アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

白金商店街って再生される話とかないのかな？

東急の再開発で変わると思うよ。

>>791 匿名さん
駆逐されるだけ。既存の商店街は、もう無理でしょ

こちらのマンションの売行きが不調な理由はなんだと思われますか？担当に聞くと、人数制限をかけて案内しているから、と言われますがどうも信じられなくて。やはりこのあたりでマンション狙う方は資産性重視なので、アトラスよりスカイや東急を狙うからでしょうか？

いや第1期1次で3割超えてる様ですし1期2次もいい進捗と聞いてますよ。販売はむしろ順調な印象ですが。

スカイや東急の購入層とはそこまで被らないと思うな。

794.795さん
ありがとうございます。
アトラスタワー白金レジデンシャルの購入層はどのような属性の方が多いと思われますか？
投資目線の方はあまりいないと想像しております。

こういう物件なので居住用比率がスカイ等と比べると高いと思いますが、維持費の軽さや立地から投資用も良い気がします。

ワールドレジも売主として2期販売から営業参加してくると聞きましたので、私も最近エントリー入れて話聞こうと思います。2次だと売りペース加速しそうなので1期3次でいけるのかな。麻布の物件と迷う?。

3S地区（白金、松濤、成城）とか言ってる掲示板をみましたがキャッチーでいいですね。

ワールドレジが二期から参加してくるとは知りませんでした。
私の営業マンからは、この物件はゆっくり買い手を絞って売っていくスタイルと聞いていました。
また第一期2次、3次を年内に変更した理由は、買い手を絞った結果、第一期1次、2次で思ったより申込が入らなかったので、テンポを早めた、と伺いました。

思ったより入らないと普通テンポ遅めるんじゃないですか？営業マンは少人数だと思うので手が回ってないとかじゃなくてですか？

この戸数なら1年で完売すれば順調と思いますが1期1次で3割なら順調と思いますがね！1期3次までで3割いけばいいと思うので

>>799 匿名さん

この並びは最低でも50坪以上の敷地に戸建を建てられる前提の話ね。

一年で完売すれば順調な方なのですね。
パークレジェイドが2ヶ月でほぼ完売でしたのでそちらと比較しておりました。
パークレジェイドは売りに出す前から買い手が決まっている住戸が3割くらいあったので、話は別でした。
ありがとうございます。

確かにパークレジェイドは早いですね。売り出し戸数もアトラスの半分で営業も三菱とエスコン2社でやって人員も使ってるのもあるでしょうが。

南向きは墓地もあって殺風景でしたが、今思えば新国際高校もできるし眺望はこれから良くなりそうですね。

先日書きましたがアトラスは好調だと思いますね、私も今高輪の案件と比較検討中です。

私はレジェイドとグランドメゾンとこちらを検討して(70平米台)価格はほぼ同じでしたが眺望と開口部の広さ　駅からの距離で悩んだ末こちらにしました。一長一短ですが角部屋希望の方にはよろしいかと。

>>808 マンション検討中さん

え。同じ価格なら坂上の方が資産性高いですよ。特に4丁目は。その結果白金台と白金高輪の中古相場にはまだまだ差があります。
この違いは住んでないと分からないのかな。それともタワーには地歴を超える魅力があるのか。