさまにデザインのレベルが変わるよね。
土地の格によって力の入れようが違うんだと思うんだけど。
流石に池田山に変なもの建てられないからなのか、明らかに自由が丘?奥沢?だかのディアナとは段違いのデザインのように感じる。
当然価格も高いんだろうけどね
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54
匿名さん
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55
匿名さん
65平米とかでも8000万いくかな。。。。
大体の予想価格知りたい。
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56
匿名さん
地域柄、全戸100平米超にしても良かったと思いますが、実際は最大でも90平米弱ですからね。それに30平米代まで。
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57
匿名さん
この立地で@500程度できたら、即完しちゃうでしょ。
ガーデンとはいえ、鷹番で@600超えのモリモトさんですよ?
65㎡でも1億超えるとみた。
グロス価格抑えるために面積の小さくしたとしか思えない。
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58
匿名さん
プランをみると、乾式壁がチラホラ。
昨今、売主の本気度が伝わるディアナが減ったような。
価格だけはディアナ水準のピアース。
でも、新築欲しさの客層は取り込んでいる。
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59
匿名さん
乾式なのか。コンセントとか壁に接する音結構聞こえるんだよね。
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60
匿名さん
>>58 匿名さん
すいません、建築関係あまり詳しくないので教えて欲しいのですが、プランの壁がモジャモジャってなってるところが乾式壁ですか?(表現が稚拙で申し訳ありません…)
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