プラウド世田谷代田

完成売りは、実物を見て検討できるから、メリットが大きい。青田売りでも、野村は、完売した「洗足」にしても、ほかの販売中の物件にしても、モデルルーム販売方式の物件もあるにはある。最近のデべは、コンセプトルームを使いまわして、公式サイトに設備仕様すら載せず、手抜き状態。ＭＲを造れば、その人件費やコストはかかるだろうが…。でも、パースだけ見せられて、一生の買い物を決断できる客層がいるのも事実。すごいご時世だ。

誰か価格表、出してください！

>>2002 マンション検討中さん
ご自身で物件エントリーしたらどうですか？

ほかの投稿にもある通り、エントリーすれば、見れますよ。
図面集も参考になるが、なにより、価格表をオンラインで公開するなんて、
かつてだったら、ありえなかった。それだけ、売主として自信があるんでしょうね。少し見直しました笑。
傲慢な営業をする、どこかのデべとはまるで違いますね。

野村には、今後も、こうしたオープンな情報提供を期待したいですね。

>>1990 匿名さん
MOとは何の略ですか？

>>2005 マンション比較中さん
この物件が契機になると良いですね！

野村の完成販売はここが初みたいですよ。
今後も出てくるといいですね。
す◯ふはゆっくり売りすぎて結果的に完成在庫になっているものが多々ありますが…
地権者のいる物件だと、完成販売になるケースがあるので、実物どうしても観たいなら敢えて狙うのもアリかも！？

>>2005 マンション比較中さん
不動産情報の非対称性が続いた時代はもはや古いということですね。こういった公平な情報開示が出来る物件が増えると消費者にとっては良いです。まあそんな簡単には増えないんでしょうが笑

なんというか、読点を多く使った特徴的な文章を書く人がたくさんいる不思議なスレッドですね。そしてその人たちはみんな揃って野村が大好きみたい。
いやあ、不思議なこともあるんですね。

二子玉川駅近の某社の完成売り、＠７００万というマンコミ情報。
本当なら、“全く別の地平の相場でそのままではなかなか通じづらい”（たまよ）

>>2011 匿名さん
いまの相場は価格の説明がつかない物件が多いからなかなか公に出せないんでしょうね

>>2011 匿名さん
確かに70㎡で1億5千万は別の世界に広がる相場ですね。

>>2013 マンション検討中さん
70平米台が1億以内で購入可能なマンション減りましたよね、目黒世田谷渋谷区辺りだと。それでも求める方が多いから相場は落ちないのでしょうが

>>1974 匿名さん
その言葉は、何の確約もないですよ。これだけ人気な物件だと担当者も全てハンドリングできてないですから

>>2015 マンション検討中さん
営業努力はしてくれているのだろうが、ある程度不可抗力の部分もあるでしょうからねこれだけ盛り上がっていたら。

純粋に住めるといいなあと思ってしまう。もちろん公平な抽選なので最後は運なのですが…

>>2017 マンション検討中さん
抽選落ちした人の二次抽選会ってあるんですかね？全戸申込入ったらそんなものはないのでしょうけど

大手他社の場合、内々に声をかけてくれましたよ。再抽選はないかと。商談を重ねて、営業さんも客の“序列”をしっかり判断してますから。人気物件でも、意外に、ドタキャンあります。表に出ないだけで。

ローンが通らなかったり、ライフイベントの発生とか色々とあるからね。
オールキャッシュの人は心変わりする傾向があるらしく、意外とローンを前提とする普通の会社員のほうが属性は高いと見られているとか。

モデルルーム見学の予約って、
どこからしたら良いんですかね。

>>2016 マンション検討中さん
締め切りがまだ遠く感じますね…　早く購入確定させて安心したい気持ち笑　もちろん見学希望の方を案内し終えないと抽選出来ないのでしょうから、分かっているのですが、ドキドキしますね

