世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。
物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK
用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2020-12-23 21:20:20
>>99 マンション掲示板さん
ここに似ている感じがします。価格は似せて欲しくないですが笑
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652120/
グーグルマップで見る限り、敷地にゆとりがあって、なかなかいい感じ。一番小さい６０㎡台のプランでも、８０００万台？（後半）だろうなあ。公式サイトから、野村の本気度がうかがえる。マイナーな梅丘とはいえ、値ごろな分譲価格を期待しても無駄だろうなあ。竣工後の棟内モデルルーム販売となれば、なおさら顧客を事前に“選別”して、じっくり売るだろうし。
モリモトの若林で高掴みするくらいなら、こちら。そんな検討者もいるかも。
最近のプラウドでは、「世田谷砧」より、はるかにハイグレードでしょう。
ただ、一般サラリーマンには手が届かないゾーンだと予想します。降参（笑）
>>107 匿名さん
世田谷線で約400万の物件買うならこっちだ！
って思いますが、そりゃあみんな考えることは一緒だろうからなあ… エントリーしてドキドキしながら待ちます（笑）
周りの物件を見ると、坪400万は無いでしょうね。500万前後ぐらいでチャレンジするのではないでしょうか？
最近のプラウドになかった、きれいな配棟計画。南向きは億ション？ さすれば、西向き、東向きでかろうじて、手が届くか？ いや、そんなのは淡い期待か。確かに、＠４００万は無いでしょうね。
竣工後販売ですしそこまで強気ですかね？オプションもカラーも選択出来ないのに？
駅から遠すぎ、夜でも歩きやすいところですかね、世田谷代田駅の周辺はお店とかあまりない気がしますが実際どうだろう
区画広くてゆったりしてて高い建物がないからこの辺は落ち着くし街並みが好き
>>114 マンション検討中さん
若林で@400万だから、同水準にするのはプラウドのプライドが許さないでしょう。ブランドの力で@500前後ぐらいでいくと私も思います。
>>115 匿名さん
朝の通勤は世田谷代田駅、帰りの買い物は梅ヶ丘駅てな感じで駅使い分けてみてください。
生活に便利なのは梅ヶ丘で駅前の梅ヶ丘商店街が約200店舗くらいあったはず、生活に必要なものは基本揃います。あと駅からプラウドまでは信号なしのアプローチだったはずです。
そんで世田谷代田は下北沢へ1駅で都心側に近くなるから
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
