サンクレイドル平井Ⅲってどうですか？

聞かれたから答えただけでネガキャン扱いするなら無理して絡んでこなくて大丈夫ですよ。大島の物件は違う人が書いてますし、ネガキャンマンってひとくくりにされる理由もわからないですし。
価格という事実を書いただけですから。
比較検討情報が欲しい人がいると思うので、ついでにN社です。
笑の女性の方は返信不要ですのであしからず。他人に絡まず、このマンション有用な情報をたくさん書いてくれると検討者の参考になると思いますよ。


瑞江徒歩1分　N社
Ｂタイプ（69.78㎡）
8階、6,298万円
14階、6,878万円

Ｃタイプ（69.88㎡）
8階、6,308万円
14階、6,888万円

Ｅタイプ（70.60㎡）
2階、5,848万円
8階、6,558万円
14階、7,088万円

Ｆタイプ（69.05㎡）
2階、5,648万円
8階、6,298万円
14階、6,818万円

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガキャンマンさん、今度は沿線まで違ってるじゃん笑
別の人も言ってたけど、ネガキャンマンさん一体何と闘ってるんですか？笑

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新小岩はたしかに7500万だもんなぁ。
あの価格にはビックリした。
それに比べれば遥かにサンクレ平井3の方が現実的な価格だとは思う。

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因みにサンクレイドル平井1の時の価格表。
最上階の14階Aタイプは実売5600万だったらしいよ。

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誰かサンクレ平井3の価格表とか載せてくれないものだろうか。

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亀戸と比較したら亀戸は9000万コースとかあって比較する意味無かったでござるの巻。

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平井1って、床暖房もない最小限設備で、アイランドキッチンなど無駄スペースも多く、しかも大通りにダイレクトに面してて排ガスまみれじゃん。それと比較されても……　過去の物件だし。

亀戸は9000万コースですか？！
それは想像してたより随分高いっすね！(笑)

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>>144 マンション検討中さん

蔵前橋通りは住めません。以前11階に住んでたけど、会話が出来ず窓開けられませんでした。特にこの辺は中央環状線と千葉からの車が本当に多い。

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ア、アイランドキッチンって無駄なスペースだったのか…初めて聞いた。
だとしたら、サンクレイドル平井1と2はよく完売したね。平井3はアイランドキッチンないから無駄なスペースがなくて良いね！

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>>148さん
サンクレイドル平井1の11階に住われてたんですか？
実際サッシがT3等級とのことですが、騒音は聞こえましたか？
サンクレイドル平井3がT2等級なので気になります。

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>>150 マンション検討中さん

ごめんなさい、違うマンションの11階です。11階なら大通り沿いでも大丈夫かなって思ってました。とにかくリビングでも寝室でも窓は開けられません。閉めて生活する人用です。

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亀戸なら7500コースじゃないですか？

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9000万でも7500万でも話になりません。
誰が買えるのかほんと不思議。
サンクレイドル平井3ですら6400万…これで他と比べたら安いってどういうこと！？

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ネガキャンマンさんが今日もハッスルで、このスレも平和ですね笑　

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どの書き込みがネガキャン扱いなのかわからないがどれについてのレスだろう。
147の他物件けなしまくりのほうがひどいが、

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ネガキャンマン言ってる奴が1番いらないよね。
有益な情報一つ残さないから。

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147はただの妬みでしょ。
たった2年半前なのに、価格と立地が違いすぎてサンクレ平井1買えなかった事悔やんでるんでしょ。
でもサンクレ平井3も。4年後はもっと高くなってるよ。タワマンできて地価が上がるから。
だから欲しいなら買っとけ。

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ネガキャンマンさん、涙の削除依頼...笑　
もう二度と来ないで下さいね。情報の根拠が個人のブログ笑で、まともな情報交換になりませんから。

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>>176
いやさ、そういうの書き込むアンタが1番迷惑だよ。そうやってまた煽る書き込みするから荒れるんだろうが。
消えろ。

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176
いい加減にして。
あなたの書き込みが削除される原因だって気づいてないのかね。
空気読めないんなら書き込まないで

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もっと有効な情報交換の場にしたいですね。

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大島のブリリアより断然こっちです。ブランド力には欠けるが、路線力、ランドプラン、採光眺望はこっち。設備価格は同じくらい。もし比較している方がいれば参考まで。

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大島のブリリアより断然こっちです。ブランド力には欠けるが、路線力、ランドプラン、採光眺望はこっち。設備価格は同じくらい。もし比較している方がいれば参考まで。

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みんなありがとう。
中古だけどシティテラス平井の13階、68m2で5380万円。相場感の参考までに。

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マンション価格から考えると、路線力は大島>>平井＞東大島って感だけど、大島は団地が多すぎて、子供の教育環境を考えると躊躇してしまう。
シティテラスの中古の中古価格考えると、ここの4、5年後の中古価格も同じくらいの価格になるでしょうね。駅距離はこっちが2分近いが、あっちはディスポーザーつき管理費激安だし。

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世の中には床暖房すら付かないぐらい極限まで仕様を落としたマンションもある中で、ディスポーザーまで付くのは大規模のなせる技ですね。

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60戸位でディスポーザーとトイレ手洗いカウンターを付けるのはスミフ、地所レジ、プラウドくらいになっちゃったね。高いけど自慢出来るマンションを造ろうという姿勢が見える。他はコストダウンのオンパレード。メジャー7が価格と仕様を下げて売ったらブランド力まで下がっちゃうよ。

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実際いくらくらいまでなら値引きしてくれるんだろう。
ホントかどうかはさておき、>>144の話だと300万近くの値引きがあったって事でしょ。流石にそこまでは無理かなぁ。

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>>186 検討板ユーザーさん
平井１は条件的に色々キツかったですからね、そこまで値引きしないと売れなかったんでしょうね。外観はそんなに悪いとは思わないですけどね。
ここはまだ販売始まったばかりだし、完成して残っちゃったんならともかく、引き渡しまでまだ1年あるからまだ無理でしょ。

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どういう条件だと、値引き幅が上がるんでしょうか？

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>>188 検討板ユーザーさん
一般的には、竣工してデべ側が早く売り切りたいと思った時ですよね。
まあ中には、墨不のように出来上がってからもどんどん値段を上げる変質者的な所もありますが…　商業ビルの賃貸でボロ儲けしてるから、墨不にとって住宅はどうでもいいんでしょうね。

ただ、値引きしてる所というのは、結局値付けが高過ぎただけだと思うので、あまりそれが得だとかは考えない方がいいかもしれませんね。
価格が適性だったら、この物件のように広告のやる気が全くゼロの所でも、ボツボツ売れていくと思いますよ。

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すみふ新小岩やエステム新小岩よりは断然に安すぎるわ、笑笑

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