パークシティ武蔵小山ザタワーvsパークコート小石川ザタワーどっちが良い？

どっちもどっち。

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多面的に比較すると、圧倒的にパークシティ武蔵小山が良いですね。
スレ立てるまでも無いことですが。

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ライバル対決か熱いね
２３区中堅戦　　　文京区ｖｓ品川

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分譲時期が同じだったら小石川もパークシティだっただろうに。
武蔵小山は運が悪かったな。

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>>4 匿名さん

販売時期そんなに変わらないけど

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幕下戦。どっちもクソなマンション。お終い。

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パークコートが格上だと勘違いしてる人多いけど、パークコートかパークシティってあくまで規模感・コンセプトの違いによるもの。
だからブランドとしてはイーブン。
あとは地盤の良い高台の武蔵小山か、低地の小石川か、の違いかな。答えはもう出てるでしょう。

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どっちも黄ばんでる

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パークシティ武蔵小山VSパークコート文京小石川　６番勝負

１．地盤
パークシティ武蔵小山＞パーコ小石川
理由：武蔵小山は高台に位置し、「武蔵野礫層」という強固な支持地盤の上に直接基礎のいわゆる「べた基礎」、杭なし。小石川は谷底水没地帯で、杭35m超）
２．耐震性能
パークシティ武蔵小山＞パーコ小石川
理由：武蔵小山は免振、小石川は制振。
３．居住空間
パークシティ武蔵小山＞パーコ小石川
理由：武蔵小山は天井高260～310cm、小石川は天井高 250～270cm。小石川は下がり天井酷過ぎ、柱混入大過ぎなのもマイナスポイント。
４．ブランド性
パークシティ武蔵小山=パーコ小石川
理由：パークコートとパークシティは規模感・コンセプトの違いによるもの。
５．利便性
パークシティ武蔵小山=パーコ小石川
理由：小石川は春日駅直結で3駅5路線利用可能。但し下り路線直結なので、通勤時上り路線まで移動するのは相当なストレス。また駅直結と言っても玄関からホームまで移動するのには5～10分かかる。武蔵小山は一度外には出るものの、ほぼ駅直結で玄関から駅ホームまではスムースに行ける。ショッピングは日本一のアーケード商店街を誇る武蔵小山が上。
６．環境
パークシティ武蔵小山＞パーコ小石川
理由：パークシティのコンセプト「街と自然が共存し、次代へ継ぐすまいに。大規模開発だからこそ実現できる街づくり」であり、街並みが綺麗な武蔵小山に軍配。小石川は白山通りの騒音・排気ガスがマイナスポイント。

4勝2分で武蔵小山の勝利！

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都市型ハイグレードマンションシリーズ　パークコート

環境創造型大規模開発住宅シリーズ　パークシティ
グレードはパークコートの方が上ですよ
まあどっちもどっちですが
知ってますか？

　発　者　同　　　　　　　　 .　｡_　　 ____　　　　　　　　　　 争
　生　同　.じ　　　　 .　　　　/´ |　 (ゝ___)　　　　　　　　　　い
　.し　士　.レ　　　　　　.__／'r-┴<ゝi,,ノ　 　ro､　　　　　　は、
　.な　で　.ベ　　　 　 ∠ゝ　(ゝ.／/｀　　 ./｀|　 }⌒j　　　　　
　.い　し　.ル　　　　　 　　} ⌒ ／｀ヽ､_∠l,ノ　・ヽ´
　.! !　か　の　　　　　　 /　　´..:.} ＞､､___,　 .r､ ｿ､｀＼
　　　　　　　　　　　　　/　　　..:.:.}　　　/　　　|∨　｀￣
　　　　　　　　　　　 ／　　　..:.:./　　　 |　　　丶
　　　　　　　　　　 /　＿､　..:.:.:.{　　　 .{.:.:.　　　＼
　　　　　　　　　　{　　　..:Y　　.ゝ､　　 {.:.:.:.:.　　　 ヽ
　　　　　　　　　　|､　　..:/　丿　.:〉　　 >.- ⌒ 　. 　ヽ
　　　　　　　　　 / {.　..:./　ｿ　..:./　 .(　　　　..:.:.:｀ 　..:}
　　　　　　　　 ./..:.:}.:.:./ ヘ､ ..:./　　 .＼　..:.:r＿,ノ､.:.:}
　　　　　　　　./..:.:/|.:/　　 {.:./　　　　　X.:.:}.}　　 X X
　　　　　　　 /..:.:/ .}.:| 　　 }:/ 　　　　　　.Y丶ヽ　　Y.:Y
　　.　＿＿／.:／　{　}　　《.〈､　　　　 ＿,,__>.:》丶 　 Y.:＼
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最近は小石川、というだけで住むのが恥ずかしい場所、と連想するようになってしまった。

