匿名さん
[更新日時] 2024-03-07 08:04:05
名 称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1（地番）
東京都港区白金1丁目25-21（住居表示）
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分（3番出口）
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設 計 株式会社NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施 工 前田建設工業株式会社
用 途 共同住宅（94戸）
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構 造 鉄筋コンクリート造（免震構造）
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階 数 地上23階、地下1階
高 さ 77.09ｍ（最高80.14ｍ）
着 工 2020年10月1日予定（既存建物解体工事着手：2020年1月6日）
竣 工 2023年9月中旬予定
入 居 2023年10月中旬予定
備 考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
◆間取り…………1DK～3LDK
◆専有面積………33.38㎡～114.12㎡
◆駐車場…………27台（機械式、車椅子対応 ）
◆管理会社………未定
[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/
[スレ作成日時]2020-12-26 14:17:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金1丁目343番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 （3番出口）
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 （3番出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年09月中旬予定
入居可能時期：2023年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社ワールドレジデンシャル
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アトラスタワー白金レジデンシャル口コミ掲示板・評判
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462
匿名さん
眺望でプレミスト買った人なんて皆無でしょ
駅近、高仕様、少し割安って点でプレミストは合う人には良い選択肢だったかと
自分は契約しなかったが、北の塞がれも当然説明あったしね
アトラスも、もちろん眺望や規模ではなく、間取りで買う人が9割でしょー
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463
匿名さん
>>461 匿名さん
端的にはそうですね。壁ドンとまではいかないまでも、眺望がイマイチなことには変わりないでしょうし。駅近だけが取り柄のマンションになりそうですね。
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464
マンション検討中さん
逆梁なのになぜ下がり天井なの？
別にダメとかではなく、単純に疑問として。
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465
匿名さん
仕様が一番妥協できますね。逆に眺望が一番妥協できないかなあ。間取りは、眺望や抜け感の上に成り立つので、眺望の次になってしまう。そういう意味で、ここの最上階付近の角は良いね。墓地は室内からは視界に入らないでしょう。
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466
匿名さん
>>462 匿名さん
プレミストは10年以上眺望が工事になりそうな
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467
匿名さん
>>465 匿名さん
妥協する点に関しては、人それぞれ
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468
匿名さん
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469
匿名さん
墓地ビューでもプレミストよりはこっちの方が良いね。プレミストは間取りがイマイチだしランニングコストが馬鹿高いし。ここを待って正解でしょう。
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470
匿名さん
>>469 匿名さん
そういえば、ここのランニングは？
免震だから積立金高くなりそうな
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471
マンション検討中さん
この規模感で免震タワーってめちゃくちゃ高いだろうね
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473
匿名さん
確かに全体的にスカイと比べて間取りは良いが、
北部屋の洗面室リビングインはいただけないな、億ションのくせに
ま、狭いから仕方ないけど
懐が許せば、南側一択ですな
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475
マンション掲示板さん
[No.472～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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476
マンション検討中さん
>>470 匿名さん
>>471 マンション検討中さん
高くないですよ。管理費が400円/㎡ 修繕積立金が140円/㎡
コンシェルジュいないし。その意味では高いのかな？
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477
マンション検討中さん
やっぱり、たとえ高くなったとしても、眺望を気にするのなら、ブランズを待った方がいいのか、本当に悩む… ブランズの情報が欲しい
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478
マンション検討中さん
ついでに、スカイ買えば良かったかなぁ… なんか踏み切れなかったんだよなぁ 外壁とかコンクリートに塗装のみで、遠くから見ると存在感があってカッコいいけど、近くから見ると、なんか安っぽい感じかして…
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479
匿名さん
>>477 マンション検討中さん
>>478
多分あなたはブランズ売り出しになっても、欠点ばかりに目がいって決断できないよ。
別にマンション買うことが人生全てではないから、賃貸にしとけばいいよ。
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480
マンション掲示板さん
>>479 匿名さん
他人に対して、悪意のある投稿はやめた方がいいですよ。
ここは当物件を語る場です。
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481
匿名さん
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482
匿名さん
>>477 マンション検討中さん
眺望少しでも気にするなら待ちの一択でしょ
アトラスは眺望ゼロor墓地ビューを許容できる人向け
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483
匿名さん
>>477 マンション検討中さん
ブランズの北側も東建のプロジェクトが動いてます。まだ実現できるのかどうか、わかりませんけど。
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