匿名さん
[更新日時] 2023-09-27 00:41:43
世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交 通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分
構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
(以上は共同住宅部分の数字)
建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15
備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡ 総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡
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[スレ作成日時]2020-12-24 08:03:53
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区船橋6丁目31番1(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「経堂」駅 バス13分 「希望ヶ丘団地」バス停から 徒歩2分 (小田急バス) 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩19分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス10分 「希望ヶ丘団地」バス停から 徒歩2分 (小田急バス) 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩24分 京王線 「八幡山」駅 徒歩18分 京王線 「八幡山」駅 バス11分 「朝日新聞社前」バス停から 徒歩2分 (小田急バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月上旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスシティ世田谷船橋口コミ掲示板・評判
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851
通りがかりさん 2022/06/11 14:12:56
今日アド街見てたら経堂でしたが、あんなに食が充実している駅とは知りませんでした。
このマンション、最寄りはちとふなですけど経堂も使いやすい位置ですし、駅力が高い駅が近くにあるのは強いですね。
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852
口コミ知りたいさん 2022/06/11 15:56:46
>>849 さん
写真ありがとうございます。
1階の専用庭に階段があって部屋が上がっているので、
色んなメリットがあると思います。
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853
口コミ知りたいさん 2022/06/11 16:12:59
>>851 通りがかりさん
確かに経堂駅前はロフト、OdakyuOX、無印良品、ライフなどが充実してますね。
また、たい焼き屋さんなどおしゃれな個人店の多いので、立ち寄りたい場所があるのも商店街らしいなと思いました。
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854
通りがかりさん 2022/06/12 10:24:53
>>849 通りがかりさん
近くに住んでいないので助かります。
ありがとうございます。
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855
マンション検討中さん 2022/06/14 02:21:41
>>854 通りがかりさん
そういえば、こないだアド街で経堂やってましたよ、ご参考ください。
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856
通りがかりさん 2022/06/14 11:45:37
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857
検討中 2022/06/14 12:22:15
住宅ローン減税の環境性能分類はどれにあたりますか?
ホームページみてもわからなかったのでどなたか教えてください。。
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858
マンション大好きさん 2022/06/15 03:11:51
>>857 検討中さん
ZEH水準省エネ住宅か省エネ基準住宅かその他かという分類のお話でしょうか??
この内容については
5月初旬にモデルルームで聞いた時は
まだ決まってないとの事でした。
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859
マンション検討中さん 2022/06/15 03:58:00
>>858 マンション大好きさん
情報ありがとうございます。そうです、上限額がいくらになるか知りたかったです。
竣工しないと決まらないのですかね。
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860
口コミ知りたいさん 2022/06/15 11:04:31
>>859 マンション検討中さん
私も気になっていますが、担当営業の方が未定と言っていました。早く知りたいですよね。
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861
eマンションさん 2022/06/15 12:53:10
>>859 さん
他のマンションを見てる限りでは、
竣工前には決まるはずです!
本マンションのホームページにある
<東京都マンション環境性能表示>中で、
設備の省エネ性という項目が満点ですので
良い結果が出るのではないかと予想はしております。
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862
評判気になるさん 2022/06/17 13:04:17
5月で200邸成約済みだとほぼ完売間近ということなのでしょうか?
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863
検討板ユーザーさん 2022/06/17 16:30:53
>>862 評判気になるさん
あと20戸くらいですもんね笑
駅遠物件ではありますが、
それ以外の魅力が色々あるので売れ行きは好調ですね。
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864
マンション大好きさん 2022/06/18 00:06:06
>>862 評判気になるさん
そうですね^_^
予想より早く売れているイメージはありますが、
住環境、スーパー直結、価格など売れる条件が揃っているからだと思います!!
-
865
マンション比較中さん 2022/06/18 00:15:15
旭化成さんがアトラスギャラリー渋谷というコンセプトルームをオープンしてますね
最近テレビCMも出てるし色々力入れてる気がします
ヘーベルハウスほど知名度上がったらいいですねw
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866
マンションさん 2022/06/18 01:20:13
>>862 評判気になるさん
200戸以上の規模だったら竣工前完売は非常に厳しいのに、本マンションは先着住居も順調に売れているようですね。
-
867
買い替え検討中さん 2022/06/18 03:29:27
ここ検討スレだが、もう既購入者と業者関係しかいないみたいだね。
-
868
マンコミュファンさん 2022/06/18 04:51:02
>>867 買い替え検討中さん
そうですかね??
僕は色んな検討スレ見ますがこんな感じですよ笑
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869
通りがかり 2022/06/18 05:23:15
-
870
匿名さん 2022/06/18 06:52:50
>>867 買い替え検討中さん
検討している者ですが9割方売れてしまっていると、良いことも悪いことも材料は既に出てしまってますからね。ラストスパートはこういう平和な感じの検討スレは多いかもしれませんね。平和なのは良いことです。
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871
eマンションさん 2022/06/18 10:44:07
>>870 匿名さん
私も同意見です!
このマンションって今第4期で、
竣工が10ヶ月残ってる時点であと20邸くらい。
このような時点で既購入者と業者関係者があえて頑張る必要はないと思いますよ。
ネガが欲しければこのスレの最初から見たら良いと思います。偶に根拠のないネガもございますが笑
-
872
マンション比較中さん 2022/06/18 13:24:57
検討スレでネガティブな意見を書く人の大半は、ライバル物件の営業マンか他の物件の契約者だと思うが、こちらの物件は完売間近なので少なくなっているのでは?
マンマニさんが客観的に評価しているので、
記事とユーチューブの動画を参考にしてください。
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873
評判気になるさん 2022/06/18 14:34:31
>>872 マンション比較中さん
モモレジさんの記事もあります!
