プラウド世田谷代田

>>1059 匿名さん

あの物件はギリ世田谷区に位置していることを売りにしてます。徒歩2分くらいで狛江市に突入しますが。笑

>>1060 匿名さん
メリハリじゃないですか？短期販売と長期販売の物件

>>1061 マンコミュファンさん
神奈川県狛江市？

うーん、これを見るに、安そうな気がしますが…。坪400しますかね？

>>1064 名無しさん
見かけではしませんが、４００以上になっちゃうのが近頃です。

ここまで外観の評判が悪い物件も珍しいですね
評価が分かれる、、、だったらよくあるので解るのですが、
ここは褒める人がおらず評価が悪い。。。

@450万円だったら抽選になりますよね？

>>1067 匿名さん
平均４５０だとして、
幅４００?５００。条件悪目の４００があったら価格優先の方で抽選はあり得るかもしれませんね。

どういじられようがディスられようが、新興デべがしたたかに売りさばいている東急沿線に比べ、選択肢の少ない小田急エリアは物件評価をめぐって、百家争鳴ならぬ百家“迷走”状態。「経堂」のほうの検討板も、施工会社絡みの書き込みが泥仕合で、あちらも荒れ気味。コロナ禍で、人々の心がすさんでますね。いいマンションは、さっくと売れる。中古でも「足のはやい」物件は決まっている。マンションのよしあしは、いたってシンプルな話。でも、いったん、荒れだしだら、終わらないのがマンコミかと。売主も苦笑していることでしょうね。

Ｐ若〇も、かなり叩かれてますが、こっちは販売なのに、投稿やばい！！
結局、どこの物件でも、行き着くのは坪単価ですね

すごいレオパレスのアパートみたいで斬新なデザイン

>>1069 匿名さん
これだけ世田谷代田の掲示板見にくる人がいるってことは事実で、他と比べて圧倒的に注目してる人は多い訳だから、このクラスの価格出せて都心近接小田急の駅10分圏の一種低層プラウドを49組評価する人がいれば、終わっちゃいますからね。ただでさえ選択肢が少ないから

>>1071 マンション検討中さん
レオパレスは言い過ぎですｗ

フージャースのデュオヒルズみたい！
でどうでしょうか。

>>1070 マンション検討中さん
だって大手ブランド物件なのにＰ若○を圧倒できておらず、場合によっては負けている部分すらあるのでね。
他の大手デベは叩きづらいけど某Ｍ○社ならディスれるイジメっ子の心理か？

>>1072 匿名さん
確かに。
３００戸とかの大規模マンションじゃ無くて良かったですね。

ホームページが立ち上がっただけでこんなに盛り上がります？1ヶ月くらいで1000レスって大規模物件並みでしょ。
既にモデルルーム始まってるとかないですよね？

>>1076 評判気になるさん
竣工後現地売りなので別途のモデルルームの予定すら無いですね
盛り上がっているのは下記の書込みの通りかと思いますよ
>>1051

確かにフージャースのデュオヒルズと言われると納得感ある。
少し前のモデルって感じの既視感。

>>1069 匿名さん
滋賀の欠陥物件作った南海辰村建設でしたっけ？
裁判は最高裁まで行って、南海辰村建設側の敗訴。
相手が地元デベでしたからね、、、地所が相手だったらまた結果も違うのでしょうけど。

欠陥マンションは悲劇ですよね。
あの「杭不足」の一件を引き合いにだす投稿もよくあるけど、
同じ業界大手のここの売主も、かつてスーゼネの物件で、週刊誌沙汰、係争に発展した。大手デべだから、大手ゼネコンだから、「絶対」はないと言いたがる…
ゆえに、マンコミの投稿では、大手の不始末はしばしば格好のネタにされるのが、
お決まりのパターンになってしまう。
でも、マンションを買う立場で、施工会社が気にならない人はいないはず。
青田売りでない「代田」の場合、それなりの“眼力”が必要か。
坪単価以上に大切かもしれない。