>>2021 マンション検討中さん
動画の概要欄にURL貼ってありましたよ

クオリティブックも、ひところに比べ、中身が濃く内容も充実していますね。三井より凝ってる。ただ、床スラブ厚の数値が見当たらない。

外壁の厚さも見当たらないような。戸境壁はあるけど。

朝刊は、玄関へのデリバリー方式は採用ですかね。

>>2026 匿名さん
電子版を推奨しております。

>>2023 マンション検討中さん
どこの動画でしょうか？場所が分からず…

>>2028 マンション検討中さん
限定サイトのプロジェクト案内動画です。

電子版のパンフレットのイメージ写真、シティハウス世田谷代田のように見える。
インスタ映えではないが、このあたりで、一種低層らしい撮影ポイントがないので、もしかしたら、苦肉の策なのか。実物以上に重厚感のある外観。

野村不動産やらかしたみたいだけど、ここ大丈夫か？

>>2031 匿名さん

要望書提出予定でしたが不安になってきました。

報道見て、びっくりしました。まさか大手物件で。。。

それでもまだ販売してるって。。

本当ですね、販売中とは

同様の設備について詳細調査するなど、今後ディベロッパーから何らかのアクションはあるのでしょうかね。

欠陥内容からして、タワマン特有の構造もあるし、同様の調査したところであんまり意味ないかな。
内覧会のインスペクションも内部構造は見れないから、不安なら買わない方が無難。

スーパーゼネコンでも、まさかが。

三井でも住友でもあったしリスクはあるよね

城南エリアの低層でも、同じゼネコンであったなあ。

野村は販売しているだけ、悪いのは清水だよ。むしろ、無難に長谷工にすれば可もなし不可もなしの物件にできたのにね。

直床でも？

>>2042 匿名さん
長谷工でも二重床・二重天井の物件ありますよ

施工の世界は、ブラックボックス。でも、おすすめできないゼネコンはあるようで。

触れ込みは１００年コンクリートといっても、クラックや劣化が目立つ物件をみると、あやしいものと思いますね、

>>2041
販売した側にも大いに責任あるんじゃない？
販売した野村不動産、建てた清水建設に半々の責任です。

見学に行った際に配られたプラウドブック、安心と安全のページに話題の物件の施工会社インタビューが載ってますね。苦笑せざるを得ない。

安心・安全という言葉は信用してはいけないということだよ。

ここが完成物件販売で良かったですね。一般的な物件では更地もしくは建築中の段階で検討しなきゃいけないですから

>>2049 マンション検討中さん

良かったんですかね？
確認のしようが無いだけで、ただ何もない事を祈るくらいしか無いという事では

>>2050 通りがかりさん
竣工済ってことは、行政の完成後検査受けてるはずですよ。

永住ならともかく、リセールにどの程度影響するのかが気になりますね…
１億近く払って後悔したくない、という気持ちが強くなってきました。

心配して1億も払うのなら、見送りが正しい判断でしょう。

“億ション”で係争になった事案ありましたからね

低層とタワーで形状も違うしゼネコンも違うからなあ笑

満席でまだ見学予約できてないのですが、申込締め切りいつなのかわかる方いますか？

>>2055 匿名さん
確かにそうですね。
でもリセールで買う人から、「2020年頃にできた野村のマンションってなんかやらかしてたな」という印象を持たれて敬遠されないでしょうか。考えすぎかな…

SUUMOに載ったピアース上野毛レジデンスの価格、マンコミでざわつき。
ここのプラウドより割高とは。野村さんは、どう思う！？

>>2058 匿名さん
これは衝撃的ですね… 都心距離が環八超えてほぼ多摩川付近で大井町線で、、

上野毛は都心距離あるけど、国分寺崖線上のブランド地ですからねぇ。
地位が代田より高いことに違和感はないけど、ピアースだからねぇ。

>>2058 匿名さん
うえ、1LDK 43㎡が最低価格6290万ってことは
坪500万前後ってことですよね。
世田谷の相場で土地と建物の質と価格バランスが
良い物件は少なくなってきた笑　
だから人気が過多的に集中するんでしょうね