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>>10 口コミ知りたいさん

イッチョーゼ落ち着こうぜ

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山手線の内と外で勝負あり

比べるまでもない

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アク禁の溜まり場です。

本スレに誰も書き込めません。

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流石に草

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さあどちらが勝つのでしょうか

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中央線の内と外で勝負あり

比べるまでもない

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中央線に内も外もない

線だからな

そんな表現するやつ不動作業界にいない

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>>16 匿名さん

>>9 で勝負はついてる
パークシティ武蔵小山の圧勝です

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敢えて言うべきか迷いましたが、小石川の商業施設のランクは武蔵小山より数段低くなりそうですね。

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小石川は賃料が安い医療モールのようですね。病人にうろつかれては資産価値に影響が出そうです。

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182276 匿名さん 48分前
予算が高くてもマンションより戸建だろ。
賃貸ならともかくタワマンを購入とか、情弱晒して生きる事になる。

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182277 匿名さん 43分前
ランニングコストを踏まえれば終わりのない借金ということが判るはずなのに、マンションを買う人がいるらしい。

武蔵小山と小石川の戦いを高みの見物させてもらってますby戸建て民

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824

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>>20 匿名さん

どうでも良いけど、無印とかユニクロで大喜びするんでしょ？

ラクーアに全て入ってるぞ

成城石井ができたら、腰から崩れ落ちるだろ

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イッチョーゼって昭和の言葉ですかね笑

ヤフコメもマンコミも、ネガは肩書の無いアラフィフ世代らしいです
実世界だと相手にされ無いですが、匿名掲示板なら金持ち相手に言いたい放題言えますからね笑

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みんな一旦冷静になろうよ。
生活する上で一番大事なのは安全安心に暮らすことだよ。低地谷底水没じゃなくて地盤の良い高台か、耐震性能は制振じゃなくて免震か。
判断基準はそれだけで十分じゃないかな。
焦ると冷静さを失うよ。

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バズってますね。

小石川さんの火消しが上手くいってないことが、妙にコミカルで笑いがとまりません。

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>>30 匿名さん

飯田橋が先な

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実需にしろ投資にしろ、災害の多い我が国での不動産購入にあたっては、古地図などを探って地歴を見極めることが何よりも重要。
その点、武蔵小山は地盤の良い高台なので安心して暮らせます。それだけで十分じゃないかな。

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幹線道路ワキ幹線道路ワキって言うなや

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確かに小石川は山手線内の底辺だが
武蔵小山にだけは言われたくはないな

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>>35 eマンションさん

と言いますと？

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幹線道路脇が今日も朝からうるせえな

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pc武蔵小山は入居者スレに、隙間風が入って困っていると投稿されています。
これは、他にも色々深刻な事があるのかも知れませんね。

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小石川契約者って、要は山手線スレで暴れてる港南のキチ◯イと同じだよね
何もないの埋め立て地をひたすらペタペタ、都心への憧れや劣等感の塊、故に小馬鹿にされると発狂

港南は再開発が確定してるだけマシだけど、小石川なんか何も決まってないのに大騒ぎ
皮肉にもそれが田舎モンっぷりを際立たせるハメに
今から数十年にわたる東京ドーム妄想ペタペタ人生が、始まります

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/219125-219174/

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>>39 匿名さん

ちょっと何言ってるかわかんない

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埋め立て地なら小石川より港南の方がいいな。

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>>41 匿名さん

パコ小石川購入者が大量に見回りしているこのスレで、勇気ある問題提起ですね。

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地盤の良い高台に住みたい
だって人間だもの

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なんだこの差は

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この表は小石川にとっては残酷だな。ここまでクリアカットに現実を突きつけられてはイッチョーゼも負けを認めるしかないか。

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いい勝負ですね。
スペック表を見ると、武蔵小山がパークコートなのか、小石川がパークシティなのか、色々と憶測が飛び交いますね。

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>>46 匿名さん

良い勝負つーか、客観的に見て武蔵小山の圧勝じゃねーか。これ小石川の購入者が見たら発狂するレベルじゃねーの？笑い

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小石川残念マンション、スペックもひどかったか。でも、パークコートって名前にしたからこんな場所でもあの単価で売れたんじゃね。上手いな三井。

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近年は小石川を筆頭に名前だけのパークコートが増えてきてるよな。南麻布とかも小石川と同様に低地の幹線道路脇で低スペック。
あの辺は本来パークホームズだろ。

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イッチョメーゼは再開発確定みたいなデタラメを吹聴してまで資産価値を上げようと必死。
そうまでしないと資産価値が無いということを暴露してるようなもの。哀れな連中。

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