因みに、モモレジさんブログの各賞発表にて、
2021年マンション番付、2021年販売部門、2021年差別化部門、2021年マンション番付完全版
にランクインしていますよ。
良ければ参考にしてください。
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874
評判気になるさん 2022/06/18 14:38:01
-
875
eマンションさん 2022/06/19 05:31:26
バルコニーにあるガラス手すりは半透明ですか?
透明ではないですよね?
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876
マンション検討中さん 2022/06/19 07:40:19
>>875 eマンションさん
確か東と南は3階までコンクリ、それ以外は茶色と白色の
半透明のパネルだったかと。
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877
検討板ユーザーさん 2022/06/19 09:13:35
>>876 マンション検討中さん
補足となりますが、MRで模型見た時に
1階住戸の一部は透明ガラスだった気がします。
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878
マンション検討中さん 2022/06/20 01:11:46
875 e
参考にしてください
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879
eマンションさん 2022/06/21 16:20:22
>>878 マンション検討中さん
大変参考になりました!ありがとうございます(*^^*)
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880
匿名さん 2022/06/22 09:11:32
今現在
駐車場希望者は何件ほどあるのでしょうか
気になります
-
881
匿名さん 2022/06/22 20:04:56
>>878 マンション検討中さん
ありがとうございます。CGよりいい雰囲気の外観になりますね♪。
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882
通りがかりさん 2022/06/23 13:47:56
>>880 匿名さん
それはモデルルームに直接聞いた方が良いと思います。
気になりますよね……
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883
マンション検討中さん 2022/06/24 01:09:27
南棟の共用廊下側は、東棟の壁面とかなり近い感じなのでしょうか。
日当たりが気になったので、質問させていただきました。
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884
通りすがり 2022/06/24 06:16:04
>>883 マンション検討中さん
公式HPの敷地配置図イメージイラストだと、サウスフォートとアべニューフォートの間には少しスペースがありますね。植栽も入るのでしょうか。
日当たりや距離感については営業の方に確認された方がよろしいかと思います。
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885
評判気になるさん 2022/06/24 06:18:01
>>883 マンション検討中さん
確かに図面を見ると東棟の壁と近く見えますよね。
質問の答えになっていませんが、
南棟の廊下側は北向きになるので、どんなマンションにせよ、廊下側の日当たりは最初から望めないのかなと思います。
-
-
886
eマンションさん 2022/06/24 06:57:10
>>885 評判気になるさん
バルコニーが南向きの場合、
確かに廊下側は北向きになりますからね。
田の字で部屋の日当たりは若干少ないかも知れませんが
その代わりにリビングの採光は最高です!
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887
匿名さん 2022/06/24 10:00:15
>>883マンション検討中さん
参考にしてください
確かに狭いですが北側です
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888
マンション検討中さん 2022/06/24 10:35:05
>>884~887 匿名さん
皆様ありがとうございます。
助かりました
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889
マンション検討中さん 2022/06/24 12:55:24
-
890
マンション派さん 2022/06/24 13:46:48
>>887 匿名さん
他の写真ありますか?
個人的に敷地内ガーデンとかあったら見たいですね。
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891
口コミ知りたいさん 2022/06/24 14:05:19
>>883 マンション検討中さん
バルコニー側の日当たりは全く問題ないと思います。
南向きの部屋は構造上仕方がないですが。。
ただ、南向きの方が一般的にはマーケットバリューがあるはず。
また、このマンションは向きによってメリットとデメリットがはっきり分かれてるので、結局は検討者の価値観問題です。
個人的には眺望優先なら東向き、バルコニー側の日当たり優先なら南向き、静かさ優先なら南西向きだと思います。
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892
マンション比較中さん 2022/06/24 16:31:04
>>887 匿名さん
お陰様で大変参考になりました!!
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893
通りがかりさん 2022/06/26 06:59:39
4期購入要望書の締切が恐らく今週までだと思います!
4期もそろそろおしまいですね。
-
894
匿名さん 2022/06/26 09:36:46
>>893 通りがかりさん
今期は何戸くらい販売になるか楽しみですねー
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895
評判気になるさん 2022/06/26 16:02:09
質問ですが、
このマンションのライバル物件はどこのマンションですか??
-
-
896
マンション比較中さん 2022/06/27 02:38:22
>>895 評判気になるさん
ライバル物件って、どういう立場の方へのご質問ですか?
-
897
通りがかりさん 2022/06/27 03:32:19
>>895 評判気になるさん
ウチは2-3年かけてこの物件にきめましたが、客観的にみて駅距離以外はかなり優良な物件かなと思います。似たような子育て物件としてブリリアシティ石神井公園、規模は違いますが晴海フラッグあたりも検討しましたが、新宿まで15分、小田急と京王を使える立地、バス停至近、小学校までの徒歩ルートの安全性、中央・東名・第三京浜・首都高へのアクセスが決め手になりました。我が家にとっては、サミット隣接がオマケに見える条件でした。ご参考まで。
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898
eマンションさん 2022/06/27 14:55:48
>>895 評判気になるさん
同時に検討するマンションは何かという質問ですよね?
僕の場合は広域で、プレミスト世田谷喜多見?春海フラッグ?猿江恩賜公園レジデンス?プラウドシティ日吉等で検討しました。
どのマンションでも強みと弱みがあるので比較する面白さがありました。
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899
検討板ユーザーさん 2022/06/27 16:01:36
>>896 マンション比較中さん
多分上記の方々のように検討する立場だと思います
m(_ _)m
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900
検討板ユーザーさん 2022/06/27 16:11:34
中古だと…
東京テラス
プラウド千歳烏山アベニュー
パークハウス フォレストリエ
挙げることができますね!
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