>>2060 匿名さん
モ◯モトさんだからってのもありますけど、住友・三菱も含めて多摩川付近の世田谷マンションは価格釣り上げられてますよ。

>>2060 匿名さん
まあ分かりますけど全く分かりませんよね笑

プラウド瀬田一丁目の中古だって、売れてないみたいのに、より駅に近場で完成売りのスミフは＠７００万…。
ピアースは、奥沢、若林、玉川台、緑が丘の成功体験の余勢で、上野毛も…なら、間もなく販売開始の尾山台の駅近は＠５００超かな。
代田が、急にお買い得？に思えてきた。

代々木上原で、洋室３畳、主寝室でも４畳のプランは極めつけかと。
大手では、とてもマネできない路線を突っ走っていますね。

>>2064 匿名さん
そうですよね。なんか漠然と思ってたことが色んな物件の価格発表を受けて確信に変わりました

>>2064 匿名さん
世田谷の環八外側エリアが、二子の住友坪７００万円・自由が丘のモリモト三菱が坪６００万円・上野毛のモリモトが坪５００万円。
環七内側いくと、富ヶ谷７００万円・上原６００万円・下北沢５００万円。前言っても後ろ行っても手詰まりだから、代田あたりは価格妥当性があって人気出るんでしょうね。

>>2067 匿名さん
野村さんここは周辺相場に比べると抑えてくれたんですね。荻窪３丁目の100平米が２億２千万くらいだったから、ここももっと凄いことになると思いましたけどね。あれが去年くらいの販売だったはずなんでね

>>2065 買い替え検討中さん
マスターベッドルームが4畳で各洋室3畳のマンションなんてあるんですか笑　誰に向けて作ってるんですかね。単身者向けマンションですか？

>>2068 マンション検討中さん
プラウド荻窪三丁目ですよね、あれは私も衝撃を受けました。そして去年ではなく、つい3ヶ月前くらいまで販売してましたよ

個人的には、スミフをのぞいた、ノムラ、三井、地所が“デべ御三家”だと思ってますが、いまの各新築物件を見比べて、三井、地所は魅力に欠ける、この代田は、いまどきの「法外さ」がなく、無難な選択だと思います。本音をいえば、もう少しグレードアップしてほしいが、それだとなおさら庶民には買えないか笑

>>2070 匿名さん
中央線はああいうペンシル型マンションでも平均坪500万超え、100㎡部屋は600万中盤が普通ですから。かなり地縁性の強い方くらいしか手出しづらくなってるんじゃないですかね

>>2071 匿名さん
仰る通り近年のマーケットの中で納得感があります。変なグレードアップで全部屋1億超え、最大3億みたいなことにならなくて良かった。当初坪500万って言われてましたから、ひょっとしたらひょっとしたでしょうね。

>>2073 匿名さん
低層地域はそれあるあるですからね笑
グランドメゾン代沢三丁目然り、ディアナガーデン鷹番然り。まあどっちも総戸数10数戸ですが。その点ここは低層MSの中では敷地広くて戸数あるからランコス含めて妥当性ある設定に出来たのかも。もちろん好みは人それぞれでしょうが

