【契約者専用】ASUKAYAMA RESIDENCE

>>63 契約者さん1さん

私も知りたいですが、ご存知の方いらっしゃいましたら、是非教えていただけると嬉しいです。

知っていることは共有して助け合いたいのは山々でも、
自分が頼んでいる業者を教えるのは身バレのリスクがあるので構造的に難しく、
どうしても白々しい展開になりますね（笑）
エコカラットの施工だけならどこに頼んでもそれ程大差ない気がしますが。

ちなみに火災保険ですが、楽天損保は20%の割引がきくみたいです。楽天ポイントの方は付かないみたいですが、、、ご参加までに。

>>66 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。これは野村経由での割引でしょうか？

>>67 契約者さん7さん
おっしゃる通り、野村経由の割引です。たしか、楽天はそもそもネット申し込みで10%割があるので、野村経由だと更に割引となる形ですね。

内覧会に行って少しがっかりしました、
引っ越しの際、大きな家具がハイラナイ場合があるので、ドアノブの交換すすめられました

>>69 住民板ユーザーさん8さん
たしかに、最近のマンションって玄関とか廊下が狭いですよね。

>>69 住民板ユーザーさん8さん

そーですね、確かに勧められましたが、家具の搬入の際だけドアノブを取って、あとで付け直せばいいだけなので、無理に交換しなくても大丈夫だと言われました。ただ私自身、トイレとリビングのドアが空いたままだと服とかが引っかかりそうなので、トイレのドアノブは交換してしまいましたが。

近所のジョーシンで決算セール始まりましたね。今なら、エアコンは上位機種1台含む4台購入で、上位機種が半額になるようですが、エアコンの大セールが9月最終週にやるようなので、待てるならもっと安くなるかも

>>71 住民板ユーザーさん3さん

クイーンサイズ（160×200）のマットレスは搬入できそうですか。

>>73 住民板ユーザーさん1さん
すみません、正直クイーンサイズのマットレスが搬入出来るかどうか私個人ではわからないので、問い合わせした方が確実だと思いますよ。

マットレスは縦にすれば問題なく搬入できるでしょう。問題はソファとか洗濯機ですよね。

この物件は管理人さんは1名のようですが、
共用部の清掃とかは別途業者さんが手配されて行われるのですかね。
内覧会で一通り敷地内を見てまわって、
これ1人で綺麗に維持できるものかなと思いまして。

>>76 住民板ユーザーさん8さん
管理委託契約書（冊子p.26）の第3条にあります。ライフマネージャー（管理人）とは別に清掃業務を担当するクリーンスタッフが2名いるようです。

>>77 契約者さん7さん

ありがとうございます！
そういうのもちゃんと読んでおかないといけないですね。

自転車置場の1台あたりの料金いくらかお分かりの方いらっしゃいますか？手元の資料を探して分からず、野村不動産に問い合わせするも数日回答なく、もしご存知であれば教えて下さい。

>>79 契約者さん2さん
マンションギャラリーは火・水休みですもんね。
HPの物件概要にも記載ありますが、
スライド式200円
大型スライド式300円
サイクルポート400円
ですね。

>>80 住民板ユーザーさん6さん
すいません、火・水・木休みの間違いです。

>>81 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
HPにありましたか！お手数おかけして申し訳ありません。数年後に必要になる子供の分の駐輪スペースも確保すべきか迷っていました。
スピーディに回答頂いて大変助かりました。

>>82 契約者さん2さん
まずは、1世帯につき2台と決まっていますもんね。空きがあった場合のみ3台置けるようですが。また、サイクルポートはもう埋まっていると聞いた気がします。

>>83 住民板ユーザーさん6さん
必要になったタイミングで3台目の空きがあるとは限らないですもんね。立地的に自転車ユーザーが多そうですしね。

>>84 契約者さん2さん
数年後に必要になられるということであれば抑えておきたいですね！ただ逆に言うと、いざ必要になったタイミングで３台目枠が使えなくなるリスクもあるので恐いです。いずれにせよ駐輪場の空き状況気になりますね。

>>85 住民板ユーザーさん6さん
本当です。てっきりずっと使用できると思いきや、2台目以下の方が希望したら3台目使用の枠から取られてしまうというのがネックですね！
ご相談にのって頂きありがとうございました。

バルコニータイルってオプションにありますが、標準はコンクリートでしょうか？モデルルームを見た時に標準と言われたような気がしていました。

>>87 契約者さん3さん
標準のバルコニー床は、モデルルームのバルコニー床と同仕様でしたよ。オプションのバルコニータイルが何をは指しているか分かりかねますが、別のタイルを指しているのかと。

