アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

>>220 マンション検討中さん

そうですね。スカイは規模と眺望、プレミストは駅距離と仕様、ここは免震と間取りという感じでしょうか。私も間取り重視派ですので、同時販売で検討したかったですね。

>>222 匿名さん

700-750ですと瞬間蒸発な気がする。
少なくとも平均で750~800あたりかな。

>>220 マンション検討中さん
マジこちらの間取り最高に使いやすいね。
60平米でも間取りの悪い70より使いやすい

>>212 評判気になるさん

そちらが900なら、ここ噂の800でも合理的な気がしてきた

パークレジェイドですが、事前アンケートの価格帯が上がったからと言って値上げ確定ということではないと思いますよ。HPに出ている価格はパンダ部屋っぽいですし、それ以外の部屋にどんだけ需要があるか調べてるだけでしょう。そもそもグランドメゾンですら上層階は800超え、東急の上層階は1,000超えほぼ確定ですし、そう意味でここは上層階で850～900、平均700～750、階数によりそこそこ差をつけるとみています。
実は価格を上げ続けてきたことでデベの間には新たな問題が発生しているようです。まともな価格で土地の調達ができなくなってきており、都心のマンション事業自体が今後先細りになりかねないという懸念です。綱町三井倶楽部前開発は平均1,000と言われていますが、ここらあたりが最高値という感じがしてますよ。

>>226 マンション検討中さん
“まともな価格で土地の調達ができなくなってきており、都心のマンション事業自体が今後先細りになりかねない”

まさに、だからこそ、今後は買えなくなってしまうのではないでしょうか？

>>227 マンション掲示板さん
土地がなくなってしまうわけではないので、価格が落ち着けば当然開発も増えるわけで、要は今の価格が持続可能かどうかだと思います。もっとも現時点でこれから価格は下がりますよと言っても誰も信用しないですし、流れに乗っかる方が心理的には楽ですよね。
金融当局者の中には、都心部の賃料があまり上がってない中、売買価格だけが上がっていること気にしている向きも出始めているようですし、バブル崩壊を招いた不動産業への貸出総量規制みたいな爆弾が落ちないことを祈りましょう。

>>228 マンション検討中さん
そんなことしたら一瞬で景気悪くなるんでやらないですよ。銀行から不動産以外にも経済に金回らなくなるので。ただでさえ支持率低迷してる自民党には無理。賃料下がってるのはコロナで一時的に外人が減ってテレワークが増えたから。コロナが落ち着けば都心回帰に戻るよ

三田ガーデンまだ残ってるけどそっちじゃダメなの？価格的には700前後だけど。

価格引き上げを洗脳させるコメントが多い。
販売遅らせ、値上げに必死か。

>>230 通りがかりさん

間取りが最低

>>231 マンション検討中さん
必死というか、企業としては当たり前だよね。むしろプレミストみたいに早期完売する方が企業としてはありえない。

と、既に白金高輪物件仕込んだ後なので、高みの見物で書き込んでみる

>>233 匿名さん
本スレでも言及されている通り、プレミストは建替え補助金を受けて価格変更不可だったので、「ありえない」などと言うのは違うと思いますがね。

>>234 マンション検討中さん
ここまでご出張？

どうでもいけど、建替え補助金を受けているから価格変更不可だったってのは眉唾だと思っています

北側にある20階建ての壁みたいなマンションは邪魔ですね。

だからHPで周囲物件の画像が全く映ってないんでしょうか？

囲まれは感ヤバイっすね
南と、北東や西とかはかなりの価格差になりそう

>>239 マンション検討中さん

南900，北700あたりでしょうか

なんか関係者が800だ900だとかいって、それより少し安めに出してお買い得感演出してるようにしか見えない…