>>2064 匿名さん
なるほど… 最近の世田谷相場がいまいち分かってませんできたが、そういうことなんですね

ディアナガーデン鷹番、完売しないですね。あの立地、あの価格では、半額でも…

>>2076 匿名さん
そうですよね。高値の割に条件も良くないという‥

>>2056 マンション検討中さん
6月の末か7月頭だったと思います。なかなか予約取れないですよね。。

上野毛、下北沢が坪500万円って上野毛ってそんなに良い場所なの？
感覚では下北沢の方が上に感じるけど。

>>2079 匿名さん
販売時期の差もあるんじゃないですかね。
一般的には下北沢(代沢含む)の方が格上であるという感覚は間違ってないと思います。

こういった上がり方した後は
リセールで泣く予感しませんか？
永住もアリな場所だとは思いますけど

>>2080 匿名さん
代沢は直近の積水さん坪500万円後半で600万近かったので、差異はあるんじゃないでしょうか。

>>2080 匿名さん
販売時期の差ってどういうことでしょうか？価格に関係あるんですか

上野毛は、商店が乏しく、暮らし的には不便。ただ、超有名な芸能人たちや実業家が居を構えた昔のイメージがあって、その名残でブランド、知名度があるのか。でも、マンションを買うには不向き。
下北は、その点、買い物、食事などは便利だし、駅前の再開発でイメージアップし、都心へのアクセスもいいが、これまたマンションの選択肢がない。
代田（梅が丘）は、上野毛と下北の間ぐらいといえるかな。今回の野村の値付けをみると、ある意味、絶妙かもしれない。リセールを考えなければ。

>>2083 マンション検討中さん
真剣にマンション検討されたことありますか？
1年販売時期が違えば、不動産相場も経済情勢も変わります。
価格に影響があって当然。

>>2078 匿名さん　先日見学に伺った際、2期で出すはずだった住戸も1期で公開したので、予定を前倒しして6月中で締め切ると言われました…。

>>2086 マンション掲示板さん
これだけ反響あって盛り上がってたら、そりゃあそうなるでしょうね。

一番小さいお部屋だけ、価格表でブランクになってますが、それも含めて全戸出し？

皆さん、すっかり野村流に飲まれてる。
小出しや反響があるから期を前倒しは
各期で完売が正義の野村さんのやり方。

野村に限らず、ほかの大手でも、反響を様子見して、全戸売り、期分け小出しやってるかと。三井だって、客の反応を見ながら、予定価格を下げることあるし。
それより、この代田のプラウド、価格表も含めて、ネットに情報を開示した姿勢は評価できる。できれば、もう少しプライスダウンしてほしいが…。

それだけ人気ってことだから抽選必至だけど購入者にとっては激戦を勝ち抜いたということで資産価値にプラス作用すると思いますが

皆さんはこちらのニュースはどう評価されますか？
https://www.google.co.jp/amp/s/www.mag2.com/p/money/1067378/amp

前の議論にも出てましたが、低層とタワーで建物形状も違うし施工会社も違うからなんともって感じじゃないですか。

いくら煽ってやろうと思っても、2093さんの言う通り全く違うから盛り上がらないね。

>>2092 マンション検討中さん
あんな都下で超高級タワマンとか銘打ってるのに失笑してしまいました

ここは見送ったけど見学の案内まだ来てますよ。見学したい方はお早めにどうぞ

私も案内来ました。まだ固まっていないお部屋があるんでしょうかね。

60平米台の部屋がまだ残ってた気がします。

エレベーターに接した部屋なので、敬遠する人はいるかも。

思ったより安いけど思ったより良くもないといった印象。営業も売り急いでたね。

実際にはそんなに人気でも無いし、価格も適度な値付けで、相応なんでしょうかね。駅から少しあるし資産価値がどうのという様な物件でも無いでしょ。

プラウドといえば、プラウド上原の中古、まだ決まってないのか。ハイグレードの中古でも、もっと値を下げないと厳しい？

>>2102 匿名さん
プラウド上原って前からここに書き込まれるけど関係ないよね。何かの宣伝なの？買いたければ買えば良いのでは？

>>2103 マンション検討中さん

盛んに投稿されてますが、ねたみ？

限定サイトに価格表が見当たりません(((^^;)

