サンクレイドル平井Ⅲってどうですか？

場所が良いですね。
すごく便利なエリアというわけではありませんが、
子供を育てていく上では必要なものがしっかり揃っている印象を受けました。

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大島のブリリアと競合だね。総武線対新宿線、江戸川区対江東区、6分対7分、設備仕様ブランド力はブリリア、日照はサンクレイドル。まぁ、絶対総武線以外はブリリアかな。

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んなブリリアと比較されてもねぇ。
ブリシアならまだ比較されてもサンクレイドルな方がマシだけど。
ブリリアってパークハウスとかプラウド、BRANZとかが競合でしょ。
価格帯違いすぎるよ。

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>>123 マンション検討中さん
ブリリア大島パークサイドは比較的控えめですよ。坪平均280だからここと殆ど変わらないんじゃないかな。設備も立地もイマイチですが。

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こんな所まで宣伝くる程、困ってんのかブリリアは。
まあ都営線な上に、敷地目一杯に詰め込んだキチキチ中廊下で真っ暗な洋室、天井高も低く設備もショボいらしいからね、生活便も十分とは言えないし、宣伝ご苦労様ですとしか、、、

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まさかサンクレイドルとブリリアが比較される日が来るなんて。

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こことブリリア大島パークサイドって競合します？どっちの路線がいいとか関係なく、そもそも総武線と都営新宿線の時点で比較対象にならないのですが。

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ブリリアはかなり困ってそうだ。マンマニに援護射撃記事依頼してるっぽいし。記事読めば分かるけど、デメリットにほとんど触れない忖度記事。まぁ、元々総武線と新宿線じゃ勝負にならないよね。

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総武線で平井超えたら暫くシングルインカムじゃ到底買えない価格になるもんね。
平井でまさか6000万超えが当たり前になるなんてなぁ。3年前じゃ考えられない。

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ブランド力ならブリリアかな。江東区アドレスだし。設備も価格も大体同じなら結局はブランド力でしょ。

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いやいや、サンクレイドルスレでブリリア押されてもwww

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3年前と再開発でどんどん街が綺麗になる今とは単純比較は出来ないかもしれませんけど、一部の角部屋上層階を除いて63㎡～70㎡、4,000万台～5,000万円台のここはJR総武線6分で考えると条件良いと思います。JR総武線の近隣駅で出てる物件は高過ぎ。

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再開発と言っても小さなタワマンに小さな商業施設できるだけだからなぁ。
商店街なんて廃れてるし。
近隣駅が高過ぎっていうのはもともとの駅力、相場が違うのでリセールのときも高く売れるので、悪いことではありません。

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>>133 匿名さん
その分逆回転し始めた時の下落率も大きいですよね？特にS友やN村は。

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>>134 匿名さん
それいったらここも同じですよ。
S友やN村と同等の価格で売ってますから。

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>>135 匿名さん
S友やN村と同等の価格？根拠は？
そんな印象操作ばかりだから、ネガキャンマンと呼ばれるんだよ笑
まあネガキャンマンさんのお蔭でスレは大きく伸びてるようですが笑

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あ、根拠はなんとかさんの素人のブログでしたっけ？笑

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亀戸と比較してる人います？

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新小岩徒歩3分　S社
Aタイプ　3LDK　64.31㎡
8階　6400万円台　坪単価329万円
14階　6800万円台　坪単価349万円

C2タイプ　2LDK＋S　67.02㎡
8階　6500万円台　坪単価320万円
14階　6900万円台　坪単価340万円

ここ
A　3LDK　70.72m2
4階　6098万円　坪単価285万円
8階　6398万円　坪単価299万円
11階　6598万円　坪単価308万円

B　3LDK　62.92m2
6階　5398万円　坪単価283万円
9階　5598万円　坪単価294万円

C　3LDK　69.68m2
5階　5798万円　坪単価275万円
7階　5898万円　坪単価279万円
10階　6148万円　坪単価291万円

駅距離、駅力を考えるとほぼ同価格帯では。

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それは、ネガキャンマンさんの抽象的な個人的意見であって、そのS社の前面にヌリカベが日照をふさいでいるようなマンション？高いじゃん笑
さも、客観的な事実であるように述べられてもなー笑

しかも、そのS社は時間が経つごとに販売価格がどんどん上昇していく銭ゲバみたいな会社だしｗ

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