アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

抽選はずれました。
倍率高かったから。　残念

新築でこの価格だと部屋によっては倍率高そうですよね。
最大で何倍くらいになったんだろう。

パンダが大人気だっただけか。
これからの部屋は相場なりに高そうね。

スカイは白金高輪では別格ですからね。都内でも有数なレベルなので。一方で、ここは坪600万台前半までは割安感ありましたね。倍率ついたのもわかります。

>>672 匿名さん
スカイも同じですよ。第一期は高倍率ついたのはパンダ部屋だけで、だいぶ残ってましたよ。先着順に全部出さず、残数公表しない売り方にして、残数目立たなくしただけ。

>>673 匿名さん
スカイの1期は4割売り出し、うち契約3割という感じ。ただ、コロナ前の閉塞感ある相場だったからね。あの価格帯でそれだけ契約いったのは流石。

>>674 匿名さん
スカイも1期は安かったよね？

>>675 匿名さん
いや、今でこそ安く見えますが、周辺相場と比較して安かったのは一部の部屋で、売り出し当時はそこまで割安感はなかった。今の体感で換算すると720位で売り出し感じ
それでも売れたからね

>>675 匿名さん

スカイの1期でここと同程度でしたね。パンダで坪500台、眺望良い部屋で坪650以上だったので。スカイは今は1期からは3割くらい値上がりしていますが。

>>677 匿名さん
スカイ1期は値上がり前だったのに余ってましたよね。他物件まで来て、スカイは1期から大人気だったかのような言い方しない方がよいのでは。

>>678 匿名さん

スカイは人気がなかったのですか？？
今の大人気ぶりしか知らなかったので、それは意外です。

>>678 匿名さん
スカイ1期初期はは、コロナショック前の市況踊り場状態だったからね。その中でもよく売れた方。高輪タワーもそれなりに売れた。
その後、コロナショックのリバウンドで市況が10～15％上がった事で1期後半から3期にかけてハイペースで売れていったね。
高輪タワーは滑り出し好調だったけど、後半失速した感はある。
そんな中で出だし不調だったのがプレミスト。1期の低調ぶりに心配になったけど、その後それなりに売れて完売に至る。
ガーデンは、終始低調だけど、ここにきて着々と売れてきてる。ただ竣工後販売は不可避。

他物件の情報は大事です

で、今後の市況はどう読んでる？

>>681 マンション検討中さん
それを聞いてどうする？

>>678 匿名さん
おっしゃる通り、他物件まで来て誤った情報は良くないですね。

>>681 マンション検討中さん
それなりに売れた、とか主観混じりで、参考にならないと思いますよ。

>>684 匿名さん
文句しか言わないのは生産性ないよ
1期2次までで、71戸/164戸の44％の成約。これで満足かい？若葉

プレミストは、1期1次での成約率は3割切って不人気だったね。

>>680 匿名さん

概ね正しい

>>684 匿名さん
ほんとですね。スカイ以外は「それなりに売れた」、スカイは「よく売れた方」だって。
言葉遣いにこの方の主観がよくあらわれてる。