価格表、公開中ですけどね。

住戸表等はありますが…

モデルルーム見学の予約ってどこからできるんですか？

公式サイトのエントリー登録者特設ページからいけますよ。まだ受け付けてるかは分からないですが…

>>2110 マンション掲示板さん
そこから予約して行ったら、「えっなんでご案内してないのに来れたんですか？」と若い女性の営業の方に言われてショックでした。

>>2111 買い替え検討中さん

招待状届きました？

>>2112 マンション掲示板さん
家に届きましたよ。
持って行ったのに別に見せたりとかはなかったですけどね。

そろそろ入居者が埋まってくる頃ですね。

これから抽選だと思っていたのに、もう入居する人がいるんですか？

引き渡し予定１２月とあるね

抽選1倍の部屋も結構あるみたいだからローン審査通ってればそのあたりの部屋は確定って意味なんじゃないですか。
抽選は中庭でガラガラやるみたいですね

抽選前は、駆け引きの場。“最後の意思確認”みたいな。
某大手では、あえて抽選に来なくていいと言われます。「絶対（当たる）」とは言わないが、あうんの呼吸ですね。
裁量権のある営業さんは、駐車場枠も第一希望で配慮してくれた。
完売まであと一歩で残戸がある場合、所長自ら、対応してくれる場合は、しめたもの。“好条件”をにおわせるケースもあります。残り物には福がある、という展開で購入できれば、それもまた縁でしょう。

予算から、東向きの60平米か、西向きを検討していましたが、一期で全部販売してしまうのでしょうか？

>>2111 買い替え検討中さん

私も同じようなこと聞かれました。メールもきたから参加したのに不快です。

>>2119 マンション検討中さん
第一期で販売予定のようですよ！

すっかり静かになりましたね。今日から登録開始ですね。

>>2121 マンション検討中さん
そうでしたか。教えていただきありがとうございます。
オンラインは早かったのですが、見込みが無さそうと思われたのかその後の連絡もなく、営業の方の強気な発言に私たちのテンションも下がりそのままにしておりました。戸数も少ないから一期で完売もありそうですね。中庭には憧れがあったのですが縁がなかったですね。ありがとうございます！

植栽の雰囲気や中庭等、お金がかかってない感じがよくわかりますね。最近のプラウドは残念なものばかり。

>>2124
お金がかかってない感じがよくわかりますね。最近のプラウドは残念なものばかり。

同じことは三井など、ほかの大手デべ、モリモトにもあてはまりますね。
でも、新築の供給数が減ってるから、営業さんは強気なのでしょう。
さらに、中古まで、暴騰。一体、まともに査定しているのかと首をかしげたくなる物件の数々。
ただ、不動産は結果。買い手がいる以上、この傾向は五輪後も続くかと。

>>2124 検討板ユーザーさん
植物が植えてすぐ立派になるとか思ってるのかな

>>2125 匿名さん

どういう状態なら満足なんでしょう？周りの相場に比べこの物件価格、プライバシー性考えたら妥当か十分かと…

>>2127　マンション掲示板さん
プライバシー性考えたら妥当か十分かと…

プライバシー性って、なんのことか？
ふつうのマンションの造りで、セキュリティも、そう高くないし。

全戸一斉販売になりましたと案内が来ました。7380万円～
まあ、ウメガオカだから、妥当ともいえるし、否、かなり割高とみる向きも
受け止め方はどうあれ、全戸申し込みの目途が立ったということでしょうね

こんなところでグダグダ文句言ってないで、ご自身のお眼鏡にかなうハイグレードマンションの掲示板で思う存分ご卓見いただいたらよいのでは…。
お金かかってないだの植栽が何だの購入もしないのに言ってどうしたいの？

>>2130 マンション掲示板さん

ずいぶん品位に欠ける投稿ですが、ご自身こそ興味本位で購入予定もなく？

ここにきて、リアル、メールでのダイレクトメールがきてますね。
他で決めてしまいましたが、こちらも良さそうですね。

マンションマニアさんの記事出てましたね！

申込み出しました。
抽選会、どうなるか気になりますね。

>>2133 マンション検討中さん
出てました？いつの間に、見逃してたかな

>>2135 匿名さん
これですかね。つい数日前のようです
https://manmani.net/?p=37850

動画で、出物、出物と、数え切れないほど、連呼してますね。こういう、一種低層×野村の出物は、さっと決断して買うべしと！！　おそらく、さっと売れるんでしょう。来週土曜日は、全戸申し込み御礼かな！？　

