東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-07 08:04:05

名 称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1(地番)
東京都港区白金1丁目25-21(住居表示)
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分(3番出口)
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設 計 株式会社NEXT ARCHITECT&ASSOCIATES
施 工 前田建設工業株式会社
用 途 共同住宅(94戸)
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構 造 鉄筋コンクリート造(免震構造)
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階 数 地上23階、地下1階
高 さ 77.09m(最高80.14m)
着 工 2020年10月1日予定(既存建物解体工事着手:2020年1月6日)
竣 工 2023年9月中旬予定
入 居 2023年10月中旬予定
備 考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸(非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む)
◆間取り…………1DK~3LDK
◆専有面積………33.38㎡~114.12㎡
◆駐車場…………27台(機械式、車椅子対応 )
◆管理会社………未定

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/

[スレ作成日時]2020-12-26 14:17:56

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アトラスタワー白金レジデンシャル口コミ掲示板・評判

  1. 730 通りがかりさん

    ちなみに、725の言う通りだと思われ。
    そして転売割高品をありがたがって買う、マンション名の鎧で固めて生きるしかない民がまた群がるってわけ。
    ここはね、そういうギンギラギンにさりげなくな民とは共存NGの賢者が好む物件なのである。

  2. 731 匿名さん

    >>730 通りがかりさん
    何を言ってるのかよくわかりません

  3. 732 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  4. 733 匿名さん

    >>722 匿名さん
    その通り。戸数少ない=希少性が高いというのは、綱町とか元麻布とか気象性の高い立地に当てはまることで、数年内にに3000戸近くが供給されるエリアなら、大規模タワマンの方がRVあるよって過去事例をもとに指摘してるだけです。

  5. 734 匿名さん

    アトラスが良い物件に仕上がれば希少性という議論になると思いますね。アトラスの中では中目黒アトラスより規模は小さいですが、中目黒を越える成功物件になればいいですね。

  6. 735 匿名さん

    一人ボケツッコミ

  7. 736 周辺住民さん

    白金商店街は周辺再開発受けて少し進化してくれないんですかねー。

  8. 737 匿名さん

    >>724 匿名さん
    711より前からスカイポジショントーク多かったですよ。

  9. 738 匿名さん

    >>736 周辺住民さん
    東急で変化は出ると思うけど、白金高輪の中心は大久保通り沿いになると思うので、商店街としての力はもう無いでしょ

  10. 739 匿名さん

    >>737 匿名さん
    例えば?

  11. 740 匿名さん

    >>738 匿名さん

    ならないよ。何にも無いから。
    東急できたらアエルから東急の公開空地が中心。
    その頃にはSKYは外れてる。

  12. 741 匿名さん

    >>740 匿名さん
    白金高輪の中心地がどこになるかは、この物件にはあまり関係ない話ですね。どう転んでも外れてますので

  13. 742 周辺住民さん

    白金商店街は東急案件も近いから変化の期待は持ちたい。

  14. 743 匿名さん

    >>742 周辺住民さん
    残念ながら、四之橋商店街は衰退していく道しかないですね。図らずも東急の再開発による地価上昇のせいで

  15. 744 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  16. 745 通りがかりさん

    白金小学校はよく聞きましたが白金の丘小学校は歴史まだ古くはないと思いますが実績どうなんでしょうか。

  17. 746 匿名さん

    >>745 通りがかりさん
    実績って何の?

  18. 747 匿名さん

    ここから白金小に通う場合は車になるんでしょうかね?さすがに子供の足じゃあキツいと思うので。

  19. 748 匿名さん

    >>747 匿名さん
    昔から、この辺りの越境の子は普通に三光坂上って通ってる

  20. 749 匿名さん

    白金の丘小までの道、今のままだと危険だと思います。かなり心配です。学校側からも、要望を出されているようですが、なかなか改善されませんね。

  21. 750 検討板ユーザーさん

    >>749 匿名さん
    あの白金北里通りというんでしょうか。
    新プラチナ通りとして進化して欲しいですね。

    確かに今のままでは細くてやや小学校の通りとしては危険ですよね。

  22. 751 名無しさん

    白金高輪にも新プラチナ通り的なの欲しいね!

