プラウド世田谷代田

>>864 匿名さん

一億越えるなら、マンションでなく建て売りか、土地買って注文住宅にしたいなあ。

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>>882 名無しさん

結局のところ１億円出してこの辺で戸建って事だと、貧相な見た目のミニ戸建て程度になってしまうから、それならマンションの方がいいって事でマンションを選ぶのかなと自分は思ってましたが違うんですかね。

リセールって事を考えても１億のミニ戸建ては絶望的ですが、プラウドならば大きな儲けは出ずともそれなりの価格でのリセールは見込める訳ですし。

マンションって通常はその地に住めない人が、それなりに良い見た目の建物を分割して住むためのものかなって私は割り切ってます。

本当は、「おっ！」って思う間口の広い豪邸に住みたいですけど現実無理ですし。

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>>876 マンション検討中さん
62の一番狭い部屋が7,000前後にならないかな
変な間取りでも良いです。方角も気にしません。
貧乏人の戯言でした。

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>>884 匿名さん
あの間取りならあるかもしれないですね。
実質、単身かDINKSしか住めない間取りですし…。

全体的に外観使用もコストダウンされてたりしてるので高級路線ではなく中堅な感じの単価なのかもしれないですね。
広い部屋でもダブルボウルでなく、恐らく翌日もタイルでないように図面からも想像できますしね。

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>>885 匿名さん
失礼しました。
使用→仕様
翌日→浴室
です。

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今朝見に行ってみました。
杉並方南町も内見しましたがかなり差があるように感じて、代田の方に期待して先送りしたので少しショックでした。
皆さんが先に仰っていた通り低層プラウドの高級感を期待していると残念に感じました。

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>>882 名無しさん
私もマンションに一億出すぐらいなら小さくても戸建てに住みたい。

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ここに来てる方は、一部の方は現地まで行って写真まで挙げてくれる奇特な人もいらっしゃいますが、土日は他の物件見に行ったり家探ししてるんですかね？賑やかしも沢山いらっしゃるとは想像できますが笑

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>>887
野村としてはこの土地ならこの程度でいいでしょという評価なのでしょう。
プラウド代官山のようには作れないしね。

その割に高い価格をつけてきたとしたら、あとは検討者がどう判断するかだけですね。
まあでも植栽とかしたらそれなりに見えてくるんじゃないですか？
どうしても工事途中は安っぽく見えてしまうものです。

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>>889 匿名さん
物件を本気で探すときは足で探しますよ
ここ数年は出物が本当に少ないので、エリアの候補物件を総当たりで見れてしまう。
駅から歩いて、現地に行って候補になりうるか判断します。
ネットや掲示板に噛り付いているだけではね笑

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>>891 匿名さん
そして、たまに荒らしてみたり笑

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現地に行ってきました①
JRから新宿で乗換
各停は10分に一本、地下ホームから。
乗り換え口から一番近い最後部車両に乗り込む
揺られること15分。駅ホームは閑散。
下車から駅入口までエスカレータ使って2分。
駅前のお寿司屋さん行列

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現地に行ってきました②
駅入口から徒歩で9分。表示の通り。
9分はやはり遠い。。。
信号もないけど、住宅地の中を突っ切るので、夜は暗いかな。

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現地に行ってきました③
各部を撮影。全体として纏まっているデザインであるが、タイルをケチっているところが目立つ。
仕上りを期待。

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現地に行ってきました④終わり
すぐ近くの重厚な外観のシティハウス世田谷代田に負けている気がしてしまいました。
出口を考えたときにシティハウス世田谷代田と比較されて勝てるのか…
悩み深くなりました。

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庶民的と思えばそれはそれで受け入れることができるかなと。。。

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すごいレビューですね、ありがとうございます。
タイルをケチっているとは安いタイルだなという印象という事でしょうか？

シティハウスは確かに高そうですね。
グランドヒルズでも良さそうな外観してます。

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シティハウスの口コミ、確認されるといいと思います。あくまで外観は外観、、、

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外観が安っぽく感じた人が多いということは理解できました。

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こんなに現地行ってる人が多いってすごいことだと思います。注目されてるんですね。私も行ってみよう！

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900レス超え… 毎日盛り上がってますねここは。つい見に来ちゃいます笑

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>>899 匿名さん
シティハウスの口コミ
ここと同じですね。
時々荒らす人が出てきて粘着ディスり書き込み。
このスレにも同じ亡霊が出てきていそうです。

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>>898 匿名さん
投稿したものです。
ご質問に回答しますね
タイルのグレードの高低はわかりません笑
貼る面積を節約してるデザインでした。
最近多いスタイルですね。

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正直欲しい。。

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>>903 マンション検討中さん
どこも一緒ですよね笑

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>>897 マンション検討中さん
お値段が庶民的ならありです！
仕様が低くても庶民マンションってことでありです！
お値段だけ高級マンションはなしです！

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一種低層のプラウドってここ以外ありますか？いま

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>>908 検討板ユーザーさん
プラウド元代々木町と洗足？

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世田谷区役所建て替えしてるんですね

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>>909 匿名さん
洗足は一低層と近隣商業地域が混合してるから、純粋な一種低層は元代々木と代田だけでない

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経済を回せ、否、強力な封じ込めを
毎日、延々、堂々巡りのコロナ対策の論戦
この検討版も、分からず屋同士の応酬
プラウドもいろいろ、ですよ

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>>912 匿名さん
どれも注目度が高いってことですね。

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>>912 匿名さん
三井みたいにブランド分けて欲しい…

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＠６００万クラスのプラウド瀬田一丁目が、なぜか屋外の駐輪場。
庶民的なマンションでも、屋内駐輪場はざらにあるのに・・

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>>910 匿名さん
世田谷区役所までも歩けますもんね、完成いつだろう

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>>910 匿名さん
松陰神社前でしたっけ？
車で前を通ったことありますが、
庁舎古かったですからねえ
耐震性が気になった記憶があります
三軒茶屋も追加の再開発が進むみたいで楽しみです。
あとは環七で止まる淡島通りを早く西にブチ抜いて欲しいです。

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>>917 マンション検討中さん
下北線路街の再開発も続いてますし、より綺麗に便利になって良いですね！

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新築マンションほんと少ないですよねこの辺り。東北沢?豪徳寺で探してた人にとっては待望のだろうな。

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>>911 匿名さん
瀬田のプラウドは一種低層じゃなかった？
低層の40戸規模だった気がするけど

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>>910 匿名さん
若林小の跡地も何か開発してますよね

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>>915 評判気になるさん
その辺は坪単価に関わらないってことなんかな

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>>922 匿名さん
瀬田は違ったと思う。6階建てだから、中高層住専？

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>>823 匿名さん
珍しいですよね、ホテルみたいな贅沢なつくり。まだお子さんいらっしゃらないご夫婦なんですかね

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