来週月曜日にモデルルーム見学するんですが、ひょっとして今週末で登録締め？行っても意味ない？

>>2138 匿名さん
今週で終わるかは分かりませんが、今日抽選あります

皆さん抽選結果いかがでした？
というかそもそも抽選でした？

抽選はごく一部でしょう。　
ローン通りにくい人や野村が選別して、
上手く振ってほぼ完売に近いでしょう。　
ただ冷静に考えたら、凄く高い。　
まあ50くらいならすぐに捌けるでしょ。　
落ちた方はそれもそれで良かったと思います。

モデルルーム追加予約枠のメールが来てます。完売では無かったのですね。

ギリギリ間に合うかと思って問い合わせてみましたが、ほとんど申込済みで選択肢ほとんどなかったです。遅かったか…

昨日殆ど成約済みで、残りは数戸みたいですね。即日完売とはいかずとも、すごい人気でしたね。私は残念ながら希望住戸落選しましたので、気持ち切り替えて別物件探します。

>>2144 通りがかりさん
私も落選してしまいましたが、気持ち切り替えます。正直言うとだいぶ未練が残るのですが、抽選会も公平に執り行われているところも自分の目で確認したし納得するしかない状況なので笑

>>2142 マンション検討中さん
気づいた時にはもう埋まってました。スピード感が凄まじい… 見学予約すら取れないとは

きのう、ご予約枠追加しました、というお知らせが来たので、“ソッカン”にならなかったとわかりました。例の動画どおり、買うならさっと買う物件かもしれないが、無理せず、さっと、新たなチャンスをねらうもよしでしょ。

この辺買える層なら、もう一踏ん張り金貯めて、
三茶辺りで買った方がよくない？

三茶は、一種低層を好む層には不向きかと

今日訪問したら70㎡台の部屋完売してました…

>>2150 匿名さん
後何戸残ってました？

HPによると3戸残ってるんですかね？

3LDKも残ってますね。

62.41と90.15、後1戸は何平米かわかりますか？

HPに書いてあるのでは？

最安から最高しか記載がなく、真ん中がわかりません。

そうですか。それはお気の毒ですね

>>2157 匿名さん
いやいや、渾身のボケなんだから、ツッコんであげなよw

>>2153 検討板ユーザーさん
90㎡の3LDKですね

ここの営業マン正直感じ悪かったな
客じゃないと値踏みされてる感じが残念だった…これだけ売れてれば仕方ないんだけどね。

>>2150 匿名さん
もうほとんどが売れてしまってそうですね。。
出遅れました、気付くのが遅かった...

>>2161 匿名さん
こういう物件は決断力とスピード勝負なんでしょうね

そう、決断力です。
営業マンと会う時は既に90％買う決心してないとダメ。
会う時は最終確認。

>>2163 匿名さん
今の時代、実際足を運ばなくてもネットで判断できる情報量得られますもんね

>>2162 匿名さん
あっという間に最終1邸になってますね…

今週末で完売？

最終邸も綺麗で素敵な間取りだね。自分はタイミング的に検討対象にできなかったけど、まさにこういう間取りの家に住みたかった。予算が届いて、タイミングよく購入できる人は、おめでとうだね。

梅ヶ丘徒歩9分で他は坪494万円は高い？安い？

>>2168 匿名さん
どこの部屋ですか？

>>2169 匿名さん

最終1邸

>>2170 匿名さん
90㎡の部屋？南東角最上階だったはず。
物件内の1番良いポジションで坪500未満は高くないと思いましたが。周辺の広い商品と比べると。

もう最終1邸なんですか

南東の角部屋でその金額は買いでしょ！！！自分には買えませんが泣

抽選後人が激減したということはここにいた人はみんな落選したのかな笑

1.5億前後って今は中途半端ですよね。これ出せる人は2億くらい出せたりするし、だったら
代々木上原とか買うよねってなってしまうかなと。

>>2173 マンション検討中さん
この総額の部屋の建物としては、外観がチープ過ぎるんですよね。この金額出してこのファサードか、と。
狭い8000万、9000万の部屋購入者からすると、納得出来るかもですが。