>>87 契約者さん3さん

普通の塩ビシートです。
木目柄なのでそのままでも見た目は悪くないと思いますが。

>>87 契約者さん3さん
バルコニーの標準床は添付の感じです。

>>90 契約者さん8さん
添付ありがとうございます！安心しました。

エアリー購入した者です。宜しくお願いいたします。12月入居なので待ち遠しいです。一番早い方で9月入居と聞いておりましたがもう入居されてる方いらっしゃるのでしょうか？？感想お待ちしてます！

>>92 契約者さん1さん
引渡会が29日なので、あと少しです！！

>>93 契約者さん8さん
もう少しですね！
台風が発生したみたいなので、引き渡し会や引越しに被らないことを説に願っています。。。

みなさん表札(ネームプレート)は付けますか？
インテリアオプション会資料に書いてありましたが、マンション玄関につけるものなのでしょうか？

>>95 契約者さん7さん
表札は、様子見にしました。引っ越してみて、皆さんがつけてたら付けようかと。。。

インテリアフェアでカーテン注文された方居ますか？その方が楽だなぁとは思うのですが悩ましいです。また、別の所で購入される方は長さ220??300でオーダーしますか？

>>96 契約者さん8さん
ありがとうございます！そうですね、我が家も様子見にします。今日のオプション会では半々って聞いたので悩ましいですね。

インテリア相談会に行って見積もりしてもらいましたが、やっぱり高いですよね。。外注にしようと考えています。

オプションお高めですよね...自分もとても悩みましたが引越しまで時間もなく、やる事も多いので食器棚、コート掛け、ピクチャーレールのみ申し込みしました。フロアコーティングやハウスコーティングは子どもが居るのでやりたい所だけど悩み中です。でも前にも話でてましたが、そのままでも床材やコーティングでいいものを使用していると説明受けました。
カーテンはめちゃお高いので、自分たちで用意しようと思ってます。柄も選べますしね。忙しいですが楽しみですね！皆様よろしくお願いいたします。

今日からついに引き渡し開始ですね！早い方で今日から引っ越しされるのでしょうか？台風の影響なく皆さん無事に入居できますように！

やっぱりオプションのカーテンって高いんですか？窓枠の大きさがわからないから、他社でも見積もり取れなくてどうしようと悩んでいます…。

>>102 契約者さん5さん
来月入居者です。皆さまよろしくお願いします。
我が家もカーテンは別で頼みましたが、サンゲツや川島織物などのブランドの同じ商品を頼む場合は外部でも割引率が大体同じだったので、そのような大手メーカーで選ぶならフェアで頼むのが楽だし良いと思います！
専門店で依頼したことで色々なメーカーも含めてゆっくり納得のいくまで選ぶことができ、新生活が一層楽しみになりました。
間取りで違うかもしれませんので参考程度にですが、丈はバルコニー側で2070、玄関側で1970と採寸した業者さんから聞きました。玄関側は腰窓と聞いていたので、他のお部屋は違いそう…？
幅は見積り段階なら図面から試算できるかと！

>>103 契約者さん9さん
寸法ありがとうございます！参考にさせて頂きます。
来月入居とは楽しみですね。自分は12月入居なのでまだまだ先ですが、これからよろしくお願いします。

野村からもらえるオーナーズファイルがスマート収納にギリギリ入りませんでした（笑）

>>105 契約者さん1さん

スマートじゃないファイル（笑）
もう結構入居が進んでるんですかね。

スマート収納に収納したいものNO.1ですよね(笑)
奥行何センチくらいなんでしょう？

もう入居進んでるんですね。楽しみですね！
フロアコーティングって業者探して別でやってる方いますか？オプションの説明ではあった素材のものを使っているので安心かなと思ったのですが、値段で悩んでいます。

>>108 契約者さん8さん

ネットで適当に検索して見つけた業者さんに頼みましたよ。
現地見てきましたが、工事業者さんと思わしき車両が建物前の私道にズラッと並んでいて、
結構な数の入居者がなんらかのオプション工事をやるんだなと思いました。

>>109 住民板ユーザーさん8さん
12月入居予定の者です。それって引越し業者さんと被りますよね？10月入居の方はその辺りの調整は必要でしたか？
また、オプション工事を自身で発注する場合は管理会社に申請必要と思いますがいつ頃申請しましたか？

>>110 契約者さん4さん
内装工事は引越のようにスケジュールを管理することはないみたいです。
管理組合への申請要否は施工内容によると思うので管理会社に聞くのが良いかと。
申請が必要なのであれば、1ヶ月前に必要と規約には書いていますね。

オプション工事はケーマックさんという杉並にある業者さんに頼みました。外部だからエコカラットや玄関鏡とかかなり安かったです。他室でも施工されると言われてたので、それなら安心かなと思いました。フロアコーティングはシートなので汚れ対策で頼みました。

>>107 契約者さん6さん
スマート収納、奥行24センチくらいでした。私もオーナーズファイルの行き先に困り、洗面所の棚にいれました！