アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

>>920 マンション比較中さん
確かに6千万前後も安くはないですね。。
いずれ金利が上がるはずですが、
短期間で急激に上がるのはないと思います。

>>922 名無しさん
短期間で住宅ローンを返済できる方は羨ましいです。

>>923 マンション比較中さん

そうですね。
もうマンションは贅沢品になってますね。

>>920
価格設定のミスとは思いませんが、今となっては非常にリーズナブルなマンションになってしまいましたね。
今だと、世田谷で最寄り駅徒歩１０分以内のマンションなら新築で坪単３６０～７０は下らないでしょうし。
近くのレジデンスコート桜丘は坪単400行くんじゃないかって話です。
こんな昨今の度が過ぎる新築マンションの高騰を考えると、駅遠とはいえこのマンションの価格は凄い良心的に感じます。

大規模にも関わらず竣工前完売はほぼ確実なのも、それを裏付けていると思います。

>>925 坪単価比較中さん
ご意見ありがとうございます。
私もほぼ同じ考えですが、
今、世田谷区で徒歩10分以内の新築マンションでしたら
一部除いて基本400万前後からスタートすると思います。。

>>925 坪単価比較中さん
今そんなにするんですか…あまり値上がりとか値下がりとか気にしたくないですけど、そう考えるとアトラスの坪280前後は良心的に見えてしまいます。近所に大企業の社宅がたくさんあるので、住み替え需要で割と中古もスムーズにさばけるかなぁくらいに考えてましたが、値段もそこそこ維持できそうですね。よかった。

>>903 匿名さん
私は世田谷区の子育て環境や行政サポートなどに満足してるので、区内がよかったです。このマンションは目の前の保育園の中に未就学児の支援センターがあったり、スーパー、公園や学校も近いので、お子さんのいる方にいい環境と思います。後は朝の通勤で満員電車に長時間乗るよりは、自転車やバスに乗る方が個人的に楽に感じました。（テレワーク併用で）人それぞれですよね。駅遠ですが、長期で住む場合は残債割れするような物件ではないのではと勝手に思ってます！

金利面では黒田日銀総裁の任期切れとなる来年4月上旬までは、低金利政策が続きそうですね。ただアメリカだけ見てもFRBが一度に0.75%も金利を引き上げ、今後も継続する様相なので、円安は止まらず、日銀も遅かれ早かれ金利を引き上げざるを得ないというのが一般的な見方でしょうか。その意味で本物件の引渡しが来年3月なのは低金利政策の恩恵を受けられるぎりぎりのタイミングかと思います。

>>927 通りがかりさん

もう世田谷では坪単価280万くらいの新築は出ないですよね…

>>920 マンション比較中さん

今後は[高値での安定]になるのではないかと
個人的に考えています。

世界的に木材不足や燃料費高騰などで
建築費の値上りは今後も続くので
マンションの価格が下がるとまではいかないと思います。
住宅ローンの金利も急激に上げると経済が悪化しますし。

今日が4期の申込登録最終日ですね。

断熱材ももうすぐ20%程度値上げ、
ピンやビスも値上げを打ち出す予定。
多分今買った方がある意味で得？ですね。

これからここ買うと坪300超えてくる部屋がほとんどですが、それでも他と比べると目に優しい感じがします。ここ以外で6000万円台前半のファミリータイプなら中古にするか、都心からもっと離れるか、地域をガラッと変えるか。。。
共働き前提でもマンション購入きびしい時代です。

>>934 通りがかりさん

アトラスシティも1期と比べたら値上げはしてはいますが、
他のマンションと比べると本当に可愛いもんだと思います。
(笑)

>>933 評判気になるさん

やばい時代ですね。！

>>933 評判気になるさん
色んなものが値上げばかりすると結局誰も得しないかも！

いきなりすみません。
皆さんは採光が優先ですか？眺望が優先ですか？
ご返答頂けますと幸いです。よろしくお願いします。

>>938 マンコミュファンさん
我が家は、洗濯物を外干しできる程度の採光は大前提として必要と考えており、あとは住環境が重要事項です。
眺望は、あるに越したことはないですが予算次第という感じですかね。

シーズンフォート前の壁泉の工事が明日から始まるようです。工事後は花壇等として整備されます。工事完了は来月末予定となっていました。

>>938 マンコミュファンさん
子どもがいるので明るい環境で生活したく、採光優先です。
(子どもがいなかったとしても、なるべく電気いらずの明るい環境がいいので答えは同じですが)