  23. 752 匿名さん

    >>750 検討板ユーザーさん
    残念ながら、こちら側は道路拡張予定はないです。
    向かい側は計画道路になってるけど

  24. 753 eマンションさん

    向かい側、計画道路ってどんな感じなんですか?

  25. 754 匿名さん

    >>753 eマンションさん
    セットバックして拡張。
    比較的新しい建物見れば、どこまで計画されてるかわかるでしょ

  26. 755 匿名さん

    個人的に気になるのは、白金の丘小へ向かう左手にある公衆トイレ?
    あちらも残念なことに、取り壊せないようです。

  27. 756 マンコミュファンさん

    第1期1次の販売はどうだったんでしょうか。

  28. 757 口コミ知りたいさん

    仰る通りあそこの公道に公衆トイレは本当に景観的にも良くないし不要です。取り壊さないとか意味わかんないですね。。

  29. 758 マンション検討中さん

    第一期は抽選漏れが多数出たようですね。
    今後は抽選ではなく先約に近い形で考えているようですが、どうなるのでしょうか。
    ブランズが具体的になるまでに、早期に売り切りたいところですね。

  30. 759 マンコミュファンさん

    ここに限らずですが、白金高輪から品川までの新しい電車が実現すれば価値は上がりそうです!

  31. 760 匿名さん

    >>759 マンコミュファンさん
    10年先にはなりますが、南北線延伸はほぼ確実な話です

  32. 761 口コミ知りたいさん

    ほぼ確実とはいえ10年先の話なので決まれば徐々に価値は上がって行くんでしょうね

  33. 762 匿名さん

    後ろの東急ブランズタワーの工事が進んでいませんね。

  34. 763 検討板ユーザーさん

    東急案件来年あたりに出てくるかと思っておりましたがいかがなんでしょうか

  35. 764 住宅関心さん

    場所はいいですね、価格表はまだですか?持っている方は共有していただけますか?70m2台を考えていますが。

  36. 765 匿名さん

    >>764 住宅関心さん
    オンラインで営業と面談できるのに、どこもかしこも労せず情報を得ようとする輩だらけ

  37. 766 住宅関心さん

    >>765 匿名さん
    答えたくないならスルーしていいのに、大抵の掲示板に価格が掲載されているじゃないですか?考えている方々の参考のために。

  38. 767 匿名さん

    >>766 住宅関心さん
    自分がただ労せず情報欲しいだけなのに、他の人がほしがってる謎理論は止めてください。
    皆さん、時間取って面談してますし、基本的にネットへのアップは禁止行為です。

  39. 768 匿名さん

    価格高くなりそうですね、私も価格知りたいですが自分で情報収集するしかないですね。

    Lタイプ見ています。
    角住戸が多くてバルコニーが広いのがよさそうです。
    東、西バルコニーで北側の角住戸なのでちょっと寒いでしょうか。部屋の中に大きな柱があるのですが、水回りと合わせていて気にならないように工夫されていました。

  40. 769 検討板ユーザーさん

    今アトラスタワーのウェブサイトを見てますが、何タイプの部屋が人気になりそうでしょうか。

  41. 770 通りがかりさん

    また申し込みはじまりましたね、各部屋抽選ですかね?

  42. 771 匿名さん

    アトラスタワー人気がありますね。東急のブランズタワーが売り出す前に完売しますね。

  43. 772 評判気になるさん

    まあここは立地、規模感、デザイン、どう考えても人気でしょう。戸数も少ないですしすぐ完売でしょうね。

  44. 773 マンション検討中さん

    最上階の1番高い部屋 売れたらしいね!

  45. 774 デベにお勤めさん

    おー順調^^低層もほぼ売り切ってる様だし完売まで早そう。

  46. 775 マンション検討中さん

    坪@825ですね? skyより高いんですか?

  47. 776 匿名さん

    >>775 マンション検討中さん
    skyの最上階は@1300

  48. 777 職人さん

    もう白金で坪800万前半で最上階は安い気がしてきた、よくわからん。w

  49. 778 ご近所さん

    噂で聞きましたがアトラスも販売順調そうで。西側の抜け感がいいですね。

  50. 779 通りがかりさん

    東上層部眺望 300くらい先にプレミスト
    個人的には東南角なら夜景含め嫌ではないな
    南上層は抜けて足元グリーン(大畑も少し見えてしまうが) 

    1. 東上層部眺望 300くらい先にプレミスト...

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