アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

>>59 名無しさん

単価はスカイより2割高いから

>>61 投稿者さん
スカイは間取りの悪さ分安い

>>62 匿名さん

仕方ないですね。こちらは高いから、投資ではなく自宅として向いているかも。

ひっそりと買ってしまいたい。

>>64 マンション検討
どうぞ　お買い上げください。

まったく音沙汰ないけどどうなってるの？

ここは静かですね。どうしたんですか。

後発の方が高値で売れますからね

こじんまりしてますが、ゲートがあるタワマンっていいですね。グランドメゾン白金の杜と似た感じで。

ここら辺ではスカイとプレミストタワーが人気あるかな。

ITypeは約20坪くらいですが、
バルコニーがL字型で広々としているのでそれだけで開放感がありそうな印象です。
洋室２って柱が影になって部屋から見晴らしはないのでしょうか。

販売時期が10月下旬では遅いですね。早く販売価格を知りたいです。どの位になるのですかね。

>>73 匿名さん

坪単価はほぼ他の白金高輪物件と同じと言ってましたから@630ぐらい見ておけば大きく違わないんじゃないですかね。ザスカイと比較したら共用部は劣りますからその分仕様はいいんでしょう。ただしブレミストには及ばないようです。あそこは別格かな。

>>74 マンション検討中さん

10月では坪700からと見ている。
ブランドメゾンや高輪松ヶ丘の単価をみれば。

>>74 マンション検討中さん
制震のプレミストが別格なわけないだろ。
ちなみに白金高輪物件で内装外装ナンバーワンは二丁目タワーだからな。

現在もそうだけど、今後も白金高輪の街の中心は、アエルシティとスカイと東急再開発のトライアングルです。ここはその中心エリアに隣接する免振タワー。これで@630とか言ってるのは相場観無さすぎです。

700は行くでしょうね

だんだんとマンション価格が高くなっていますね。もうサラリーマンには買える値段ではないですね。坪550万円台の物件を探しています。都心のマンションは上がり過ぎですね。湾岸エリアで探すほかないのかな。

やっと案内会の通知が来ました。。。

>>76 匿名さん

パークマンションとパークコートを比べて「パークマンションが上だ」という一般論はお呼びでない。
最近集中的に供給されている白金高輪駅周辺のタワマン同士を比較すればプレミストが別格の仕様なのは厳然たる事実。

他物件のポジレスは他所でお願い申し上げます。大和マンさん？

>>82 マンション検討中さん
自分のマンションは他と比べて別格だと心に秘めておくのは勝手にすればいいけど、それを表に出して他の物件スレで披露しても、ただ反感を買うだけですね。特にここは免震構造ですので、制震物件が何言ってんだと思う人は一定数いると思います。

10月下旬の販売時期頃にはスカイもプレミストタワーも完売している。ここは競争相手がいなくなり、ゆっくりと売れていくと思う。東急も遅れているみたいだから。

一言付け加えます。スカイは残り６０戸、プレミストは残り18戸です。

間取りの良さが売り
北は将来ブランズタワーとお見合い

>>76 匿名さん
値段のこと言ってんじゃないの

坪700ではキツイです。スカイとプレミストで買いそびれましたので、次のブランズタワーマンションまで待ちます。

@700なんてしないですよ。
高輪ゲートウェイ寄りで地位の高い台地上の松ヶ丘と比較する理由がありません。
ブランド力がなく、タワーとしては小規模、仕様は白金高輪標準、眺望も望めないんですから。
いくら免振で間取りが良くても高過ぎたらみんなブランズを待つだけでしょう。

>>90 マンション比較中さん
でもブランズは@800という話もありますよ。

宗教団体隣物件のポジトークマンはGのようにどこにでも現れますね

>>92 匿名さん

単に「白金2丁目タワーの方が白金周辺で一番上だ」とか、イミフな横やりが入ったからだろ。
最近の物件の中でそれぞれの良し悪しを比較して検討すれば良いだけのこと。

>>93 マンション検討中さん
とんでも理論だな。

>>94 マンション検討中さん

売り出し中の白金二丁目タワーがあるのなら比較してみるのもいいかもしれないが、そもそも検討対象じゃないだろうに。

Aタイプの間取りですが、バルコニーがちょっと変わった形をしていますが、
洗濯物を干せる部分が少ないですかね？
横幅がないので干せる幅があんまりないように見えましたが西側の棒？のようなものは何なのでしょう。

いまどき洗濯物バルコニーに干してる方いらっしゃるの？乾燥機かクリーニングではないの？

皆さん事前案内会は申し込みましたか？

案内はこないです。
予算が少ないからでしょうね。

申し込みました。結構埋まってました。

近い日程から埋まってましたね?
ザスカイが来月には完売でしょうから近々のライバル物件に乏しいのもありどんな値段になるのか楽しみです。680辺りかな？

>>96 匿名さん
バルコニーに洗濯物を干すおつもりなんですか？

>>99 マンション検討中さん

開催日数も少ないですから、戸数が少ないこともあって確度の高い顧客に絞り込みをするつもりなんでしょうね。

>>101 匿名さん
スカイは近々再値上げですよ。近隣低層マンションで700弱だからここは700超えてくるかと。文京小石川の徒歩3分パークホームズで坪700近いレベルで出してくるので、ここをそんなに安く出す必要ない。スカイ、プレミスト、パークタワー全て販売好調だし。

四の橋通児童遊園とか白金1丁目児童遊園など子供の遊び場があって良いですね。
周辺環境は駅近ですがそこそこ落ち着いた住環境って感じで、
子育てに良いエリアな印象を受けました。

ブランズタワーが坪800ならここは坪700で安いのかな?

>>106 匿名さん
坪700なら問題なく売れると思う。今の白金高輪の注目度の高まりをみると、750とかギリギリを攻めてくるかも。
坪800チャレンジは東急か、来年1月のスカイの再値上げのタイミングかな。

55平米で1.2-3億かな
70平米で1.5
さあどうだ

この近辺をご検討の方の価値観を教えてください。
こちらのマンションは駐車場が少ないですが、億越え物件を購入なさる方は車を持たない方が多いのでしょうか？

現在郊外の駅近マンション＋車生活ですが、手放せば購入も視野に入ってくるので迷っています。

>>109 マンション検討中さん
車を手放しても問題なく、それで予算内に入るなら手放せばいいのでは。
手放したくなくないなら、そもそも予算外なので諦めた方がいいかと思います。
他の検討者の価値観はあまり関係ないのではないでしょうか。