アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

>>709 匿名さん
同感。
こことスカイが同じ価格なら間違いなくスカイを買うし、それは10年経とうが変わらない。
ただここは小規模タワーながら、ゲートあり間取り良しで頑張ってることだけは間違いない。

港区白金アドレス、徒歩5分圏内、小中学校良しで十分好材料は満たされてますが、あとはリセールは希少性の方が重要ではないですか。大規模の方が好きな人は多いかもですが、スカイはアトラスの12-13倍の戸数がありますので、供給面はアトラスの方が安心感ありかなと。

>>711 通りがかりさん
戸数が少ないということを希少性と言っているのならば、もう少し不動産を勉強したほうがいいね

>>712 匿名さん

同感。
希少性というのはその地区なり駅なり全体の話です。
白金高輪地区は最近供給が多いけど、俺のマンションは住戸数が少ないから関係ないって言っても意味ない。

>>713 マンション掲示板さん

まさにその通りですね。小規模は維持費含めたコスパ面やマンション自体が目立つことで興味を惹きつけることができない点で大規模に劣りますよね。

ちなみに免震はメンテナンスコストもかかるので、小規模だと要注意かなとも思いますし。311の後に中古物件を探していた際に、似たような免震マンションの修繕積立金が免震装置の修繕費のせいで枯渇していましたので。

まあ、リセールについてはスカイが良すぎるだけで、ここも悪くないと思います。比較相手が悪すぎるだけかと。

>>711 通りがかりさん
需要ありきで話をしてるけど、「大規模の方が好きな人は多いかもですが」←これが一番大事

リセールがどうとかみみっちいことを他のマンションの掲示板で繰り返し繰り返し。どこのマンションの購入者？

>>711 通りがかりさん
小規模タワマンは将来的に維持費高くなるよ。今は新築でモデルルーム見てテンション上がっても、中古になったら外観とかエントランス、共用施設とかにどうしても目がいく。
別にここが下がるとは思わないがリセール狙うならスカイにしておいた方がいい

久しぶりに来てみたらびっくり。
こんなにスイカたちに占拠されてるとは、ここも好敵手と判断されたんでしょうね。

要は需給バランスですが、アトラスの方が同じ部屋で1割安いので単に白金高輪でタワマン住みたい人とか、共用施設要らない人はアトラス行くかなと思います。それだけ高くても大規模ピカピカが良い方はスカイ。この価格差ならリセールどっちが有利って一概に言い難いのが印象。

確かにスカイ購入者のポジショントークが。。

この流れはここが大人気になる流れだわ

うーん、小規模の方が希少性あるっていう迷言が飛び出したので、なぜ大規模が人気なのかの説明がなされただけだと思いますけどね。その説明自体は正しい内容ですし、一概にスカイポジと決めつけるのも何だかなあ。

>>719 匿名さん
需給バランスで一気に売り切ったプレミストタワー白金高輪。共用施設要らない人はプレミストですね。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、最高スペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ

>>722 匿名さん
その通り。
>>711の迷投稿が発端なだけ。それを無理やりスカイポジに結びつけようとしてるのは悪質

だから、よろしいですか？

スカイの角部屋はいいけど、中部屋のタコ部屋てんこ盛り間取りはあかんて！

北向き角部屋は白金高輪相場を逸脱する坪800万オーバーだったので、他エリアも十分に購入できるレベル。

安売りの中部屋は絶対に転売ヤー祭りになるからね。

>>725 匿名さん
それは、流石にスカイスレに書き込めばいいのでは？
他物件のネガをここで書く理由はないよね。

はいはい。
すごいねー。白金THE SKY！
よ、あっぱれNO.1！

スカイは湾岸沿いの大量供給タワマンと似たトレンドになると思ったんですがどうなんでしょうか。

>>728 口コミ知りたいさん
それもスカイスレでどうぞ。
比較検討でスカイの話はありですが、スカイ単体の話はスカイスレで