最終1邸はサクッと売れるか、それとも、ズルズル長引くか。
竣工済みで年内引渡しなので、サクッと売れてほしいところです。

>>2176 通りがかりさん
私もここの外観はひっかかってるけど、外観もハイグレードな低層物件で1.5億だと、最上階の南東角住戸は普通無理じゃない？子育て中とかだと、花より団子でこっち選ぶ人もいそうだけどな。

外観ダサい。
それに尽きる。

>>2179 匿名さん
ダサいは言い過ぎと思う。構造、設備仕様、価格とのバランスの問題だよ。

>>2179 匿名さん
残り１部屋なのに今さら外観のことだけディスって何になるの？気に入らなきゃ気に入るデザインのところ行けばいいのに、わざわざ書き込みするとか、何というかアレな人

>>2179 匿名さん
って思ってる人が大多数だったら第一期の売り出しが全49戸になりませんし、申込締め切った月に最終1邸になりませんよ笑
買えなかった自分を納得させようとしてるんですね。良いお住まいに出逢えますように

どっちもどっち。論評は自由だと思いますけどね。
従来のハイグレードのプラウドとは違うわけだし。
デべは、うまく売り抜けてハナタカでしょうが（笑）

>>2183 匿名さん
プラウドの名を冠した、フージャース物件て感じでしたね。竣工売りだったのも、途中でフージャースが野村にJV持ち掛けて時間が無かったからかな、と勘ぐっちゃいました。
49戸の販売でエントリー3000件あって、即完しなかったのも、プラウド×一種低層×世田谷代田の期待値に実際の物件力が届かなかったからだという理解です。完売間近でめでたしめでたしですが。

キャンセルのお部屋が出たらアナウンスがあるものなのでしょうか。それとも第一期で落選した方が優先なのでしょうか…

>>2184 マンコミュファンさん
逆だよ。野村さんの駐車場抽選方式だと、即完する物件は、立地に対する一般的な期待値以上じゃないといけないんだ。他のデベと違って、駐車場抽選結果を知った後で申込をキャンセルできるからね。

>>2185 マンション検討中さん
抽選に落選された方が優先的に声掛けされると思います。そのために、2番3番以降も抽選会で決める訳ですからね

全戸販売で締切後残1部屋って圧倒的スピード感だと思いますが、周辺でこの速度で売れたマンションって近年どこがありましたっけ？

>>2188 匿名さん
洗足のプラウドも同じような感じ。
旗の台のブリリアも早かった。
ここだけが特別ではないけど、ほぼ即完だから一定の評価を得ていたことは明白。

今や販売期ごとに価格上げていってるマンションもあるくらいですから、購入者にとっては1期売りのスピード販売で良かったんでしょね。

>>2189 検討板ユーザーさん
洗足って、定借ですよね。その売れ行き凄いね。

住宅ローンさえ通ればなあ…　
最近審査厳しくなってますよね

>>2192 マンション検討中さん
一般的にそうなんですか？あまり感じませんでしたが

完売とのこと。早かったですね。
購入された皆さんの新居ライフが素晴らしいものとなりますよう。

完売おめでとうございます！

おお！！完売してる…
早かったですね。
おめでとうございます！

YouTubeでプラウド世田谷代田と入れれば、
マンションマニアの人がレポートしてます。

>>2197 匿名さん
マンションマニアさんってブログ記事だけじゃなくて動画もあるんですね。

>>2198 マンション検討中さん
プラウド世田谷代田の記事出てましたか？

代沢に住んでおり、現地通りかかりました。見た目がプラウドとは言えないレベルで、違和感を感じました。本当に野村物件？フージャースとか言うところが企画持ち込みしたんですかね？