プラウド新虎通りってどうですか？？

アドレスなんぞどうでもいい

どうでも良くはないと思いますが…笑

なぜですの？？

先行してオンラインでの影響案内始まりましたね。
具体的な情報に期待です。

まだそこまで多くの情報は出ないにしても
会員登録している人に対しては先行でいろいろとこれから情報は出て来ると思います。
優先的な案内会みたいなものも招待があるのかな。
会員にならないと、いずれにしても今のところは多くの情報は見られないっぽい？

>>69匿名さん
こちらはもう少し広い部屋が多いですよね。
リビオレゾンはどちらかのいうと投資向けと思いました。

プラウドは単価を大分引き上げてきそうですね。
モデルルームで確認してきます。

>>67 名無しさん
あれは日鉄の和田氏のアンチで、いろんなスレでリビオレゾンを褒め殺してます。
無視したほうがいいです。

和田氏って誰ですか？
有名な役員の方がいらっしゃるんですか？
そもそも日鉄の話はスレ違いだしコンパクトだろうがファミリーだろうが財閥野村の比較するレベルにはない

近くに旬八青果店があったのに最近、潰れてしまいました。残念です。

>>67 名無しさん
やっぱ坪800とかするんですかね

モデルルーム今日から

>>71 検討板ユーザーさん
坪700とのこと

ただし各階ゴミ置き場無しだとさ

今時そんなマンションあるの？ゴミ持って1階までエレベーター降りる感じ？

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1377866772624203777

>>73 匿名さん
坪700なの？神谷町あたりと比べて割安に感じますね。

>>73 匿名さん
安いんだからそれぐらいは別にええやん。。

>>75 匿名さん
え、、高いやん。

>>74 匿名さん
住所西新橋、最寄駅新橋なんだから神谷町と比べたら安くて当然

管理費、修繕積立金、異常に高くないですか？
例えばオフィシャルサイトにCG掲載のFタイプの場合
61.17平米
管理費　34,620円
修繕積立金　15,170円
合計　49,790円
だそうで

>>82 評判気になるさん

高杉

>>39 マンション検討中さん
野村はプラウド立役者の高井さんが、野村を辞めてからはパッとしませんね。

>>39 マンション検討中さん

>>39 マンション検討中さん
野村はプラウド立役者の高井さんが、野村を辞めてからはパッとしませんね。

総戸数：76戸
非分譲：6戸
第1期：26戸
未供給：44戸

あらら。コケちゃったね。

>>87 匿名さん
総戸数400オーバーとかではないから、問題ないでしょ。総戸数400で60とかだとキツイ

ごみ置き場が各階にないのは総戸数が多く、階数が多いマンションとしては
あまり便利ではないというふうに思えます。
ゴミ袋を持って１Fのごみ置き場まで捨てに行くのって、案外面倒だったりしますし、
段ボールやその他の資源ごみを出すとなると何往復かしなくてはならないので、
ごみを出しに行くのにエレベーターに何回も乗るのは、
総戸数が多いマンションは大変じゃないでしょうか？

>>88 匿名さん

一期で半分以上行かないと竣工前完売は辛いよ。

ゴミ置き場が各階にある方がなかなか珍しいような気もします。
確かにダンボールなどを出す場合には往復が必要になるかもしれませんが、
そんなに頻繁にあることではないのであまり気になりません。

じっくりゆっくり売るんでしょ。
プラウド虎ノ門もそうでしたね。

近隣に意外とお店がいくつかありますね。
個人的に気になっているのは肉のハナマサですが、
ここは日常的に使うには便利なところでしょうか？

自転車屋が、竹芝アトレに移転しちゃったね
でも、イタリア街にも自転車屋あるから心配するな

総戸数：76戸
非分譲：6戸
第1期：26戸
成約：21戸
先着順：5戸
未供給：44戸

>>95 匿名さん
5戸も取りこぼしてるじゃん。ダメダメだね。

>>89 匿名さん
ここは総戸数、少ないですよね。
多い少ないの感覚は人それぞれだとは思いますが。

ここは、梁と下がり天井、囲まれ感がね…
狭い上に圧迫感がキツい。

PC虎ノ門とプラウド新虎、
どこで差がついたか

>>99 マンション比較中さん

比較になりませんよ。

ここはパークリュクスとの土俵入りです。

>>100 マンション検討中さん

森ビルまでの距離こっちのほうが近くないか？

>>101 匿名さん

立地は仰せの通りですが、大した差ではありません。新虎通りが化けることに賭けることになりますが、最上層を除きリュクスと同レベルと考えます。

PC虎完売らしいすね。
こちらに流れて来るんでしょうか

>>103 マンション検討中さん
買い損ねた方々が流れてくる可能性はあると思います。

JR山手線と東京メトロ、両方使えるのは良いですね

虎ノ門ヒルズまでの距離より
虎ノ門～赤坂一丁目～六本木一丁目～麻布台一丁目の
大街区の中か外かが大きいのでは。
二年後には、虎ノ門ヒルズ＜虎麻ヒルズ
でしょうし。

ここ数年、夜の新橋って何か怖くないですか？
逆引とか柄悪くて、ビビった

パークコート虎ノ門と両方見てみればよく分かるけど、ここはPCと比べるのもおこがましい物件だよ。

向こうは既に売れてしまったけど、買えるなら多少無理してでもあちらを買った方が良かった。PCを検討してた人が、こちらに移ってきて納得して買えるとは思えない。価格は違うけど、プラウドも安くはないからね。

PC虎ノ門を逃した方は、三田1、三田小山、西麻布などの再開発を狙うかも知れないが、マンションやエリア自体の伸び代はない。
そう考えると、ここは伸びる可能性があるこただけがセールスポイントのマンション。但し、マンションとしてのレベルはPC虎ノ門の足元にも及ばない、単なる普通の割高都市型マンションです。

>>109マンション検討中さん

108に書き込みましたが、私も全くその通りだと思います。ここは場所的な伸び代はありますよね。でもマンションそのものに惹かれるかというと…